Maison à vendre - Dendermonde RBU48014

Moleneinde 38 9200 Dendermonde

420 423 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 3 Chambre(s)
  • 139
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Moleneinde 38 9200 Dendermonde

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 38 Moleneinde, 9200 Dendermonde, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier neuf et éco-responsable. Proposée au prix de 420 423 €, cette habitation allie modernité, confort et durabilité, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement central bénéficiant d’un accès facile aux commodités, écoles, transports en commun et espaces de loisirs. La maison fait partie d’un projet innovant construit par Hectaar, mettant en avant une architecture contemporaine raffinée, tout en utilisant des matériaux durables et des techniques énergétiques de pointe pour garantir une performance optimale. Avec une surface habitable de 139 m², cette résidence se distingue par ses espaces lumineux, notamment un séjour ouvert avec cuisine intégrée, idéal pour la vie quotidienne et les moments en famille. L’intérieur de la propriété est conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité. La distribution comprend une entrée accueillante avec un WC pour invités, un salon spacieux baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et une cuisine ouverte moderne. À l’étage, vous trouverez une zone de nuit composée de trois chambres, respectivement de 14 m², 11,48 m² et 10,5 m², ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. La mezzanine de 43 m² offre un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos souhaits en chambre supplémentaire ou espace de loisirs. La maison bénéficie d’un sous-sol aménageable, parfait pour créer une pièce supplémentaire ou une zone de stockage selon vos besoins. La toiture est équipée de panneaux solaires et d’une pompe à chaleur avec chauffage par le sol, garantissant une consommation énergétique réduite et un faible impact environnemental. Située dans un lotissement résidentiel bénéficiant d’un terrain de 495 m² orienté sud-ouest, cette propriété possède une belle orientation qui favorise l’ensoleillement tout au long de la journée. La terrasse n’est pas encore aménagée, mais la possibilité d’ajouter un carport ou d’autres aménagements extérieurs est envisageable pour personnaliser pleinement votre espace extérieur. La maison dispose également d’un système de récupération d’eau de pluie de 10 000 litres pour alimenter les toilettes, la machine à laver et le robinet extérieur, renforçant son aspect écologique. La construction est conforme aux normes en vigueur avec un certificat électrique en règle. Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite pour découvrir cette résidence unique à Dendermonde, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien représente une excellente opportunité d’investir dans un logement neuf, éco-efficace et parfaitement adapté aux exigences modernes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 420 423 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

139 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

495 m²

Surface constructible

69 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU48014 Réf. vendeur: 4174663 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Clubke

2,3 km 8' 2,4 km 2' 40'' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Klinker En Echo

545 m 1' 49'' 545 m 42'' 545 m 7' 545 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Klinker En Echo

545 m 1' 49'' 545 m 42'' 545 m 7' 545 m 7'

Écoles secondaires

Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3,1 km 21' 3,3 km 39'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,6 km 12'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

14,5 km 15'

Bus

De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst

375 m 5'

De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst

375 m 5'

De Lijn - 234 - Berlare - Schoonaarde - Dendermonde

375 m 5'

Gares

Schoonaarde

543 m 5' 715 m 49'' 543 m 7' 543 m 7'

Bornes de recharge

Ecovorm Charging

1,3 km 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

7,7 km 30' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Supermarchés

Aldi Dendermonde

613 m 2' 4'' 613 m 41'' 613 m 7' 613 m 7'

Jumbo Berlare

1,1 km 4' 1,2 km 1' 5'' 984 m 14' 1,1 km 14'

Okay Berlare

1,5 km 5' 1,6 km 1' 34'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Golfs

Golfclub De Kluizen

13,3 km 16'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Dendermonde" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Berlare" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Berlare" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 16 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Klinker En Echo", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1" et se situe à 4 minutes en voiture."'T Clubke" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.

Transports

La gare de train la plus proche est "Schoonaarde" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Ecovorm Charging") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 12 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 15 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Brouwerij", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 92 minutes à la marche.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst, De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst, De Lijn - 234 - Berlare - Schoonaarde - Dendermonde avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 33 minutes en voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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