Maison à vendre - Baasrode RBV85710

Theodoor Vermijlenstraat 127 9200 Baasrode

390 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 162
  • 1 Salle(s) de bain
Theodoor Vermijlenstraat 127 9200 Baasrode

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Description

De verkoop van de eerste fase van Théo d’Or in Baasrode is gestart, een duurzame woonwijk waar natuur, rust en comfort samenkomen. Het project telt 49 energiezuinige gezinswoningen, omringd door akkerland, oude bomen en de Zwarte Beek. De wijk bestaat uit drie charmante ensembles elk met een eigen karakter, verbonden door trage wegen en groene zones. Zo ontstaat een veilige, kindvriendelijke buurt waar jong en oud zich thuis voelen. In de eerste fase worden 8 woningen aangeboden.

De architectuur sluit aan bij het landelijke karakter van Baasrode, met een warme, hedendaagse uitstraling. Binnenin staat leefcomfort centraal: veel licht, ruimte en een hoog afwerkingsniveau. De groene as vormt het hart van de wijk en nodigt uit tot ontmoeting en ontspanning.

Ook op vlak van duurzaamheid maakt Théo d’Or het verschil. Dankzij ontharding, groene bufferstroken en een slim waterbeheer vormt de wijk een harmonieus geheel met haar omgeving. Zonnepanelen, warmtepompen en vloerverwarming zorgen voor een uiterst laag energieverbruik, met een indrukwekkend E-peil.

De halfopen bebouwingen bestaan uit een inkomhal met apart toilet, lichtrijke leefruimte, eetplaats met open keuken en een berging. Op het eerste verdiep vinden we drie slaapkamers, badkamer, apart toilet en technische berging. Op de zolderruimte kan een extra slaapkamer gecreëerd worden.


* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 390 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Theo d'Or - Fase I

Theo d'Or - Fase I

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

De verkoop van de eerste fase van Théo d’Or in Baasrode is gestart, een duurzame woonwijk waar natuur, rust en comfort samenkomen. Het project telt 49 energiezuinige gezinswoningen, omringd door akkerland, oude bomen en de Zwarte Beek. De wijk bestaat uit drie charmante ensembles elk met een eigen karakter, verbonden door trage wegen en groene zones. Zo ontstaat een veilige, kindvriendelijke buurt waar jong en oud zich thuis voelen. In de eerste fase worden 8 woningen aangeboden.

De architectuur sluit aan bij het landelijke karakter van Baasrode, met een warme, hedendaagse uitstraling. Binnenin staat leefcomfort centraal: veel licht, ruimte en een hoog afwerkingsniveau. De groene as vormt het hart van de wijk en nodigt uit tot ontmoeting en ontspanning.

Ook op vlak van duurzaamheid maakt Théo d’Or het verschil. Dankzij ontharding, groene bufferstroken en een slim waterbeheer vormt de wijk een harmonieus geheel met haar omgeving. Zonnepanelen, warmtepompen en vloerverwarming zorgen voor een uiterst laag energieverbruik, met een indrukwekkend E-peil.

De halfopen bebouwingen bestaan uit een inkomhal met apart toilet, lichtrijke leefruimte, eetplaats met open keuken en een berging. Op het eerste verdiep vinden we drie slaapkamers, badkamer, apart toilet en technische berging. Op de zolderruimte kan een extra slaapkamer gecreëerd worden.

Prix 390 000 € à 425 000 €
Surface habitable 162 m² à 171 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

162 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

130 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV85710 Réf. vendeur: 5204_868 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pagadderke

3,2 km 14' 3,9 km 6' 2,3 km 34' 3,2 km 39'

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De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom

251 m 3'

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251 m 3'

De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom

251 m 3'

Gares

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1,6 km 6' 1,8 km 2' 26'' 1,3 km 18' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

The Lost Mills B&b

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Gillis

5,1 km 18' 4,1 km 41' 5,1 km 1º 1'

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Jumbo Baasrode

649 m 2' 9'' 649 m 1' 17'' 599 m 8' 649 m 8'

Okay Buggenhout

2,2 km 8' 2,2 km 2' 52'' 2 km 19' 2,2 km 27'

Delhaize Buggenhout

3,6 km 14' 4,1 km 5' 2,9 km 24' 3,6 km 43'

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Activités

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28,9 km 29'

Châteaux

Porte De Hal

32,6 km 35'

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Golfclub Krokkebaas

5,6 km 8'

Tourisme

Ce bien à Dendermonde bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 26 minutes en voiture.26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 35 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".En 29 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 8 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom, De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom, De Lijn - 26 - Dendermonde - Sint-Amands - Oppuurs - Puurs avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Les amateurs de vélo pourront rejoindre Termonde en environ 19 minutes. Les automobilistes rejoindront Beveren en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Jumbo Baasrode" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Buggenhout" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Buggenhout" (5 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Lokeren" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "'T Pagadderke" (crèche), accessible en 6 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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