Maison à vendre, Dendermonde RBW87817

Mechelsesteenweg 96 , 9200 Dendermonde

475 000 €

4 Chambre(s) 340 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain 390 m² Jardin

Description

ndre : grande maison fermée multi-familiale au centre de Dendermonde, à quelques pas des écoles, des transports publics et de la gare.
Construite en 1989, cette propriété offre une combinaison unique d'espaces de vie et de travail. Le rez-de-chaussée peut être aménagé en espace professionnel, tandis que les étages accueillent deux appartements séparés. Idéal pour les grandes familles ou ceux qui rêvent d'entreprendre. Le jardin de 390 m², les pièces spacieuses et les nombreux rangements rendent cette maison particulièrement attrayante. Elle dispose également d'un garage avec permis et d'un emplacement pratique près du parc, de l'hôpital et des axes routiers.

Pièces principales:
• Séjour (30 m²) lumineux
• Cuisine (13 m²)
• Salle d’attente (7 m²) au rez-de-chaussée
• 4 chambres (11 m², 14 m², autres)
• 2 salles de bains, dont une avec baignoire
• Garage (30 m²)
• Grenier (35 m²) avec espace de rangement supplémentaire
• Débarras (8 m²) et buanderie (3 m²)

Atouts:
• Grande maison multi-familiale avec espace professionnel et deux appartements
• Parfait pour familles nombreuses ou entrepreneurs
• Grand jardin, pièces spacieuses et garage avec permis en emplacement central

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Votre maison de rêve! On trouve!

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1989

Détails financiers

Prix 475 000 €

Revenu cadastral 2 305 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 340 m²

Cave(s) Non

Grenier Oui

Surface du grenier 35 m²

Véranda Oui

Surface de la véranda 35 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Ouest

Jardin Oui

Surface du jardin 390 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 480 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 241 kWh/m²/an

Référence PEB 20251221-0003763517-RES-1

Date de validité PEB 21/12/2035

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW87817 Réf. vendeur: 1532265 Dernière modification: 22/09/2026

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Le quartier

Éducation

Droomvlucht Crèches

4,7 km · 17' 6,5 km · 7' 3,7 km · 31' 4,6 km · 55'

Vrije Basisschool - Óscar Romerocollege Écoles maternelles

422 m · 1' 24'' 1,1 km · 1' 57'' 375 m · 5' 375 m · 5'

Vrije Basisschool - Óscar Romerocollege Écoles primaires

422 m · 1' 24'' 1,1 km · 1' 57'' 375 m · 5' 375 m · 5'

Go! Atheneum Lokeren Écoles secondaires

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 49'' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

9,5 km · 9'

912 - Dendermonde - Sint-Niklaas Bus

177 m · 2' 7''

91 - Aalst - Sint-Niklaas

177 m · 2' 7''

257 - Dendermonde - Boom

177 m · 2' 7''

Sint-Gillis / Saint-Gilles-Lez-Termonde Gares

1,9 km · 6' 2,1 km · 4' 1,4 km · 15' 1,9 km · 23'

Mechelsesteenweg Bornes de recharge

788 m · 1' 17''

Cambio - Termonde Ac Voitures en libre-service

1,2 km · 4' 1 km · 13' 1,1 km · 13'

Blue-Bike - Dendermonde Station Vélos en libre-service

1,6 km · 19'

Magasins

Aldi Dendermonde Supermarchés

612 m · 2' 20'' 612 m · 53'' 319 m · 4' 319 m · 4'

Carrefour Market Dendermonde

491 m · 1' 38'' 491 m · 40'' 315 m · 4' 315 m · 4'

Albert Heijn - Dendermonde

858 m · 3' 890 m · 1' 27'' 599 m · 9' 718 m · 9'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

29,8 km · 30'

Musée Du Design Brussels Musées

29,5 km · 30'

Centre Sortilège.be Activités

33,1 km · 34'

Golfclub Krokkebaas Golfs

9,7 km · 13'

Villes proches

Beveren

27,1 km · 24' 25,5 km · 1º 26'

Saint-Nicolas

19 km · 19' 17 km · 58'

Malines

30,9 km · 33' 28,6 km · 1º 40'

Alost

15,6 km · 18' 13,7 km · 54'

Gand

36,4 km · 29' 31,1 km · 1º 45'

Bruxelles

32,5 km · 36' 29,2 km · 1º 43'

Magasins

Vivre à Dendermonde offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Dendermonde" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Dendermonde" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Dendermonde" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Beveren reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Saint-Nicolas n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 257 - Dendermonde - Boom, 91 - Aalst - Sint-Niklaas, 912 - Dendermonde - Sint-Niklaas avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Droomvlucht" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Atheneum Lokeren", une école secondaire joignable en 14 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Óscar Romerocollege" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 34 minutes en voiture.

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".

30 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Il y a un parc d'attractions à 30 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Gillis / Saint-Gilles-Lez-Termonde" : 4 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Termonde Ac", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 9 minutes.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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