Maison à vendre - Dendermonde RBV44619 Option

Onze Lieve Vrouwstraat 40 9200 Dendermonde

410 000 €

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RBV44619

  • 3 Chambre(s)
  • 185 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Immo Leolux propose cette belle propriété récemment rénovée dans la campagne d'Oudegem. La propriété se compose d'un hall d'entrée donnant accès au salon avec cuisine ouverte, à la cave et aux toilettes individuelles. La cuisine et la salle à manger donnent accès à la grande terrasse et au grand jardin. Au premier étage se trouve un hall de nuit qui mène à 2 chambres spacieuses (17m² et 14m²), toilettes individuelles ; et une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Enfin, il y a un grenier entièrement converti en une chambre spacieuse (24m²) avec salle de bain. La maison a été entièrement rénovée, ce qui inclut un nouveau triple vitrage, une nouvelle installation électrique, de nouvelles canalisations, un toit isolé et une nouvelle installation de chauffage, de nouveaux sols, etc. De nombreux magasins, écoles, routes d'accès et transports publics sont accessibles à pied depuis la propriété. EPC : 134 kWh/m2, UC : 2598454-RES-3 Si vous souhaitez plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 410 000 €
  • Revenu cadastral: 562 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

568 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

134 kWh/m²/an

Référence PEB

20220808-0002598454-RES-3

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV44619 Réf. vendeur: 899 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Gijzegem - Osseweilaan

3,4 km 12' 3,7 km 5' 2,6 km 25' 3,4 km 40'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Ors Harduynschool Oudegem

235 m 53'' 214 m 20'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Ors Harduynschool Oudegem

235 m 53'' 214 m 20'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Écoles secondaires

Go! Middenschool Athenea Dendermonde Techniek Informatica Sport

3,4 km 13' 7 km 9' 2,8 km 23' 3,4 km 41'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

14,1 km 15'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,4 km 11'

Bus

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

188 m 2' 15''

De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst

188 m 2' 15''

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

200 m 2' 24''

Gares

Oudegem

841 m 3' 811 m 1' 3'' 653 m 10' 836 m 10'

Bornes de recharge

Eva Dendermonde

5,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Termonde Gare

3,6 km 18' 3,3 km 15' 3,6 km 44'

Supermarchés

Carrefour Express Oudegem

1,1 km 4' 1 km 1' 20'' 985 m 9' 1,1 km 13'

Aldi Dendermonde

3,7 km 15' 4,2 km 5' 3 km 27' 3,7 km 44'

Spar Gijzegem

3,4 km 12' 3,4 km 4' 3,2 km 23' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

36 km 28'

Musées

Musée Du Design Brussels

35,7 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

13,1 km 15'

Éducation

Habiter à proximité de Hofstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Middenschool Athenea Dendermonde Techniek Informatica Sport" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Zonnetje Gijzegem - Osseweilaan" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Oudegem" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dendermonde" (5 minutes en voiture), "Spar Gijzegem" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 8 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas, De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst, De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 15 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 28 minutes de route : "Site Mini-Europe".Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oudegem" : 1 minute en voiture ou 10 minutes en transport en commun.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (11 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (15 minutes).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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