Maison à vendre - Dendermonde RBU41651

Lambroeckstraat 25 9200 Dendermonde

285 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 201
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Lambroeckstraat 25 9200 Dendermonde

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Description

Lichtrijke leefruimte, vernieuwde keuken, 3 slpks, 2 badk.

Zolder met optie voor extra kamers of hobbyruimte.

Garage en wasberging

Zonnig terras met groen zicht.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

201 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

55 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

55 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

163 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

329 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

329 kWh/an

Date de validité PEB

30/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU41651 Réf. vendeur: 7180900 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Gijzegem - Osseweilaan

3,4 km 11' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Ors Harduynschool Oudegem

431 m 1' 34'' 491 m 41'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Klinker En Echo

345 m 1' 10'' 460 m 41'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles secondaires

Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1

3,1 km 10' 3,2 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

14,3 km 15'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,4 km 11'

Bus

De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst

199 m 2' 23''

De Lijn - 57 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Dendermonde

201 m 2' 25''

De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde

2,4 km 29'

Gares

Oudegem

976 m 4' 966 m 1' 17'' 0 m 0'' 970 m 12'

Bornes de recharge

Eva Dendermonde

5,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Termonde Gare

3,8 km 19' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Supermarchés

Carrefour Express Oudegem

951 m 3' 1,1 km 1' 21'' 0 m 0'' 951 m 11'

Aldi Dendermonde

3,7 km 17' 4 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Spar Gijzegem

3,3 km 11' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

36,1 km 28'

Musées

Musée Du Design Brussels

35,7 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

13,1 km 15'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Oudegem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dendermonde" (5 minutes en voiture), "Spar Gijzegem" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 57 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Dendermonde, De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde avec une station située à 29 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Oudegem") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Dendermonde") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Termonde Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 45 minutes à pied.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 11 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 15 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 8 minutes en voiture. Beveren se trouve à 31 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Il vous faudra 33 minutes pour arriver à Alost à vélo.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool Ors Harduynschool Oudegem" à 5 minutes à la marche."Stedelijke Basisschool De Klinker En Echo" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Zonnetje Gijzegem - Osseweilaan" et se situe à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 15 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Site Mini-Europe".28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

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Documents

certificaat-20250930-0003697082-res-1.pdf

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asbestattest - 2025-09-30t165709.322.pdf

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