Maison à vendre - Dendermonde RBT38263

9200 Dendermonde

950 000 €

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RBT38263

  • 4 Chambre(s)
  • 433 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Bienvenue à Dendermonde, où cette villa exceptionnelle vous attend dans une rue sans issue, entourée de verdure luxuriante. Nichée sur un généreux terrain de 3 405 m², cette résidence offre une intimité et un luxe incomparables. Avec une superficie habitable de 433 m², l'intérieur est aménagé avec soin pour offrir un confort supérieur. En entrant, une élégante hall d'entrée avec vestiaire vous accueille, menant à un salon spacieux et lumineux doté d'une cheminée chaleureuse et d'un parquet raffiné. La cuisine est équipée d'appareils de haute qualité et donne accès à une piscine chauffée. Le rez-de-chaussée comprend également deux espaces de rangement et un grand garage double à portes automatiques. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, dont deux avec accès à une magnifique terrasse sur le toit, ainsi qu'une deuxième salle de bain moderne. Un espace polyvalent offre des possibilités pour un bureau ou une chambre supplémentaire. Le grenier spacieux assure des solutions de rangement supplémentaires. Les jardins magnifiquement aménagés et l'allée élégante créent une entrée impressionnante. Conçue avec une attention particulière à l'efficacité énergétique, la villa est dotée de panneaux solaires, d'une chaudière à condensation et d'une pompe à chaleur pour un confort optimal et des coûts énergétiques réduits. Avec une cote EPC de B (189 kWh/m² par an), cette maison allie l'élégance au confort moderne. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, offrant une véritable oasis de luxe et de détente. Avec quatre façades, une cave et toutes les connexions nécessaires pour faciliter la vie quotidienne, cette villa est un choix idéal pour ceux qui cherchent à cohabiter dans un cadre raffiné. Une opportunité unique pour acquérir une résidence d'exception à Dendermonde! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 950 000 €
  • Revenu cadastral: 2 895 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

433 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3405 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

189 kWh/m²/an

Référence PEB

20231011-0003011127-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT38263 Réf. vendeur: 4055530 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvlucht

3,5 km 12' 3,9 km 5' 3,3 km 15' 3,5 km 43'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Atheneum

337 m 1' 7'' 337 m 43'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Atheneum

337 m 1' 7'' 337 m 43'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

144 m 36'' 144 m 16'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,9 km 10'

Bus

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

38 m 27''

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

38 m 27''

De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas

38 m 27''

Gares

Dendermonde / Termonde

384 m 3' 252 m 35'' 373 m 5' 373 m 5'

Bornes de recharge

Eva Dendermonde

546 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Termonde Gare

209 m 56'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Dendermonde

248 m 2' 58''

Supermarchés

Carrefour Express Oude Vest

505 m 2' 13'' 505 m 1' 7'' 465 m 6' 465 m 6'

Colruyt Dendermonde

690 m 2' 46'' 692 m 1' 19'' 650 m 8' 650 m 8'

Delhaize Oude Vest

859 m 2' 58'' 1,1 km 1' 27'' 609 m 7' 672 m 8'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,2 km 29'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,8 km 28'

Activités

Centre Sortilège.be

32,9 km 34'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

11,1 km 14'

Villes proches

Beveren ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Oude Vest" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Dendermonde" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oude Vest" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas, De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas, De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Il faut 28 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".En 34 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 14 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 29 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Dendermonde" à seulement 3 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Dendermonde / Termonde" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Termonde Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 10 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Dendermonde") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Droomvlucht" à 5 minutes en voiture."Go! Atheneum Lokeren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Atheneum", à 1 minute en voiture.

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