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RBW77967-0 14

Maison à vendre, Dendermonde RBW77967 Option

De Dammenlaan 196, 9200 Dendermonde
315 000 €
Heylen Vastgoed Dendermonde
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3 Chambre(s) 148 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1974
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 315 000 €
Revenu cadastral 865 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 148 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 226 m²
Surface constructible 51 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 265 kWh/m²/an
Référence PEB 20260821-0003938231-RES-1
Date de validité PEB 21/08/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW77967 Réf. vendeur: 327924 Dernière modification: 25/09/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de De Dammenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Basisschool - Óscar Romerocollege" est à 7 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Lagere School - Óscar Romerocollege" est accessible en 2 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Óscar Romerocollege 1", une école secondaire joignable en 15 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "'t Wiezenestje" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 238 - Dendermonde - Gent, 236 - Dendermonde - Gent Sint-Pieters, 234 - Dendermonde - Berlare avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Termonde Ac" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dendermonde / Termonde" est à moins de 5 minutes en voiture.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Dendermonde" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Dendermonde" (6 minutes en voiture), "Colruyt Dendermonde" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 32 minutes en voiture.

Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 17 minutes de route.

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 32 minutes.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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