Maison à vendre - Wachtebeke RBV63568

9185 Wachtebeke

498 000 €

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RBV63568

  • 4 Chambre(s)
  • 217 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Meer info en bezoeken: Tel 0485/321.842 Gelegen tegen de grens met Nederland en in het prachtige polder- en krekengebied, geniet deze eigendom van een uitzonderlijk mooie ligging. Op zo'n 4km buiten de centra van Wachtebeke en Zelzate bevindt zich deze woning met bijgebouwen. De woning en het magazijn werden gebouwd in 1965-66, de garage volgde kort nadien. De woning en de tuin hebben een zeer goede staat van onderhoud. Ondanks de ouderdom van het gebouw is zowel het interieur als het exterieur steeds met veel zorg onderhouden. De bouwtechnische staat is ook nog zeer goed, al zullen renovaties van o.m. het dak, isolatie, technieken en sanitair zich opdringen. Met een bewoonbare oppervlakte van 217m2 en met 4 slaapkamers is de woning ook nog steeds hedendaags wat de indeling betreft. De kamers zijn ruim, er is meer dan voldoende bergruimte en de leefruimtes zijn gericht naar de zonnekant. De garage achter de woning is zo'n 75m2, het magazijn heeft een oppervlakte van 250m2 en ook een praktische hoogte. Een groot voordeel is dat deze gebouwen nooit een landbouwfunctie hadden en ze dus ook reeds als een woning en woningbijgebouwen gekend zijn. De bestemming van de percelen is valleigebied, dit houdt in dat er mag verbouwd worden binnen het bestaande volume, maar slopen en heropbouwen en uitbreiden worden hier uitgesloten. een prachtig project voor mensen die op zoek zijn naar rust ruimte, natuur en nuttige oppervlakte!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 498 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

217 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

19 m

Surface totale du terrain

5385 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

480 kWh/m²/an

Référence PEB

20260324-0003831492-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV63568 Réf. vendeur: 8917773 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kindervreugd

395 m 1' 19'' 395 m 38'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint- Laurens

417 m 1' 23'' 417 m 40'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Laurens

571 m 1' 54'' 571 m 51'' 560 m 7' 571 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Laurens Secundair Onderwijs 2

571 m 1' 54'' 571 m 51'' 560 m 7' 571 m 7'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3 km 3'

Bus

De Lijn - 175 - Belbus Oostakker

59 m 43''

De Lijn - 73 - Gent - Oostakker - Zelzate/Wachtebeke Overslag

59 m 43''

De Lijn - 49 - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate

107 m 1' 17''

Gares

Beervelde

10,2 km 34' 10,3 km 10' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Bornes de recharge

La Riviera

2,4 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Hospicestraat

6,2 km 21' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wachtebeke Centrum

160 m 1' 55''

Supermarchés

Proxy Delhaize Wachtebeke

84 m 17'' 84 m 8'' 84 m 1' 1'' 84 m 1' 1''

Aldi Wachtebeke

653 m 2' 15'' 653 m 57'' 552 m 8' 653 m 8'

Lidl Zelzate

4,3 km 14' 4,3 km 4' 3,8 km 13' 4,3 km 51'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

3,7 km 6'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 73 - Gent - Oostakker - Zelzate/Wachtebeke Overslag, De Lijn - 175 - Belbus Oostakker, De Lijn - 49 - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - Sint-Laurens" et se situe à 1 minute en voiture."Kindervreugd" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Laurens Secundair Onderwijs 2" à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Sint- Laurens" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("La Riviera") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Beervelde") est située à 34 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hospicestraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 72 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Wachtebeke Centrum" à seulement 2 minutes à pied.L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 3 minutes.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Wachtebeke" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wachtebeke" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Zelzate" (4 minutes en voiture).

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