Maison à vendre - Dendermonde RBU36244

Volaardestraat 83A 9200 Dendermonde

649 000 €

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RBU36244

  • 5 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Deze recent gebouwde woning (bwj2023) wordt onder het voordelige registratiestelsel verkocht! Dit pareltje omvat een inkomhal met apart hangtoilet, een slaapkamer (of bureel) en een prachtige hyper geïnstalleerde open keuken met alle bijhorende toestellen. Het salon en de keuken zijn voorzien van vele raampartijen wat voor een natuurlijke lichtinval zorgt. Op het eerste verdiep zijn er 3 slaapkamers (waarvan één met een groot dakterras), een nachthal met ingebouwde kasten en een tijdloze ingerichte ruime badkamer met ligbad en aparte inloopdouche, dubbele lavabo en een apart toilet. Op het tweede verdiep is er een zeer grote slaapkamer of hobbyruimte van +-56m², waar ook nog een extra slaapkamer/bureel gecreëerd werd. De zolder omvat nog extra bergruimte. Het huis is omgeven door groen, en voorzien van verschillende parkeerplaatsen, een omheinde tuin met overdekt terras en een groot tuinhuis met overkapping.. Extra troeven: vloerverwarming met geothermische warmtepomp, hybride cv kachel met buffervat, 12 zonnepanelen met thuisbatterij, camerabewaking, automatische toegangspoort, verluchtingssysteem, regenwaterput 10.000L met aansluiting wc en wasmachine, domotica, zeer zuinige EPB (voordelig voor uw onroerende voorheffing), conforme elektrische keuring, overal ingebouwde kasten en in iedere kamer is er internetaansluiting, betonnen welfsels, ook geschikt voor wie een zelfstandig (bij)beroep wil uitoefenen... Gelegen nabij openbaar vervoer, winkels, scholen etc. wees hier snel bij want je hoeft enkel je koffers uit te pakken en te genieten ! Wglk&Ag/Vg/Vv/Gvkr/Gmo. EPB: Label A 10 kWh/m² UC:42006-G-OMV_2021122389/EP17312/A001/D01/SD001. Watertoets: G:A P:D Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

56 m²

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

63 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

622 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

10 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU36244 Réf. vendeur: 7145916 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvlucht

2,1 km 18' 2,2 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Konkelgoed

2,3 km 19' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Konkelgoed

2,3 km 19' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

3,8 km 13' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Bus

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

2,4 km 28'

De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde

2,4 km 28'

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

2,4 km 28'

Gares

Baesrode-Sud / Baasrode-Zuid

1,2 km 5' 1,2 km 1' 35'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

The Lost Mills B&b

1,4 km 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Gillis

2,4 km 8' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Supermarchés

Delhaize St-Gillis-Dendermonde

2,4 km 12' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Carrefour Market St-Gillis Dendermonde

2,4 km 10' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Aldi Lebbeke

3 km 21' 3,2 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

26,8 km 28'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,4 km 28'

Activités

Centre Sortilège.be

31,2 km 32'

Châteaux

Porte De Hal

31,1 km 36'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

7,3 km 9'

Transports

La gare de train la plus proche est "Baesrode-Sud / Baasrode-Zuid" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerk St Gillis" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("The Lost Mills B&b") est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Konkelgoed", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Lokeren" à 5 minutes en voiture."Droomvlucht" est la crèche la mieux située : il suffit de 25 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

À 36 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".En 32 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be"."Site Mini-Europe" se trouve à 28 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 9 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas, De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde, De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize St-Gillis-Dendermonde" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market St-Gillis Dendermonde" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Lebbeke" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Il vous faudra 13 minutes pour arriver à Termonde à vélo. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Malines se trouve à 31 minutes en voiture.

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