Maison à vendre, Dendermonde RBW87817

Mechelsesteenweg 96 , 9200 Dendermonde

475 000 €

4 Chambre(s) 340 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain 390 m² Jardin

Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 13:00 À 14:00 ]] À vendre : grande maison fermée multi-familiale au centre de Dendermonde, à quelques pas des écoles, des transports publics et de la gare.
Construite en 1989, cette propriété offre une combinaison unique d'espaces de vie et de travail. Le rez-de-chaussée peut être aménagé en espace professionnel, tandis que les étages accueillent deux appartements séparés. Idéal pour les grandes familles ou ceux qui rêvent d'entreprendre. Le jardin de 390 m², les pièces spacieuses et les nombreux rangements rendent cette maison particulièrement attrayante. Elle dispose également d'un garage avec permis et d'un emplacement pratique près du parc, de l'hôpital et des axes routiers.

Pièces principales:
• Séjour (30 m²) lumineux
• Cuisine (13 m²)
• Salle d’attente (7 m²) au rez-de-chaussée
• 4 chambres (11 m², 14 m², autres)
• 2 salles de bains, dont une avec baignoire
• Garage (30 m²)
• Grenier (35 m²) avec espace de rangement supplémentaire
• Débarras (8 m²) et buanderie (3 m²)

Atouts:
• Grande maison multi-familiale avec espace professionnel et deux appartements
• Parfait pour familles nombreuses ou entrepreneurs
• Grand jardin, pièces spacieuses et garage avec permis en emplacement central

Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA pour organiser une visite.
Votre maison de rêve! On trouve!

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1989

Détails financiers

Prix 475 000 €

Revenu cadastral 2 305 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 340 m²

Cave(s) Non

Grenier Oui

Surface du grenier 35 m²

Véranda Oui

Surface de la véranda 35 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Ouest

Jardin Oui

Surface du jardin 390 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 480 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 241 kWh/m²/an

Référence PEB 20251221-0003763517-RES-1

Date de validité PEB 21/12/2035

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW87817 Réf. vendeur: 1532265 Dernière modification: 10/09/2026

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Le quartier

Éducation

Droomvlucht Crèches

4,7 km · 17' 6,5 km · 7' 3,7 km · 31' 4,6 km · 55'

Vrije Basisschool - Óscar Romerocollege Écoles maternelles

422 m · 1' 24'' 1,1 km · 1' 57'' 375 m · 5' 375 m · 5'

Vrije Basisschool - Óscar Romerocollege Écoles primaires

422 m · 1' 24'' 1,1 km · 1' 57'' 375 m · 5' 375 m · 5'

Go! Atheneum Lokeren Écoles secondaires

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 49'' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

9,5 km · 9'

De Lijn - 26 - Dendermonde - Sint-Amands - Oppuurs - Puurs Bus

177 m · 2' 7''

De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom

177 m · 2' 7''

De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom

177 m · 2' 7''

Sint-Gillis / Saint-Gilles-Lez-Termonde Gares

1,9 km · 6' 2,1 km · 4' 1,4 km · 15' 1,9 km · 23'

Mechelsesteenweg Bornes de recharge

788 m · 1' 17''

Cambio - Termonde Ac Voitures en libre-service

1,2 km · 4' 1 km · 13' 1,1 km · 13'

Blue-Bike - Dendermonde Station Vélos en libre-service

1,6 km · 19'

Magasins

Aldi Dendermonde Supermarchés

612 m · 2' 20'' 612 m · 53'' 319 m · 4' 319 m · 4'

Carrefour Market Dendermonde

491 m · 1' 38'' 491 m · 40'' 315 m · 4' 315 m · 4'

Albert Heijn - Dendermonde

729 m · 2' 25'' 761 m · 1' 6'' 573 m · 7' 588 m · 7'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

29,8 km · 30'

Musée Du Design Brussels Musées

29,5 km · 30'

Centre Sortilège.be Activités

33,1 km · 34'

Golfclub Krokkebaas Golfs

9,7 km · 13'

Villes proches

Beveren

27,1 km · 24' 25,5 km · 1º 26'

Saint-Nicolas

19 km · 19' 17 km · 58'

Malines

30,9 km · 33' 28,6 km · 1º 40'

Alost

15,6 km · 18' 13,7 km · 54'

Gand

36,4 km · 29' 31,1 km · 1º 45'

Bruxelles

32,5 km · 36' 29,2 km · 1º 43'

Magasins

Vivre à Dendermonde offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Dendermonde" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Dendermonde" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Dendermonde" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 9 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Gillis / Saint-Gilles-Lez-Termonde" est à moins de 4 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Termonde Ac" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à pied.

Villes proches

Beveren reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Avec Saint-Nicolas à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom, De Lijn - 26 - Dendermonde - Sint-Amands - Oppuurs - Puurs, De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Lokeren" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Droomvlucht" est accessible en 7 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

"Site Mini-Europe" se trouve à 30 minutes.

À 34 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (30 minutes de route).

Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 13 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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