Maison à vendre à rénover - Dendermonde

Cette résidence à Lebbeke, située au 46 Lange Weversstraat, offre une belle opportunité d'acquérir une maison avec un potentiel de rénovation important. Construite en 1955, cette propriété dispose d'une superficie habitable d'environ 120 m², répartie sur deux niveaux, avec une configuration comprenant quatre chambres, une salle de bain, une cuisine, un salon et une salle à manger. La maison possède également une cave et une zolder accessible par un escalier fixe, qui pourrait être aménagée en espace supplémentaire selon vos besoins. Le terrain d'une superficie totale de 3 720 m² est composé d’un jardin spacieux où il est possible de profiter du calme et de la campagne environnante. La propriété comprend également deux garages, une véranda et un petit bâtiment annexe aux multiples possibilités d’aménagement. La maison repose sur un système de chauffage central au mazout, avec des fenêtres en simple vitrage, et nécessite une rénovation pour améliorer son efficacité énergétique. Située dans un quartier paisible avec une connexion aisée vers Lebbeke-centre, Dendermonde et Aalst, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison à rénover dans un environnement tranquille. La propriété bénéficie de bonnes classifications énergétiques (G-score et P-score A), et n’est pas située dans une zone inondable. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte, avec un prix fixé à 290 000 €. En savoir plus ?

Te renoveren woning met veel potentieel of bouwgrond. Groene, rustige ligging in Durmen nabij scholen en winkels. Ruime garage, bergruimte en 4 slaapkamers. Gas reeds aanwezig. En savoir plus ?

Située au 48 Lange Weversstraat à Lebbeke, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour les amateurs de rénovation. Il s'agit d'une ferme typique avec un potentiel important, implantée sur un terrain de plus de 2 810 m², offrant un cadre paisible tout en restant facilement accessible depuis le centre-ville de Lebbeke, ainsi que Dendermonde et Aalst. La configuration extérieure présente quatre façades, une cour intérieure et un jardin, parfaits pour profiter de l’environnement résidentiel. L’intérieur de la maison se compose d’une surface habitable d’environ 98 m² répartie sur un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une salle de bain, un WC séparé, une salle à manger, un salon, deux chambres et une cuisine. La propriété dispose également d'une cave sèche et d’un accès à une zolder aménageable selon vos besoins, que ce soit pour des pièces supplémentaires ou une salle de loisirs. Le chauffage est assuré par une cheminée à mazout, avec des fenêtres en PVC et bois équipées de double vitrage pour une meilleure isolation. Concernant la structure et l’état général, la maison est à rénover et possède une classification énergétique de 1002 kWh/m²/an (étiquette F), avec une consommation élevée. Elle bénéficie d’un bon classement en termes de performance environnementale (score G = A), mais est située dans une zone potentiellement sensible aux inondations. Le prix de vente est fixé à 375 000 €, avec un revenu cadastral annuel de 319 €. La propriété offre un espace extérieur agréable avec un jardin, idéal pour un projet de transformation ou d’extension, notamment avec la possibilité d’acquérir des terrains adjacents. En savoir plus ?

Te renoveren woning met veel potentieel in centrum Zele Deze centraal gelegen woning in Zele biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en renovatiepotentieel. De woning beschikt over 4 slaapkamers, met de mogelijkheid om extra kamers te creëren, en twee badkamers, wat zorgt voor extra comfort. Daarnaast is er een garage en bevindt de woning zich op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de gunstige ligging en de ruime indeling is dit een ideale woning voor gezinnen of investeerders. Een eigendom met sterke troeven en toekomstmogelijkheden in het hart van Zele. Wenst u een bezoek? Contacteer Wolf op het nummer ### of via mail ### En savoir plus ?

Située au cœur de Hamme, cette résidence à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer leur propre maison selon leurs goûts et besoins. Érigée en 1966, cette habitation semi-ouverte offre une surface habitable de 156 m² sur un terrain de 201 m², avec une orientation sud-ouest qui favorise une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. La propriété dispose d’un potentiel considérable : un grand espace au rez-de-chaussée comprenant une entrée, un séjour spacieux, une cuisine séparée, ainsi qu’une seconde halle menant aux toilettes, à la buanderie et à une pièce polyvalente. Cette dernière peut convenir à différents usages, depuis un bureau, une salle de jeux, ou un espace supplémentaire pour la famille. La maison comporte également une unité de garage accolée et un terrasse idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle, offrant un espace intime pour la vie quotidienne. La mezzanine ou le grenier offrent encore de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage, après rénovation. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et bénéficie d’un certain nombre de commodités modernes, bien que l’état général nécessite des travaux, notamment en raison des certifications électriques non conformes et de l’absence d’un certificat de gestion énergétique à jour, avec un EPC de 749 kWh/m²/an. La maison n’est pas exempte de défis : elle n’est pas sans asbestos, et son système électrique doit être mis aux normes, ce qui en fait une excellente candidate pour une restauration complète par un acquéreur avec une vision à long terme. Le prix de 299 000 € est attractif pour cette typologie de bien immobilier à Hamme, positionné dans un secteur résidentiel calme tout en restant proche des commodités. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles et services dans Hamme. La proximité des axes routiers facilite également l’accès aux grands centres urbains alentours, ce qui est idéal pour les familles ou les professionnels désirant conjuguer qualité de vie et accessibilité. Sa configuration offre la possibilité de développer un véritable havre de paix personnalisé, dans un environnement résidentiel apprécié. La propriété dispose également de nombreux parkings extérieurs (trois emplacements) pour accueillir famille et amis. Pour ceux qui souhaitent investir dans une maison à rénover pour en faire une résidence unique ou envisagent un projet immobilier avec un fort potentiel de valorisation, cet immeuble représente une opportunité à considérer sérieusement. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison à Hamme peut offrir à votre avenir immobilier. En savoir plus ?

Situé au cœur de Buggenhout, cette résidence à vendre représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers en quête d’un bien à rénover selon leurs goûts et besoins. Avec un prix attractif de 279 000 €, cette propriété offre un potentiel considérable grâce à ses caractéristiques intéressantes et ses nombreux atouts. La maison, construite en 1962, bénéficie d’une superficie habitable de 144 m² et est implantée sur un terrain de 486 m². Son état actuel nécessite des travaux de rénovation, mais elle présente une structure solide avec une configuration qui peut être adaptée à diverses utilisations. Dès l’entrée, le visiteur est accueilli dans une vaste pièce lumineuse qui sert de salon et de cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel. À l’arrière de la maison, un grand atelier s’étend, facilement accessible aussi bien depuis la cuisine que par une entrée extérieure indépendante, ce qui ouvre de nombreuses possibilités d’usage : atelier de bricolage, studio indépendant ou espace de travail pour une activité professionnelle. La propriété dispose également de trois chambres lumineuses situées à l’étage, accompagnées d’une salle de bains équipée d’un lavabo, d’un WC et d’un bain, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire avec WC. La grande zone de grenier présente un réel potentiel d’extension ou d’aménagement supplémentaire pour maximiser l’espace habitable ou créer une zone de stockage supplémentaire. L’emplacement stratégique dans une zone résidentielle agréable assure une vie quotidienne pratique et confortable. La proximité des commerces, écoles et transports en commun facilite la mobilité et la gestion des activités quotidiennes. La maison est alimentée au mazout pour le chauffage, et bien qu’elle ne possède pas encore tous les certificats énergétiques à jour, sa situation offre une plateforme idéale pour réaliser des améliorations énergétiques visant à réduire la consommation et optimiser le confort thermique. La propriété est disponible immédiatement après signature chez le notaire, permettant une transition fluide pour les futurs propriétaires. Si vous recherchez un bien immobilier avec un fort potentiel dans un environnement paisible tout en étant bien connecté, cette résidence à Buggenhout mérite toute votre attention ; n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Geklasseerd Stationsgebouw van Heizijde (Lebbeke) te koop! Het station van Heizijde, gebouwd door de staat in 1907 op de lijn Dendermonde-Asse-Brussel, is een authentiek en typerend voorbeeld van een architecturaal verzorgd stationsgebouw van het type haltegebouw. Industrieel-archeologisch is het station belangrijk als getuige uit de ontwikkeling van de spoorweggeschiedenis en als een goed bewaard representatief voorbeeld van een klein landelijk stationsgebouw uit het begin van de 20ste eeuw, het enige bewaarde op het grondgebied van Lebbeke, dat styllistisch typerend is voor de spoorwegarchitectuur van deze periode. Het station werd als monument beschermd in 2002. Dit volledig te renoveren pand, bestaande uit een woonhuis en administratief gebouw (wachtzaal) biedt tal van mogelijkheden: wonen combineren met werken, horeca, ... EPC Label F - UC:20251231 ### - Gelegen in risicozone voor overstromingen: P-score:C - G-Score: C - Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be. (Wg - Vg-Gvv-Gmo-Gvkr) En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Zele, une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation. Avec un prix attractif de 169 000 €, cette maison offre un potentiel exceptionnel dans un emplacement privilégié, idéal pour ceux qui souhaitent mêler vie urbaine et espace extérieur. La propriété, construite en 1925, possède une superficie habitable d'environ 106 m² répartis judicieusement sur un terrain de 230 m², comprenant une maison semi-ouverte lumineuse avec trois chambres, une salle de bains, et une cuisine fonctionnelle. La façade orientée au sud laisse pénétrer une abondance de lumière naturelle, mettant en valeur les volumes intérieurs et créant une atmosphère chaleureuse. La présence d'une grande jardin d'environ 150 m² constitue un espace parfait pour profiter de l’extérieur, organiser des activités en famille ou simplement se détendre en toute intimité. L'emplacement de cette résidence est l’un de ses principaux atouts. Située à seulement 650 mètres du centre-ville de Zele et en face du parc sportif, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et zones de loisirs. La proximité immédiate des commodités assure une qualité de vie optimale pour toute la famille tout en conservant l’intimité d’un environnement résidentiel calme. La maison dispose également d’un accès pratique pour les vélos ou le stockage d’outils dans l’espace situé à droite du bâtiment, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour répondre à différents besoins futurs. Sa disponibilité immédiate permet aux futurs propriétaires de se lancer rapidement dans leur projet de rénovation ou de personnalisation, sans attendre. Ce bien immobilier représente une occasion unique pour tout investisseur ou particulier souhaitant créer sa propre demeure selon ses goûts et ses besoins. Son potentiel de rénovation, combiné à sa localisation stratégique dans un secteur résidentiel dynamique, en fait une valeur sûre sur le marché immobilier de Zele. Si vous êtes à la recherche d’un projet avec du caractère, dans un environnement agréable, cette résidence pourrait parfaitement correspondre à vos attentes. N'hésitez pas à contacter dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. C’est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre central et prometteur. En savoir plus ?

Ruime woning in centrum Zele 4 slaapkamers en 2 keukens Voormalige beenhouwerij - opties voor hobbyruimte, vrij beroep,... Veel potentieel En savoir plus ?

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In de Wezepoelstraat, gelegen in het centrum van Zele, treffen we deze te renoveren woning aan. De woning beschikt over een stevige basis, die uitermate geschikt is voor een grondige renovatie. Met 2 slaapkamers, een keuken, badkamer, een tuintje en ruime vertrekken biedt deze woning diverse mogelijkheden. Ondanks dat renovatiewerkzaamheden nodig zijn, zijn de ramen al vernieuwd en uitgerust in PVC kaders. Deze woning is ideaal als renovatieproject of kan dienen als investeringspand met potentieel rendement. EPC Label F 975 kWh/m² renovatieverplichtingen van toepassing. Graag meer informatie? Neem contact op met Vince van Capston Real Estate op het nummer ### of op ### . En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Berlare, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier offrant une harmonie parfaite entre espace, tranquillité et accessibilité. Proposée au prix de 449 000 euros, cette maison de 1967 présente une surface habitable généreuse de 208 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille ou d'acheteurs souhaitant un espace supplémentaire. Son vaste terrain de 2 808 m², offrant une vue imprenable sur la verdure environnante, constitue un véritable atout pour profiter d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités. La propriété bénéficie également d’un accès pratique avec une entrée et une sortie de la voirie jusqu’à l’intérieur de la parcelle, facilitant le stationnement et la circulation autour du terrain. L’intérieur de la résidence se distingue par ses espaces lumineux et fonctionnels. La pièce maîtresse est une grande salle de vie de 38 m² baignée de lumière naturelle, idéale pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine séparée de 17 m² offre un accès direct à la salle de séjour, permettant une convivialité optimale. La maison compte trois chambres confortables de 23 m², 20 m² et 18 m², parfaites pour accueillir une famille ou aménager selon vos besoins spécifiques. La salle de bains, d’une superficie de 6 m², est équipée pour assurer confort et praticité. Pour profiter pleinement de l’extérieur, une véranda de 10 m² offre une vue apaisante sur le jardin, tandis qu’un garage ou une remise de 100 m² est prévu pour le stockage ou des projets de hobby. La propriété dispose également d’un cellier, d’un WC séparé et d’un hall spacieux de 20 m². Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette maison à Berlare combine le charme du cadre rural avec la proximité des commodités urbaines. Le quartier est idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie calme, entouré de nature tout en conservant un accès facile aux infrastructures modernes. La maison bénéficie d’un bon classement énergétique avec un certificat G-score A, garantissant une performance énergétique satisfaisante. La construction possède un bel orienté vers l’ouest, permettant de profiter pleinement des rayons du soleil en fin de journée. Que vous soyez un acheteur en quête d’un projet de rénovation ou simplement à la recherche d’un espace spacieux dans un environnement paisible, cette résidence représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès aujourd’hui votre agent immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien exceptionnel à Berlare. En savoir plus ?

Op de invalsweg van Opwijk, vind je deze ruime, op te frissen, gezinswoning. De woning bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een grote leefruimte met eet-en zithoek en een aparte keuken. Op de eerste verdieping vind je 3 mooie slaapkamers en een badkamer met ligbad. De grote zolder, toegankelijk met een luik, biedt nog extra mogelijkheden. Achteraan heb je een ruim terras. De woning heeft veel parkeergelegenheid, zowel in de vrijstaande garage als op de oprit. Wens je deze woning te bezoeken? Contacteer Babs op ### of via ### . EPC: UC: 20260126-0003784245-RES-1 - 420 kWh/m2 - Label E - Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be. P-score:A - G-score:A (Wglkr - Vg - Gvv - Gvkr-Gmo) En savoir plus ?

MAISON FAMILIALE À RÉNOVER EN PROFONDEUR AVEC JARDIN ET TERRASSE – GRANGE ATTENANTE AVEC POTENTIEL. Cet ensemble se trouve dans le cadre rural de Meldert et est idéalement situé entre Alost – Asse – Bruxelles. Ce bien immobilier était anciennement une ferme, mais a été transformé au fil des années en 3 parties : une maison d’habitation, une partie jardin et une grande grange. Actuellement occupé mais nécessitant toutefois une rénovation très approfondie. Le bien sera libre d’occupation à l’acte. Agencement complémentaire : Habitation : espace de vie, cuisine, salle de bain et deux chambres. Il y a également une chambre mansardée aménagée et un grenier à aménager. Dans le jardin se trouve un box de garage. La terrasse dispose encore de son propre débarras. Avec la grange, il existe diverses possibilités : de garage à jardin supplémentaire ou extension (toujours sous réserve de l’obtention d’un permis d’urbanisme). Appelez notre équipe au ### et demandez une visite avec l’agent immobilier Cedric pour plus d’informations sur place. En savoir plus ?

Échappez à l'agitation et découvrez ce charmant bungalow situé dans la campagne de Meldert (Alost). La maison est solidement construite et constitue une excellente base pour ceux qui souhaitent la rénover à leur goût. Grâce à la vue imprenable sur la verdure, vous profiterez chaque jour du calme et de l'espace. À l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, une salle de bains, deux chambres et un espace de vie lumineux à fort potentiel, tandis que le garage extrêmement spacieux de pas moins de 40 m² offre de nombreuses possibilités : salle de loisirs, atelier, espace de stockage... tout est possible. L'emplacement est idéal pour ceux qui aiment la nature et la vie détendue en plein air. Dans les environs immédiats, vous trouverez de magnifiques sentiers de randonnée et pistes cyclables, de nombreuses possibilités de loisirs et une véritable atmosphère rurale. Une occasion unique pour ceux qui rêvent d'une maison avec du potentiel dans un endroit calme et verdoyant ! Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite via ### . En savoir plus ?

Hou je van een uitdaging en ben je op zoek naar een te renoveren hoeve? Dan maak je van dit pand jouw droomwoning! Deze woning is gelegen in niet-overstromingsgevoelig gebied, op een perceel van 20a37ca. KI: 313 Euro. EPC: 2.049 kWh/m². Label F. Renovatieverplichting! Houten ramen met enkele beglazing. P-score: A. G-score : A. Vlotte verbinding naar Aalst – Asse – Opwijk – Dendermonde. En savoir plus ?

Projet de terrain à Waasmunster, à la frontière avec Sinaai, à vendre Ce beau terrain d'une superficie de 8.302,35 selon le plan d'arpentage est à vendre. Situation : Cette ferme/terrain à projet entièrement à rénover est située sur le Pater Christophestraat, près du centre de Sinaai. A l'avant, le terrain touche la rue, mais il est extrêmement intéressant de tirer une rue à l'intérieur du terrain. Cela permet de créer un quartier résidentiel agréable et adapté aux enfants, à proximité de toutes sortes d'établissements de restauration agréables et de divers magasins. En voiture également, vous êtes rapidement sur l'E17 en direction de Gand ou d'Anvers. Premier avis de la commune : - Uniquement disponible pour les constructions résidentielles (pas d'immeubles d'appartements) - HOB / GB / HOB est négociable - 2 étages + toit en pente - minimum 7,5m de largeur de façade et 3m de largeur de jardin latéral - min +/-350m² par parcelle - un parking collectif est indispensable Ce bien peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse ### %C3%ABle-gebouwen-2023 En savoir plus ?

Maison à rénover avec potentiel à Hofstade Cette charmante maison, située dans un quartier résidentiel paisible à Hofstade, est l’occasion idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec du potentiel. Grâce à son agencement bien pensé et son agréable jardin urbain, cette propriété offre une base solide pour réaliser votre rêve d’habitation. En entrant, vous accédez au hall d’entrée qui mène aux espaces de vie en enfilade : un séjour spacieux, une salle à manger et une cuisine attenante. Derrière la cuisine se trouve la salle de bain. L’escalier du hall vous mène au premier étage, qui comprend deux chambres de taille normale. Les combles d’environ 25 m² offrent des possibilités supplémentaires, telles qu’une troisième chambre, un bureau ou un espace de loisirs. Le jardin urbain à l’arrière est un endroit agréable pour se détendre, accessible également par un passage latéral pratique longeant la maison. Vous cherchez une maison à rénover entièrement selon vos goûts ? Alors celle-ci vaut certainement une visite ! Contactez-nous vite via ### . PEB classe F - (682 kWh/m²/an) - UC : 3253218 - Rénovation énergétique obligatoire ! Attestation amiante : 2 matériaux amiantés, 1 restriction & 0 exclusions. Urbanisme : Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Score G = A ; Score P = A (zone non inondable). Les informations fournies et les superficies indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique. En savoir plus ?