Maison à vendre - Dendermonde RBW77967

De Dammenlaan 196 9200 Dendermonde

315 000 €

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RBW77967

  • 3 Chambre(s)
  • 148 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Spacieux appartement de plain-pied lumineux comprenant 3 chambres, un garage et un jardin à Dendermonde. Vous recherchez une maison familiale prête à emménager, offrant un équilibre parfait entre le confort urbain et la tranquillité ? Cette superbe maison de plain-pied, située au 196 De Dammenlaan à Termonde, un quartier prisé et adapté aux enfants, a tout pour plaire ! Avec un espace de vie ouvert, 3 chambres, un garage intégré et un jardin agréable avec terrasse, c’est l’endroit idéal pour se sentir chez soi. Les atouts de cette maison en bref : Lumière et espace : le premier étage vous surprendra grâce à ses grandes baies vitrées qui laissent entrer un maximum de lumière tout au long de la journée.Confort de vie : la cuisine fonctionnelle est attenante au coin salon, ce qui crée une ambiance chaleureuse et ouverte où cuisine et convivialité vont de pair. 3 chambres : parfaites pour une famille, un dressing supplémentaire ou un espace de télétravail au calme.Garage et débarras pratique : au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un garage intégré spacieux avec porte automatique. Finis les soucis de stationnement et un espace de rangement supplémentaire pour les vélos et les outils ! Atouts supplémentaires : nouvelle chaudière murale à gaz installée en juin, climatisation dans le salon et la chambre, façade sablée, rejointoyée et dotée d’un revêtement supplémentaire anti-humidité. Profitez de l’extérieur sur la terrasse et dans le jardin. Emplacement de choix à Termonde : la Dammenlaan est réputée pour être un quartier très prisé, calme et extrêmement central. Vous habitez ici à quelques pas des magnifiques sentiers de promenade le long de l'Escaut et de la Dendre, tandis que le centre-ville animé de Termonde, les écoles et les commerces se trouvent à deux pas. Une accessibilité aisée via les transports en commun et les principales voies d'accès est garantie. En bref : une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et un emplacement de choix ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 865 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

148 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

226 m²

Surface constructible

51 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

265 kWh/m²/an

Référence PEB

20260821-0003938231-RES-1

Date de validité PEB

21/08/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW77967 Réf. vendeur: 327924 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wiezenestje

5,3 km 24' 6,8 km 10' 4,2 km 54' 5,3 km 1º 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Óscar Romerocollege

617 m 4' 938 m 1' 52'' 617 m 7' 617 m 7'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Óscar Romerocollege

1,3 km 5' 1,4 km 2' 16'' 946 m 14' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Óscar Romerocollege 1

1,3 km 5' 1,4 km 2' 20'' 972 m 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,4 km 12'

Bus

De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters

444 m 5'

De Lijn - 236 - Dendermonde - Kwatrecht Trianval - Gent Sint-Pieters

444 m 5'

De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters

444 m 5'

Gares

Termonde / Dendermonde

2,7 km 14' 3,6 km 5' 2 km 20' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Restaurant "den Ooievaar"

2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Termonde Ac

1,7 km 7' 1,3 km 14' 1,7 km 20'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Dendermonde Station

2,6 km 31'

Supermarchés

Carrefour Express Dendermonde

902 m 4' 1 km 1' 41'' 624 m 11' 902 m 11'

Lidl Dendermonde

4,3 km 15' 4,5 km 6' 1,4 km 38' 4,1 km 49'

Colruyt Dendermonde

2,2 km 8' 2,7 km 4' 1,6 km 16' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

39,7 km 32'

Musées

Musée Du Design Brussels

39,4 km 32'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

12,6 km 17'

Éducation

Ce bien à Dendermonde bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Basisschool - Óscar Romerocollege" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Lagere School - Óscar Romerocollege" (école primaire) se trouve à 15 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Óscar Romerocollege 1" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 15 minutes.Le trajet vers la crèche "'T Wiezenestje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Dendermonde" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Dendermonde" (6 minutes en voiture), "Colruyt Dendermonde" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes.À environ 20 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Termonde Ac".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Villes proches

Beveren reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 32 minutes en voiture.Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 17 minutes de route.32 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 236 - Dendermonde - Kwatrecht Trianval - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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