Huis te koop - Dendermonde RBW77967

De Dammenlaan 196 9200 Dendermonde

315 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 148
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
De Dammenlaan 196 9200 Dendermonde

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dendermonde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met een perfecte balans tussen stadscomfort en rust? Deze bel-étage woning, gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk in Dendermonde, heeft het allemaal! Met een open leefruimte, 3 slaapkamers, een inpandige garage en een gezellige tuin met terras is dit de ideale plek om thuis te komen. De troeven van deze woning op een rij: Licht & Ruimte: De eerste verdieping verrast je dankzij de grote raampartijen die de hele dag een maximale lichtinval bieden. Comfortabel wonen: Aansluitend aan de zit en eethoek bevindt zich de functionele keuken, wat zorgt voor een gezellige, open sfeer waarin koken en samenzijn hand in hand gaan. 3 slaapkamers: perfect voor een gezin, een extra dressing of een rustige thuiswerkplek. Garage en praktische berging: Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime, inpandige garage met automatische poort. Geen parkeerstress én extra opslagruimte voor fietsen en gereedschap! Extra troeven: nieuwe gaswandketel, een airco in de leefruimte en slaapkamer, het balkon is vernieuwd, de gevel is gezandstraald en opgevoegd en er is een extra coating tegen water. Buiten genieten op het terras en in de tuin. Toplocatie in Dendermonde: De Dammenlaan staat gekend als een zeer gezochte, rustige en uiterst centrale buurt. Je woont hier op wandelafstand van de prachtige wandelpaden langs de Schelde en Dender, terwijl het bruisende stadscentrum van Dendermonde, scholen en winkels op een boogscheut verwijderd liggen. Een vlotte bereikbaarheid via het openbaar vervoer en de belangrijke invalswegen is gegarandeerd. Kortom: Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een toplocatie! Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief en bedoeld als richtwaarde. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • Kadastraal inkomen: 865 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1974

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

148 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

226 m²

Bebouwbare oppervlakte

51 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

265 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260821-0003938231-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

21/08/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW77967 Ref. verkoper: 327924 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Wiezenestje

5,3 km 24' 6,8 km 10' 4,2 km 54' 5,3 km 1º 3'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Óscar Romerocollege

617 m 4' 938 m 1' 52'' 617 m 7' 617 m 7'

Basisscholen

Vrije Lagere School - Óscar Romerocollege

1,3 km 5' 1,4 km 2' 16'' 946 m 14' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Óscar Romerocollege 1

1,3 km 5' 1,4 km 2' 20'' 972 m 15' 1,3 km 15'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

11,4 km 12'

Bus

De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters

444 m 5'

De Lijn - 236 - Dendermonde - Kwatrecht Trianval - Gent Sint-Pieters

444 m 5'

De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters

444 m 5'

Treinstations

Termonde / Dendermonde

2,7 km 14' 3,6 km 5' 2 km 20' 2,7 km 32'

Laadstations

Restaurant "den Ooievaar"

2 km 4'

Autodelen

Cambio - Termonde Ac

1,7 km 7' 1,3 km 14' 1,7 km 20'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Dendermonde Station

2,6 km 31'

Winkels

Carrefour Express Dendermonde

902 m 4' 1 km 1' 41'' 624 m 11' 902 m 11'

Lidl Dendermonde

4,3 km 15' 4,5 km 6' 1,4 km 38' 4,1 km 49'

Colruyt Dendermonde

2,2 km 8' 2,7 km 4' 1,6 km 16' 2,2 km 27'

Pretparken

Site Mini-Europe

39,7 km 32'

Musea

Musée Du Design Brussels

39,4 km 32'

Golfen

Golfclub Krokkebaas

12,6 km 17'

Transporten

Zich vestigen in Dendermonde betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 12 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Termonde / Dendermonde", op 5 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Termonde Ac" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 20 minuten afstand te voet.

Toerisme

De "Golfclub Krokkebaas" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Binnen 32 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.Een pretpark is 32 minuten met de auto : "Site Mini-Europe".

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 236 - Dendermonde - Kwatrecht Trianval - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Vrije Basisschool - Óscar Romerocollege", op 7 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "'T Wiezenestje" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Vrije Lagere School - Óscar Romerocollege" is bereikbaar in 2 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Óscar Romerocollege 1", een middelbare school op slechts 15 minuten lopen, waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Dendermonde (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Dendermonde (6 minuten rijden), Colruyt Dendermonde (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets