Maison à vendre - Berlare RBW16895

Molenstraat 114 9290 Berlare

495 000 €

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RBW16895

  • 3 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Molenstraat 114 9290 Berlare
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Description

À vendre : maison ouverte spacieuse située Molenstraat à Berlare, dans un cadre rural paisible.

Construite en 1988, cette propriété offre une disposition confortable et un environnement calme, idéale pour ceux qui recherchent intimité et détente. L'un de ses atouts majeurs est le sauna privé, parfait pour des moments de bien-être à domicile. Avec trois chambres et deux salles de bains, elle convient aux familles ou aux couples désirant plus d'espace. Le label EPC C en fait un choix économe en énergie pour son époque.

Pièces principales :
• Séjour (36,89 m²) lumineux
• Cuisine (10 m²) fonctionnelle
• Trois chambres (11 m², 12 m² et 15 m²)
• Salle de bains (6,35 m²) et salle de douche séparée (12 m²)
• Garage (28,22 m²) et carport (8,75 m²)
• Terrasse (18 m²) et remise (6 m²)
• Abri de jardin (9 m²)

Atouts :
• Sauna pour une détente optimale
• Cadre rural calme
• Garage et carport spacieux

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Votre MAISON de rêve! On trouve!

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 110 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1988

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

190 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

830 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

275 kWh/m²/an

Référence PEB

20260607-0003880377-RES-1

Date de validité PEB

07/06/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW16895 Réf. vendeur: 1499395 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pieternel

49 m 19'' 43 m 2'' 49 m 35'' 49 m 35''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St-Jozef

1,5 km 5' 1,4 km 1' 56'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St-Jozef

1,5 km 5' 1,4 km 1' 56'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut

6,9 km 35' 9,7 km 10' 5,3 km 1º 6,9 km 1º 25'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,6 km 9'

Bus

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

96 m 1' 9''

De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele

96 m 1' 9''

De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere

144 m 1' 43''

Gares

Schellebelle

5,5 km 31' 8,3 km 9' 4,4 km 49' 5,4 km 1º 7'

Bornes de recharge

Afrit Kalken (Zuid)

11,1 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Kalken

2,4 km 9' 2 km 29' 2,4 km 29'

Supermarchés

Proxy Delhaize Overmere

2,8 km 9' 3 km 3' 2,2 km 28' 2,8 km 33'

Spar Kalken

3,3 km 12' 3,4 km 4' 2,5 km 39' 3,3 km 39'

Louis Delhaize Wichelen

4,3 km 15' 4,3 km 4' 3,8 km 29' 4,3 km 52'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

17,5 km 21'

Transports en commun

Habiter à proximité de Molenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme, De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Overmere" (3 minutes en voiture), "Spar Kalken" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wichelen" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Avec Termonde à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kalken" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 29 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 9 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Schellebelle" : 9 minutes en voiture ou 49 minutes en transport en commun.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Jozefinstituut" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - St-Jozef" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Pieternel", à seulement 1 minute de marche.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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