Maison à vendre, Dendermonde RBX22956

Mechelsesteenweg 44, 9200 Dendermonde

348 000 €

5 Chambre(s) 212 m² 1 Salle(s) de bain 1531 m² Jardin

Description

À vendre à Dendermonde, cette maison à rénover offre une surface habitable de 212 m² et un vaste terrain de 1 853 m². Construite en 1919, elle constitue une propriété aux volumes généreux, avec cinq chambres et une salle de bains. Le bien est proposé au prix de 348 000 € et est disponible à l’acte. L’intérieur comprend un hall d’entrée donnant accès à une pièce de vie et salle à manger d’environ 33 m², ainsi qu’à une cuisine séparée. Au premier étage se trouvent trois chambres ; le deuxième étage, aménagé en espace de grenier, comprend deux pièces supplémentaires. La maison dispose d’un chauffage au mazout et de fenêtres à double vitrage. Elle n’est pas meublée et n’est actuellement pas louée. Le jardin représente une superficie de 1 531 m², pour une superficie totale de terrain de 1 853 m². Le raccordement à l’eau est présent. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme, tandis que le certificat de la cuve à combustible est conforme. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 724 kWh/m²/an. Situé à Dendermonde, ce bien est une base à rénover dont l’agencement, les cinq chambres et les superficies sont précisés ci-dessus. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact au sujet de cette maison proposée à 348 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1919

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 348 000 €

Revenu locatif mensuel 348 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 212 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Surface du jardin 1531 m²

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 1853 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 724 kWh/m²/an

Référence PEB 20260618-0003896469-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

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epc_mechelsesteenweg-44_dendermonde.pdf Télécharger

asbestinvent.attest_mechelsesteenweg-44_dendermonde.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: RBX22956 Réf. vendeur: 34099 Dernière modification: 28/10/2026

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Le quartier

Éducation

Droomvlucht Crèches

4,6 km · 18' 6,6 km · 7' 3,7 km · 33' 4,5 km · 54'

Vrije Basisschool - Óscar Romerocollege Écoles maternelles

444 m · 4' 1,2 km · 2' 6'' 444 m · 5' 444 m · 5'

Vrije Basisschool - Óscar Romerocollege Écoles primaires

444 m · 4' 1,2 km · 2' 6'' 444 m · 5' 444 m · 5'

Go! Atheneum Lokeren Écoles secondaires

1,4 km · 9' 1,5 km · 1' 58'' 1 km · 13' 1,1 km · 13'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

9,6 km · 9'

257 - Dendermonde - Boom Bus

66 m · 47''

269 - Dendermonde - Boom

66 m · 47''

26 - Dendermonde - Puurs

66 m · 47''

Sint-Gillis / Saint-Gilles-Lez-Termonde Gares

1,9 km · 7' 2,3 km · 4' 1,4 km · 21' 1,8 km · 22'

Mechelsesteenweg Bornes de recharge

900 m · 1' 26''

Cambio - Hof Van Saeys Voitures en libre-service

1,2 km · 4' 832 m · 10' 868 m · 10'

Blue-Bike - Dendermonde Station Vélos en libre-service

1,7 km · 20'

Magasins

Carrefour Market Dendermonde Supermarchés

602 m · 2' 602 m · 49'' 203 m · 2' 26'' 203 m · 2' 26''

Aldi Dendermonde

724 m · 2' 42'' 724 m · 1' 2'' 431 m · 5' 431 m · 5'

Albert Heijn - Dendermonde

970 m · 4' 1 km · 1' 36'' 606 m · 7' 606 m · 7'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

29,9 km · 30'

Musée Du Design Brussels Musées

29,6 km · 30'

Centre Sortilège.be Activités

33,2 km · 34'

Golfclub Krokkebaas Golfs

9,8 km · 13'

Villes proches

Beveren

27,2 km · 24' 25,6 km · 1º 27'

Saint-Nicolas

19,1 km · 19' 17,1 km · 58'

Malines

31 km · 33' 28,8 km · 1º 40'

Alost

15,7 km · 18' 13,7 km · 57'

Gand

36,6 km · 29' 31,2 km · 1º 46'

Bruxelles

32,6 km · 36' 29,1 km · 1º 44'

Transports en commun

Vivre près de Mechelsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 257 - Dendermonde - Boom, 269 - Dendermonde - Boom, 26 - Dendermonde - Puurs avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 9 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hof Van Saeys".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 24 minutes en voiture. Saint-Nicolas est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 30 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 13 minutes de route.

Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 30 minutes en voiture.

En 34 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Dendermonde" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dendermonde" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Dendermonde" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Droomvlucht" est accessible en 7 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Lokeren" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Maison à vendre, Dendermonde RBX22956

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