Tourisme
Ce bien, situé près de Gaver, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
À 20 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".
Maison à vendre, Berlare RBX15690
Gaver 19, 9290 Berlare
559 000 €
5 Chambre(s)
389 m²
1 Garage
4 Place(s) de parking
2 Salle(s) de bain
Description
Découvrez Het Spaans Hof, une propriété unique et pleine de caractère située à Berlare, offrant une très généreuse surface habitable et une riche histoire. Ce bien classé au patrimoine combine charme, espace et un potentiel exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, la propriété comprend un bureau, une cuisine, deux espaces de vie, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le premier étage dispose de cinq chambres et d'une salle de loisirs. À cela s'ajoute un très grand grenier, offrant encore de nombreuses possibilités.
Grâce à ses volumes généreux et à sa disposition polyvalente, cette propriété offre de très nombreuses possibilités et peut, selon vos souhaits et les réglementations en vigueur, devenir une maison familiale unique ou se prêter à diverses autres utilisations.
Het Spaans Hof est bien plus qu'une habitation : c'est un remarquable patrimoine chargé de caractère, de charme et de potentiel. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien qui se distingue véritablement des autres.
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1641
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
559 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface chambre à coucher 4
21 m²
Surface chambre à coucher 5
17 m²
Surface habitable
389 m²
Surface du séjour
37 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
35 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Mazout
Air conditionné
Non
Accessible aux moins valides
Non
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1148 m²
Piscine extérieure
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
462 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
B
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
C
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
C
Type de zone inondable
Risque moyen
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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Le quartier
Éducation
Helan Kinderopvang - Kikkerkoning
Crèches
Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot
Écoles primaires
Olvi-Pius X Collegestraat
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
54 - Lokeren - Aalst
Bus
541 - Lokeren - Aalst
234 - Berlare - Dendermonde
Schoonaarde
Gares
Ecovorm Charging
Bornes de recharge
Cambio - Kalken
Voitures en libre-service
Magasins
Okay Berlare
Supermarchés
Jumbo Berlare
Aldi Dendermonde
Tourisme
Golfclub De Kluizen
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Saint-Nicolas
Alost
Gand
Bruxelles
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 54 - Lokeren - Aalst, 541 - Lokeren - Aalst, 234 - Berlare - Dendermonde avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Alost est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.
Transports
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 11 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Schoonaarde" est à moins de 4 minutes en voiture.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Berlare" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Berlare" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Dendermonde" (4 minutes en voiture).
Éducation
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Helan Kinderopvang - Kikkerkoning" est à 5 minutes à pied.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Olvi-Pius X Collegestraat" est accessible en 9 minutes.
À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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