Maison à vendre - Berlare RBW16895

Molenstraat 114 9290 Berlare

495 000 €

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RBW16895

  • 3 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

À vendre : maison ouverte spacieuse située Molenstraat à Berlare, dans un cadre rural paisible.

Construite en 1988, cette propriété offre une disposition confortable et un environnement calme, idéale pour ceux qui recherchent intimité et détente. L'un de ses atouts majeurs est le sauna privé, parfait pour des moments de bien-être à domicile. Avec trois chambres et deux salles de bains, elle convient aux familles ou aux couples désirant plus d'espace. Le label EPC C en fait un choix économe en énergie pour son époque.

Pièces principales :
• Séjour (36,89 m²) lumineux
• Cuisine (10 m²) fonctionnelle
• Trois chambres (11 m², 12 m² et 15 m²)
• Salle de bains (6,35 m²) et salle de douche séparée (12 m²)
• Garage (28,22 m²) et carport (8,75 m²)
• Terrasse (18 m²) et remise (6 m²)
• Abri de jardin (9 m²)

Atouts :
• Sauna pour une détente optimale
• Cadre rural calme
• Garage et carport spacieux

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Votre MAISON de rêve! On trouve!

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 110 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1988

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

190 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

830 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

275 kWh/m²/an

Référence PEB

20260607-0003880377-RES-1

Date de validité PEB

07/06/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW16895 Réf. vendeur: 1499395 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pieternel

49 m 19'' 43 m 2'' 49 m 35'' 49 m 35''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St-Jozef

1,5 km 5' 1,4 km 1' 56'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St-Jozef

1,5 km 5' 1,4 km 1' 56'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut

6,9 km 35' 9,7 km 10' 5,3 km 1º 6,9 km 1º 25'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,6 km 9'

Bus

De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele

96 m 1' 9''

De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere

144 m 1' 43''

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

930 m 11'

Gares

Schellebelle

5,5 km 31' 8,3 km 9' 4,4 km 49' 5,4 km 1º 7'

Bornes de recharge

Afrit Kalken (Zuid)

11,1 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Kalken

2,4 km 9' 2 km 29' 2,4 km 29'

Supermarchés

Proxy Delhaize Overmere

2,8 km 9' 3 km 3' 2,2 km 28' 2,8 km 33'

Spar Kalken

3,3 km 12' 3,4 km 4' 2,5 km 39' 3,3 km 39'

Louis Delhaize Wichelen

4,3 km 15' 4,3 km 4' 3,8 km 29' 4,3 km 52'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

17,5 km 21'

Éducation

Vivre près de Molenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Pieternel", une crèche à seulement 1 minute à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Jozefinstituut" se rejoint en 35 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Overmere" (3 minutes en voiture), "Spar Kalken" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wichelen" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 21 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 31 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 9 minutes.À environ 29 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kalken".

Villes proches

Avec Termonde à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 24 minutes, pratique pour le quotidien.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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