Huis te koop, Dendermonde RBW87817

Mechelsesteenweg 96 , 9200 Dendermonde

475 000 €

4 Slaapkamer(s) 340 m² 1 Garage 2 Badkamer(s) 390 m² Tuin

Beschrijving

oop: ruime gesloten meergezinswoning in het centrum van Dendermonde, op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en het treinstation.
Deze woning biedt een unieke combinatie van woon- en werkmogelijkheden. Het gelijkvloers kan ingericht worden als praktijkruimte, terwijl de verdiepingen plaats bieden aan twee afzonderlijke appartementen. Ideaal voor grote gezinnen of wie droomt van een eigen onderneming. De grote tuin van 390 m², royale kamers en overvloed aan opbergruimte maken dit pand bijzonder aantrekkelijk. Bovendien beschikt het over een garage en een gunstige ligging nabij park, ziekenhuis en invalswegen.

Belangrijkste ruimtes:
• Living (30 m²) met veel lichtinval
• Keuken (13 m²)
• Wachtzaal (7 m²) op het gelijkvloers
• 4 slaapkamers (11 m², 14 m², overige)
• 2 badkamers, waaronder één met ligbad
• Garage (30 m²)
• Tuin (390 m²) en terras (40 m²)
• Zolder (35 m²) met extra opslagmogelijkheden
• Berging (8 m²) en wasplaats (3 m²)

Troeven:
• Ruime meergezinswoning met praktijkmogelijkheid en twee appartementen
• Perfect voor grote gezinnen of ondernemers
• Grote tuin, royale ruimtes en vergunde garage op centrale locatie

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1989

Financiële details

Prijs 475 000 €

Kadastraal inkomen 2 305 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 340 m²

Kelder Nee

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 35 m²

Veranda Ja

Oppervlakte van de veranda 35 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 30 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Parlofoon Ja

Alarm Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel West

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 390 m²

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 480 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 241 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20251221-0003763517-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 21/12/2035

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW87817 Ref. verkoper: 1532265 Laatst gewijzigd: 22/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Droomvlucht Kinderdagverblijven

4,7 km · 17' 6,5 km · 7' 3,7 km · 31' 4,6 km · 55'

Vrije Basisschool - Óscar Romerocollege Kleuterscholen

422 m · 1' 24'' 1,1 km · 1' 57'' 375 m · 5' 375 m · 5'

Vrije Basisschool - Óscar Romerocollege Basisscholen

422 m · 1' 24'' 1,1 km · 1' 57'' 375 m · 5' 375 m · 5'

Go! Atheneum Lokeren Middelbare scholen

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 49'' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

9,5 km · 9'

912 - Dendermonde - Sint-Niklaas Bus

177 m · 2' 7''

91 - Aalst - Sint-Niklaas

177 m · 2' 7''

257 - Dendermonde - Boom

177 m · 2' 7''

Sint-Gillis / Saint-Gilles-Lez-Termonde Treinstations

1,9 km · 6' 2,1 km · 4' 1,4 km · 15' 1,9 km · 23'

Mechelsesteenweg Laadstations

788 m · 1' 17''

Cambio - Termonde Ac Autodelen

1,2 km · 4' 1 km · 13' 1,1 km · 13'

Blue-Bike - Dendermonde Station Fietsdeelsysteem

1,6 km · 19'

Winkelen

Aldi Dendermonde Winkels

612 m · 2' 20'' 612 m · 53'' 319 m · 4' 319 m · 4'

Carrefour Market Dendermonde

491 m · 1' 38'' 491 m · 40'' 315 m · 4' 315 m · 4'

Albert Heijn - Dendermonde

858 m · 3' 890 m · 1' 27'' 599 m · 9' 718 m · 9'

Toerisme

Site Mini-Europe Pretparken

29,8 km · 30'

Musée Du Design Brussels Musea

29,5 km · 30'

Centre Sortilège.be Activiteiten

33,1 km · 34'

Golfclub Krokkebaas Golfen

9,7 km · 13'

Nabijgelegen steden

Beveren

27,1 km · 24' 25,5 km · 1º 26'

Sint-Niklaas

19 km · 19' 17 km · 58'

Mechelen

30,9 km · 33' 28,6 km · 1º 40'

Aalst

15,6 km · 18' 13,7 km · 54'

Gent

36,4 km · 29' 31,1 km · 1º 45'

Brussel

32,5 km · 36' 29,2 km · 1º 43'

Onderwijs

Wonen in Dendermonde biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.

Op korte rijafstand is "Droomvlucht" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 7 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Go! Atheneum Lokeren" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 91 - Aalst - Sint-Niklaas, 912 - Dendermonde - Sint-Niklaas, 257 - Dendermonde - Boom met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 30 minuten met de auto : "Site Mini-Europe".

Het duurt 30 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.

Op slechts 34 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".

"Golfclub Krokkebaas" golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 9 minuten.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Termonde Ac" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Dendermonde (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Dendermonde (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Dendermonde (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

9,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Dendermonde RBW87817

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Dendermonde?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Dendermonde RBW87817

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dendermonde?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Dendermonde?