Maison à vendre - moins de 300000 euros - Dendermonde

Geklasseerd Stationsgebouw van Heizijde (Lebbeke) te koop! Het station van Heizijde, gebouwd door de staat in 1907 op de lijn Dendermonde-Asse-Brussel, is een authentiek en typerend voorbeeld van een architecturaal verzorgd stationsgebouw van het type haltegebouw. Industrieel-archeologisch is het station belangrijk als getuige uit de ontwikkeling van de spoorweggeschiedenis en als een goed bewaard representatief voorbeeld van een klein landelijk stationsgebouw uit het begin van de 20ste eeuw, het enige bewaarde op het grondgebied van Lebbeke, dat styllistisch typerend is voor de spoorwegarchitectuur van deze periode. Het station werd als monument beschermd in 2002. Dit volledig te renoveren pand, bestaande uit een woonhuis en administratief gebouw (wachtzaal) biedt tal van mogelijkheden: wonen combineren met werken, horeca, ... EPC Label F - UC:20251231 ### - Gelegen in risicozone voor overstromingen: P-score:C - G-Score: C - Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be. (Wg - Vg-Gvv-Gmo-Gvkr) En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Denderbelle, une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un cadre paisible. Avec un prix attractif de 162 000 €, ce bien immobilier offre un potentiel considérable pour ceux qui envisagent de mettre leur touche personnelle dans une maison spacieuse et lumineuse. La propriété se trouve au 25 Visstraat, dans une zone qui bénéficie d’un environnement calme tout en étant facilement accessible, ce qui constitue un avantage considérable pour une vie quotidienne pratique et sereine. Ce bien dispose d’une surface habitable généreuse de 190 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant une cave de 7 m², une entrée accueillante de 11 m², un salon lumineux de 26 m², une salle à manger de 19 m², une cuisine de 9 m², ainsi qu’une salle de bain de 3 m². La véranda de 18 m², offrant une vue agréable sur la jardin de 200 m² orienté plein sud, permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. Il y a également deux chambres situées à l’étage, respectivement de 17 m² et 13 m², avec un espace sous les combles de 40 m² pouvant être aménagé selon les besoins du futur propriétaire. La maison, actuellement en état de rénovation, présente un gros potentiel pour transformer cette bâtisse en une résidence chaleureuse et fonctionnelle, notamment grâce à sa configuration spacieuse et à ses possibilités d’extension ou d’aménagement intérieur. Située dans un environnement qui ne présente pas de risques liés aux inondations, cette propriété s’inscrit dans une zone disposant d’un excellent classement énergétique avec un certificat G-score et P-score de niveau A. La maison est équipée d’un chauffage au mazout et bénéficie d’un double vitrage, garantissant un confort thermique appréciable. La proximité avec les axes routiers facilite les déplacements et permet de rejoindre rapidement les commodités locales. La propriété est proposée sans obligation de rénovation immédiate, mais elle nécessite toutefois des travaux pour améliorer l’efficacité énergétique, conformément à la réglementation en vigueur sur une période de cinq ans. C’est une excellente opportunité pour réaliser un investissement durable dans un secteur en plein développement. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir : un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un projet personnalisé dans un environnement paisible et verdoyant. En savoir plus ?

t; [Ce bien est visitable le 04/08. L’inscription est obligatoire et peut se faire via ERA.BE.] [Ce bien est visitable le 04/08. L’inscription est obligatoire et peut se faire via ERA.BE.] En savoir plus ?

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Cette résidence à Lebbeke, située au 46 Lange Weversstraat, offre une belle opportunité d'acquérir une maison avec un potentiel de rénovation important. Construite en 1955, cette propriété dispose d'une superficie habitable d'environ 120 m², répartie sur deux niveaux, avec une configuration comprenant quatre chambres, une salle de bain, une cuisine, un salon et une salle à manger. La maison possède également une cave et une zolder accessible par un escalier fixe, qui pourrait être aménagée en espace supplémentaire selon vos besoins. Le terrain d'une superficie totale de 3 720 m² est composé d’un jardin spacieux où il est possible de profiter du calme et de la campagne environnante. La propriété comprend également deux garages, une véranda et un petit bâtiment annexe aux multiples possibilités d’aménagement. La maison repose sur un système de chauffage central au mazout, avec des fenêtres en simple vitrage, et nécessite une rénovation pour améliorer son efficacité énergétique. Située dans un quartier paisible avec une connexion aisée vers Lebbeke-centre, Dendermonde et Aalst, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison à rénover dans un environnement tranquille. La propriété bénéficie de bonnes classifications énergétiques (G-score et P-score A), et n’est pas située dans une zone inondable. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte, avec un prix fixé à 290 000 €. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 13:00 À 14:00 ]] En savoir plus ?

In het levendige hart van Zele vindt u deze prachtig gerenoveerde woning, tot in de kleinste details afgewerkt en klaar voor haar nieuwe bewoners. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich allemaal op een comfortabele wandelafstand. De woning verwelkomt u met een ruime en lichtrijke woonkamer die naadloos overgaat in de moderne open keuken. Deze is volledig ingericht met hoogwaardige Miele-toestellen, ideaal voor wie graag kookt in stijl en comfort. Op de eerste verdieping bevindt zich een mooie slaapkamer met aansluitende, luxueus uitgeruste badkamer. Hier geniet u bovendien van een gezellig terras waar u heerlijk kan ontspannen. Het tweede verdiep biedt nog twee volledig afgewerkte slaapkamers, perfect als kinder-, logeer- of hobbykamers. Deze woning combineert kwaliteit, comfort en een uitzonderlijke ligging. Een unieke kans voor wie op zoek is naar zorgeloos en centraal wonen in Zele. Voor meer info of een bezoek ter plaatse : bel ### - ### En savoir plus ?

À vendre : maison semi-ouverte à Moerzeke, située au calme près des espaces verts et à proximité des axes routiers et de l’eau. Cette propriété située Bosstraat 10A offre un équilibre idéal entre vie privée et activité professionnelle. Sa grande annexe d’environ 150 m² est parfaite pour un petit commerce, un grand garage ou un atelier. L’environnement verdoyant garantit tranquillité et détente, tandis que les trois chambres offrent l’espace nécessaire pour une famille. Pièces principales : • Séjour spacieux (42 m²) lumineux • Cuisine (7 m²) avec armoires encastrées, plaque électrique, réfrigérateur et évier • Véranda (12 m²) avec vue sur le jardin • 3 chambres (12 m², 14 m², 12 m²) toutes avec armoires encastrées • Salle de bain (5 m²) avec baignoire, WC et meuble lavabo • Espace polyvalent (150 m²) idéal pour atelier ou garage • Jardin (120 m²) pour profiter de l’extérieur • Grenier (20 m²) pour rangement supplémentaire • Cave (5 m²) Atouts : • Emplacement calme dans un environnement vert • Grand espace polyvalent d’env. 150 m² • 3 chambres spacieuses Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. Votre maison de rêve! On trouve! En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 102 Rinkhout, dans la ville de Zele, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort et praticité. Proposée au prix de 300 000 €, cette maison offre une surface habitable d'environ 110 m², répartie intelligemment sur un terrain de 367 m², dont une magnifique terrasse orientée au sud, idéale pour profiter du soleil durant les beaux jours. La propriété, construite en 1956 et en bon état, bénéficie d’un EPC classé D, avec un certificat d’énergie valable jusqu’en 2035, garantissant une efficacité énergétique raisonnable sans obligation de rénovation immédiate. Cette maison s’ouvre sur une entrée de 4 m² menant à une pièce à vivre lumineuse et spacieuse de 40 m², parfaitement adaptée pour accueillir famille et amis. La cuisine, de 4 m², est de conception simple mais fonctionnelle, connectée directement à la salle de séjour pour favoriser un espace convivial. La salle de bains de 4 m² est équipée d’un bain avec douche intégrée, d’un lavabo et d’un WC, tandis qu’un espace de stockage supplémentaire avec branchements pour lave-linge et sèche-linge facilite la gestion quotidienne. À l’extérieur, la grande terrasse orientée au sud donne sur une vaste jardin de 277 m², offrant un espace idéal pour les activités extérieures ou pour aménager un coin détente. L’étage supérieur offre trois chambres confortables (14, 9 et 5 m²), ainsi qu’un hall de nuit de 5 m², parfait pour accueillir une famille. La propriété dispose également d’un garage de 18 m² ainsi que d’une place de parking supplémentaire à l’avant de la maison. En ce qui concerne la localisation, Zele bénéficie d’un accès rapide aux principales routes, facilitant les déplacements vers les environs et vers le centre-ville. La proximité des axes routiers permet un mode de vie pratique tout en profitant d’un environnement calme. Si vous souhaitez faire de cette maison votre nouveau chez-vous, n’hésitez pas à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel offert par cette belle propriété. En savoir plus ?

🗓️ Bezoek enkel op afspraak - ### of mail naar ### . Op een centrale ligging langs de Schelde, vlak bij het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer, en op slechts 10 minuten fietsen van het Donkmeer, vind je deze instapklare gezinswoning. De ideale combinatie van vlot bereikbaar wonen en rust in de nabijheid van natuur en ontspanning. De woning beschikt over PVC buitenschrijnwerk met dubbele beglazing, conforme elektriciteit, centrale verwarming op aardgas, een eerste pakket isolatie en er is geen asbest in de woning. Op het gelijkvloers word je verwelkomd in de lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats, in open verbinding met de uitgeruste keuken. Verder vind je hier een moderne badkamer met inloopdouche en toilet en een handige aparte wasruimte. Een draaitrap leidt naar de eerste verdieping met een ruime nachthal en drie slaapkamers, volledig afgewerkt met een warme houten parketvloer. Aan de achterzijde van de woning is er een stalling, ideaal voor fietsen of een motorfiets, bereikbaar via een zijsteeg én langs de tuinzijde. Aansluitend bevindt zich een terras dat mits een kleine opfrissing kan worden omgetoverd tot een gezellige buitenruimte. Deze woning is volledig instapklaar en praktisch ingedeeld. Dankzij de combinatie van haar rustige ligging naast het groen en de vlotte bereikbaarheid, is ze zowel ideaal voor gezinnen als voor liefhebbers van wandelen en fietsen. Ook ideaal als investering: €11700,00 jaarlijkse huurinkomsten. Word jij de nieuwe eigenaar van deze woning op een toplocatie? Bel ### of mail naar ### . Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Zele, cette propriété à rénover offre une opportunité unique pour les investisseurs, les primo-accédants ou ceux qui souhaitent réaliser un projet personnel. Avec un prix attractif de 139 000 €, cette maison construite en 1952 dispose d'une surface habitable d'environ 93 m², répartie sur deux niveaux. L’intérieur comprend un séjour lumineux d'environ 23 m², une cuisine fonctionnelle, une salle de bains, un WC séparé ainsi que deux chambres à l’étage, parfaites pour accueillir une petite famille ou pour des projets de transformation selon vos envies. La propriété bénéficie également d’un petit jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une cour arrière accessible et d’une garage box incluse dans le prix. La configuration du terrain permet une brique supplémentaire jusqu’à 120 m² bâtis, offrant un potentiel de développement intéressant. La maison étant située dans un environnement calme de Zele, cette opportunité a tout pour séduire ceux qui recherchent un bien à rénover avec une grande marge de valorisation. Ce bien immobilier se distingue par sa structure solide et son potentiel d’amélioration important. La maison nécessite une rénovation complète, ce qui en fait une toile blanche pour créer la maison de vos rêves ou un investissement rentable. Sa localisation à Zele lui confère un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles, des écoles et des axes routiers, facilitant ainsi le quotidien des futurs occupants ou des gestionnaires de patrimoine locatif. La propriété bénéficie d’un certificat de performance énergétique avec une consommation indiquée à 1116 kWh/m²/an, ce qui est conforme aux normes de rénovation énergétiques. La surface totale du terrain est de 230 m², avec une profondeur de 28 mètres, offrant suffisamment d’espace pour augmenter la superficie habitable ou aménager des espaces extérieurs selon vos préférences. La disponibilité immédiate est assurée dès la signature de l’acte notarié, et le bien n’est actuellement pas loué, ce qui facilite une acquisition rapide pour toute démarche d’investissement ou de résidence. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette propriété pleine de potentiel à Zele. Avec une configuration flexible et un prix compétitif, cette maison représente une excellente opportunité pour donner vie à vos idées et optimiser votre patrimoine immobilier. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter nos spécialistes via l’adresse ### ou par téléphone au ### Ce bien est idéalement situé dans une zone non exposée aux risques d'inondation et offre un cadre de vie agréable dans un secteur paisible. Saisissez cette chance dès aujourd’hui et faites de cette maison à rénover votre futur chez vous ou un investissement judicieux à Zele. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Zele, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier bien situé dans la région. Située au 98 Rinkhout, cette maison offre une surface habitable de 115 m², parfaitement adaptée pour une famille ou pour des projets d'aménagement personnalisés. Avec un prix fixé à 280 000 €, cette propriété représente une belle occasion d’investir dans un secteur en plein développement. La résidence dispose de trois chambres spacieuses, offrant confort et espace pour ses occupants. La salle de bain, d'une superficie de 6 m², est équipée pour répondre aux besoins quotidiens, tandis que le chauffage au mazout garantit une chaleur agréable durant les mois plus froids. La présence de double vitrage contribue à l’isolation thermique et phonique, renforçant l’aspect pratique et écoénergétique de la maison. La propriété est accessible par une façade de 5 mètres de largeur et repose sur un terrain de 533 m², avec une construction bâtie sur 74 m², offrant un bel espace extérieur pour diverses activités ou aménagements. L’emplacement de cette résidence à Zele présente plusieurs avantages notables. La propriété n’est pas située dans une zone à risque d’inondation et possède un certificat énergétique avec un label D, attestant d’un certain niveau d’efficacité énergétique. La région est calme, sans accès pour personnes à mobilité réduite ni ascenseur dans le bâtiment, mais cela n’enlève rien à son potentiel pour une vie quotidienne agréable. La proximité avec diverses infrastructures locales, ainsi que la tranquillité d’une commune non protégée par des réglementations strictes, permet de profiter pleinement du cadre de vie. Le bien est disponible selon agreement, ce qui permet une certaine flexibilité lors de la transaction. Avec un indice d’énergie primaire de 382 kWh/m²/an, cette maison offre un bon compromis entre confort et performance énergétique. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Zele. Que vous soyez un investisseur ou un futur occupant à la recherche d’un habitat confortable dans une région dynamique, cette résidence présente un excellent rapport qualité-prix. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette étape importante de votre vie et de vous aider à faire de cette maison votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?