Toerisme
Wonen bij Hoekstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Golfclub Puyenbroeck"golfbaanligt op 20 minuten afstand.
Huis te koop, Stekene RBW88853
Hoekstraat 12
, 9190 Stekene
699 000 €
5 Slaapkamer(s)
313 m²
1 Garage
2 Badkamer(s)
110 m² Terras
Beschrijving
Uniek gebouw (Kangoeroewoning) bestaande uit 2 ruime appartementen, inpandige garage van 70m² en een opportuniteit voor een zelfstandige activiteit. Enerzijds bestaat het gebouw uit een vernieuwd gelijkvloers appartement van 106m² met 2 slaapkamers. Dit appartement is degelijk afgewerkt en voorzien van het nodige conform. Ze beschikt over een open leefkeuken in de woonkamer. Er werd voornamelijk ook ruimte voorzien voor ingemaakte kasten. Verder twee goed afgewerkte slaapkamers en een mooi uitgeruste badkamer. Structureel zit het ook goed met een EPC label B en elektriciteit dat conform is. Tevens is het appartement goed verhuurd. Wat de eigendom echt interessant maakt, is dat beide wooneenheden elk een privé inkom hebben. Geen gemeenschappelijke delen. Ideaal indien deze eigendom dienst kan doen als kangoeroewoning. Daarnaast hebben we het groot duplexappartement dat wonen en werken op een unieke manier combineert. Dankzij de veelzijdige indeling is deze eigendom ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen, thuiswerkers of iedereen die op zoek is naar extra ruimte voor een kantoor, atelier of studio. Bij het betreden van het pand komt u binnen in het gelijkvloerse gedeelte, ingericht als een representatieve ontvangstruimte met daarnaast een afzonderlijk bureau. Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden als thuiskantoor, praktijkruimte, studio of creatieve werkplek, volledig gescheiden van het woongedeelte voor optimale privacy en professionaliteit. Een bijkomende troef is de ruime, aanpalende garage van maar liefst 70 m², die vlot bereikbaar is via de achterzijde van het gebouw. Ideaal voor meerdere voertuigen, opslag, een werkatelier of een combinatie hiervan. Via de trap bereikt u het eigenlijke woongedeelte op de eerste verdieping. Hier geniet u van een royale leefruimte met open keuken, waar licht en ruimte centraal staan. Aansluitend bevindt zich een uitzonderlijk groot terras en buitenruimte, een zeldzame meerwaarde die uitnodigt tot ontspannen, dineren of genieten van het buitenleven. In de woonkamer werd bovendien een extra, afgesloten bureauruimte geïntegreerd, perfect als rustige thuiswerkplek. Wc en extra bergruimte is hier ook aanwezig. De tweede verdieping omvat een ruime nachthal, een afzonderlijke wasruimte en drie volwaardige slaapkamers, waarvan 1 loft slaapkamer met mezanine, die elk voldoende plaats bieden voor een comfortabel gezinsleven. Bij interesse, Bel Laurens op Tel 0471/36.49.78
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1986
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
699 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare oppervlakte
313 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
56 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
3
Lift
Nee
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
110 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
231 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Piekaboo
Kinderdagverblijven
Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn
Kleuterscholen
Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn
Basisscholen
Broederscholen Hiëronymus 5
Middelbare scholen
Mobiliteit
A11 / E34: Antwerpen - Zelzate
Snelwegen
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
432 - Hellestraat - Sint-Niklaas
Bus
433 - Hulst - Sint-Niklaas
43 - Moerbeke Waas - Sint-Niklaas
Sint-Niklaas / Saint-Nicolas
Treinstations
Nissan Garage De Witte
Laadstations
Cambio - Clementwijk
Autodelen
Donkey - Stekene Kemzeke Dorp 2e4p
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Express Kemzeke
Winkels
Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke
Aldi Stekene
Toerisme
Golfclub Puyenbroeck
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Middelburg
Sint-Niklaas
Aalst
Antwerpen
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 433 - Hulst - Sint-Niklaas, 43 - Moerbeke Waas - Sint-Niklaas, 432 - Hellestraat - Sint-Niklaas met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Piekaboo" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Broederscholen Hiëronymus 5" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Kemzeke (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Stekene (4 minuten rijden).
Transporten
Bij het "Donkey - Stekene Kemzeke Dorp 2e4p" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.
Forenzen zullen de nabijheid van A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) (3 minuten) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (12 minuten) waarderen.
Nabijgelegen steden
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Beveren is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Met Sint-Niklaas op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
7,5
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan