Maison à vendre, Stekene RBW88853

Hoekstraat 12 , 9190 Stekene

699 000 €

5 Chambre(s) 313 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain 110 m² Terrasse

Description

Cette résidence exceptionnelle à vendre à Stekene, proposée au prix de 699 000 €, se distingue par son architecture unique et sa polyvalence fonctionnelle. Il s’agit d’un bâtiment conçu comme une kangoeroewoning, composé de deux appartements spacieux, d’une garage intérieure de 70 m², ainsi que d’un espace offrant une opportunité idéale pour une activité indépendante. La surface habitable totale s’étend sur 313 m², comprenant cinq chambres et deux salles de bains, réparties de manière optimale pour allier confort, espace de vie et fonctionnalité. Cet ensemble immobilier, construit en 1986, offre un cadre de vie contemporain avec un double accès privatif pour chaque unité, ce qui garantit autonomie et intimité. Le rez-de-chaussée abrite un appartement rénové de 106 m² avec deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour et des espaces de rangement intégrés. Ce logement est conforme aux normes actuelles avec un certificat énergétique EPC label B, garantissant une bonne performance énergétique. L’appartement est actuellement bien entretenu et présente un potentiel locatif intéressant. À l’étage supérieur, un duplex combine harmonieusement espace de vie et espace professionnel. Le rez-de-chaussée du duplex est aménagé en une zone de réception avec un bureau séparé, idéal pour les professions libérales, le télétravail ou toute activité nécessitant un local distinct du logement. Le grand garage attenant accessible par l’arrière complète ce bien en offrant des possibilités multiples de stationnement ou d’atelier. La partie habitation du duplex offre une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse rare et généreuse de 110 m², parfaite pour des moments de détente en extérieur. Situé dans la commune tranquille de Stekene, ce bien immobilier bénéficie d’un environnement non inondable, sans droit de préemption ni certificat "As-Built". La propriété est disponible à la signature de l’acte et n’est pas actuellement louée, ce qui facilite une prise de possession rapide. Elle comprend également trois toilettes et une buanderie séparée, répondant aux besoins d’une famille ou d’une activité professionnelle. Cette résidence représente une opportunité rare sur le marché grâce à sa configuration double logement avec espaces professionnels distincts. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite personnalisée, nous vous invitons à contacter Laurens au Tel 0471/36.49.78 . Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien polyvalent à Stekene, mêlant confort de vie et potentiel entrepreneurial.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1986

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 699 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 313 m²

Meublé Non

Surface du séjour 56 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 3

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 110 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 231 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW88853 Réf. vendeur: 11752 Dernière modification: 12/09/2026

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Le quartier

Éducation

Piekaboo Crèches

187 m · 37'' 187 m · 11'' 187 m · 2' 14'' 187 m · 2' 14''

Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn Écoles maternelles

154 m · 30'' 154 m · 12'' 154 m · 1' 51'' 154 m · 1' 51''

Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn Écoles primaires

154 m · 30'' 154 m · 12'' 154 m · 1' 51'' 154 m · 1' 51''

Broederscholen Hiëronymus 5 Écoles secondaires

2,6 km · 9' 2,6 km · 4' 2,1 km · 28' 2,6 km · 31'

Transports

A11 / E34 : Anvers - Zelzate Autoroutes

2,6 km · 2' 42''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,7 km · 12'

De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas Bus

156 m · 1' 52''

De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas

156 m · 1' 52''

De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas

156 m · 1' 52''

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas Gares

7,2 km · 27' 7,2 km · 8' 6 km · 28' 7,2 km · 1º 26'

Nissan Garage De Witte Bornes de recharge

4,8 km · 6'

Cambio - Clementwijk Voitures en libre-service

5,7 km · 24' 4,9 km · 32' 5,7 km · 1º 9'

Donkey - Stekene Kemzeke Dorp 2e4p Vélos en libre-service

206 m · 2' 28''

Magasins

Carrefour Express Kemzeke Supermarchés

297 m · 1' 18'' 297 m · 28'' 297 m · 4' 297 m · 4'

Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke

607 m · 2' 1'' 607 m · 48'' 606 m · 7' 607 m · 7'

Aldi Stekene

2,8 km · 9' 3,8 km · 4' 2,2 km · 26' 2,8 km · 34'

Tourisme

Golfclub Puyenbroeck Golfs

21,3 km · 20'

Villes proches

Termonde

24,2 km · 25' 21,8 km · 1º 13'

Beveren

22,2 km · 17' 14,1 km · 53'

Middelbourg

70,1 km · 51' 64 km · 4º 31'

Saint-Nicolas

8,1 km · 11' 7,4 km · 26'

Alost

38,5 km · 41' 34,3 km · 2º 3'

Anvers

32,7 km · 26' 24,8 km · 1º 34'

Magasins

Ce bien, situé près de Hoekstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Kemzeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Stekene" (4 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" est à moins de 8 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Stekene Kemzeke Dorp 2e4p".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (3 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (12 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Beveren à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Envie d'un trajet actif ? Saint-Nicolas est à 26 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 20 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Piekaboo" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Broederscholen Hiëronymus 5" est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas, De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas, De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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