Maison à vendre, Buggenhout RBX27423

Kamerstraat 42, 9255 Buggenhout

299 000 €

5 Chambre(s) 190 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 286 m² Jardin

Description

À Buggenhout, cette maison à vendre offre une surface habitable de 190 m² et cinq chambres, ainsi qu’un jardin de 286 m². Proposée au prix de 299 000 €, elle constitue un bien immobilier aux espaces multiples, avec une cave et un garage. Construite en 1938, elle dispose également d’une parcelle de 388 m². La pièce de vie de 33 m² s’accompagne d’une cuisine de 13 m² équipée d’un double évier, d’un four, d’une plaque de cuisson au gaz, d’une hotte et de placards intégrés. La salle de bains de 11 m² comprend une baignoire, une douche, un WC et un lavabo simple. Les cinq chambres présentent des superficies de 6, 8, 11, 19 et 20 m². Une buanderie ou pièce de rangement de 8 m², une cave de 7 m² et un garage de 9 m² complètent les espaces mentionnés. Le jardin, d’une superficie de 286 m², bénéficie d’une vue verdoyante. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 439 kWh/m²/an ; sa référence est 20261022-0003977216-RES-1 et sa validité court jusqu’au 22/10/2036. Aucun certificat pour l’installation électrique n’est disponible. Situé à Buggenhout, le bien est décrit comme bénéficiant d’un accès aisé et d’une proximité avec des écoles, les transports en commun, la gare et les principaux axes routiers. La description mentionne également du stationnement devant la maison. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1938

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 299 000 €

Revenu cadastral 577 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 190 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 7 m²

Grenier Non

Véranda Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 9 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 11 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Jardin Oui

Surface du jardin 286 m²

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 388 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 439 kWh/m²/an

Référence PEB 20261022-0003977216-RES-1

Date de validité PEB 22/10/2036

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX27423 Réf. vendeur: 1545286 Dernière modification: 30/10/2026

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Le quartier

Éducation

Groepsopvang Nieuwstraat Crèches

671 m · 2' 19'' 686 m · 1' 2'' 496 m · 8' 671 m · 8'

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius Écoles maternelles

963 m · 3' 983 m · 1' 47'' 636 m · 12' 963 m · 12'

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius Écoles primaires

911 m · 3' 930 m · 1' 39'' 595 m · 11' 911 m · 11'

Sint-Vincentiuscollege Écoles secondaires

830 m · 2' 46'' 849 m · 1' 28'' 556 m · 10' 830 m · 10'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

11,5 km · 15'

R45 - Brussel Noord - Dendermonde Bus

111 m · 1' 20''

R45 - Dendermonde - Brussel Noord

115 m · 1' 23''

121 - Opdorp - Dendermonde

281 m · 3'

Buggenhout Gares

525 m · 2' 7'' 475 m · 36'' 525 m · 6' 525 m · 6'

Brussels Airport Aéroports

28,3 km · 1º 45' 32,3 km · 28' 24,2 km · 49'

Festercars Bornes de recharge

4,3 km · 6'

Cambio - Ringlaan Voitures en libre-service

6,9 km · 24' 5,5 km · 1º 3' 6,9 km · 1º 23'

Magasins

Delhaize Buggenhout Supermarchés

744 m · 2' 28'' 744 m · 1' 13'' 627 m · 9' 744 m · 9'

Lidl Buggenhout

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 7'' 1 km · 14' 1,2 km · 14'

Okay Buggenhout

2,1 km · 7' 2,2 km · 2' 23'' 1,4 km · 13' 2,1 km · 26'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

22,8 km · 22'

Musée Du Design Brussels Musées

22 km · 21'

Centre Sortilège.be Activités

25,6 km · 25'

Porte De Hal Châteaux

29,3 km · 31'

Golfclub Krokkebaas Golfs

2,3 km · 4'

Villes proches

Termonde

8,6 km · 11' 8,5 km · 32'

Beveren

32,6 km · 30' 26,5 km · 1º 42'

Saint-Nicolas

24,5 km · 25' 19,9 km · 1º 10'

Malines

26,8 km · 27' 21,4 km · 1º 17'

Alost

23 km · 27' 17,2 km · 1º 5'

Bruxelles

27,3 km · 28' 23,4 km · 1º 27'

Magasins

Ce bien, situé près de Kamerstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Buggenhout" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Buggenhout" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Buggenhout" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Groepsopvang Nieuwstraat" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sint-Vincentiuscollege", une école secondaire à seulement 10 minutes à pied.

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Vincentius" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

À 4 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Site Mini-Europe".

À 31 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 25 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes R45 - Dendermonde - Brussel Noord, R45 - Brussel Noord - Dendermonde avec une station située à 1 minute à pied, 121 - Opdorp - Dendermonde avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 15 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Buggenhout" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 28 minutes en voiture.

Villes proches

Avec Termonde à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Beveren en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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