Maison à vendre - Stekene RBW52615

Hamerstraat 91 9190 Stekene

260 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 117
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Hamerstraat 91 9190 Stekene

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Description

Cette résidence à vendre située au 91 Hamerstraat, à Stekene, offre une opportunité rare sur le marché immobilier à 260 000 €. Avec une surface habitable de 117 m² répartie sur un terrain de 477 m², cette maison mitoyenne sur trois façades se distingue par sa structure solide et son potentiel intéressant pour des acheteurs cherchant à personnaliser leur bien. Elle comprend deux chambres spacieuses et une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu’un garage privé, répondant aux besoins quotidiens en termes de confort et de praticité. Le bien est proposé dans un état à rénover, donnant ainsi la liberté de moderniser selon vos goûts et exigences. À l’intérieur, la maison présente un salon chaleureux qui s’ouvre sur une cuisine centrale pratique, facilitant la circulation entre les espaces de vie. Des volets roulants ont été installés sur toutes les fenêtres, assurant une intimité renforcée ainsi qu’un meilleur confort thermique. Une cave sèche offre un espace de rangement complémentaire appréciable. L’environnement extérieur est composé d’une charmante parcelle où une jolie terrasse et un jardin entretenu invitent à la détente en toute tranquillité. Implantée dans un cadre résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un emplacement agréable sans risques liés aux inondations selon les données officielles. Stekene, nichée dans une zone résidentielle rurale, promet un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant accessible. Ce bien immobilier représente donc une base solide pour toute personne souhaitant investir dans un logement à rénover avec potentiel d’amélioration. Au prix ferme de 260 000 €, sans TVA, cette maison s’adresse aux acheteurs à la recherche d’un projet alliant charme et possibilités d’aménagement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Laurens au Tel 0471/36.49.78 afin de saisir cette opportunité unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

117 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

477 m²

Profondeur du terrain

47 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

806 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW52615 Réf. vendeur: 11492 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn

1,7 km 6' 2,9 km 4' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Molenberg

1,1 km 4' 1,9 km 3' 854 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Molenberg

1,1 km 4' 1,9 km 3' 854 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,6 km 27' 2,3 km 28'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

4 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13,7 km 18'

Bus

De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas

1,2 km 14'

De Lijn - 431 - Koewacht - Stekene - Sint-Niklaas

1,2 km 14'

De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat

1,1 km 13'

Gares

Belsele

10 km 40' 12,1 km 15' 8 km 56' 10 km 2º

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

10,5 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Den Dries

8,1 km 38' 6,1 km 1º 8,1 km 1º 38'

Vélos en libre-service

Donkey - Stekene Dorp 3e2p

1,9 km 23'

Supermarchés

Okay Stekene

955 m 3' 2,1 km 4' 820 m 11' 955 m 11'

Jumbo Stekene

2,1 km 7' 2,5 km 3' 1,3 km 18' 2,1 km 26'

Delhaize Stekene

2,1 km 7' 2,9 km 4' 1,5 km 22' 2,1 km 25'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

15,9 km 20'

Villes proches

Vivre près de Hamerstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Saint-Nicolas est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (5 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (18 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 40 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Molenberg" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Broederscholen Hiëronymus 5" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Dol-Fijn" (crèche) est accessible en 4 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Stekene" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Jumbo Stekene" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Stekene" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, De Lijn - 431 - Koewacht - Stekene - Sint-Niklaas, De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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