Toerisme
Wonen bij Molenstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Golfclub Puyenbroeck"golfbaanligt op 21 minuten afstand.
Huis te koop, Berlare RBW16895
Molenstraat 114
, 9290 Berlare
495 000 €
3 Slaapkamer(s)
190 m²
1 Garage
2 Badkamer(s)
18 m² Terras
Beschrijving
Te koop: ruime open bebouwing in de Molenstraat, Berlare, gelegen in een landelijke omgeving.
Deze woning uit 1988 biedt een comfortabele indeling en een rustige ligging, ideaal voor wie houdt van privacy en ontspanning. Een van de grote troeven is de aanwezige sauna, perfect voor wellnessmomenten thuis. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor ze geschikt is voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De EPC-score C maakt dit een energiezuinige keuze binnen zijn bouwjaar.
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (36,89 m²) met veel lichtinval
• Keuken (10 m²) met functionele indeling
• Drie slaapkamers (11 m², 12 m² en 15 m²)
• Badkamer (6,35 m²) en aparte douchekamer (12 m²)
• Garage (28,22 m²) en carport (8,75 m²)
• Terras (18 m²) en berging (6 m²)
• Tuinhuis (9 m²)
Troeven:
• Sauna voor ultieme ontspanning
• Landelijke ligging met veel rust
• Ruime garage en carport
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1988
Prijs
495 000 €
Kadastraal inkomen
1 110 €
Periodiciteit huurprijs
Maandelijks
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
190 m²
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Veranda
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
28 m²
Aantal badkamers
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
6 m²
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
18 m²
Totale grondoppervlakte
830 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
275 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260607-0003880377-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
07/06/2036
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Pieternel
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - St-Jozef
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - St-Jozef
Basisscholen
Sint-Jozefinstituut
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme
Bus
De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele
De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere
Schellebelle
Treinstations
Afrit Kalken (Zuid)
Laadstations
Cambio - Kalken
Autodelen
Winkelen
Proxy Delhaize Overmere
Winkels
Spar Kalken
Louis Delhaize Wichelen
Toerisme
Golfclub Puyenbroeck
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Brussel
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Pieternel", een kinderdagverblijf op slechts 1 minuut lopen, waarderen.
De rit naar de middelbare school "Sint-Jozefinstituut" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.
Transporten
Op ongeveer 9 minuten fietsen vind je station "Cambio - Kalken".
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 9 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 31 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme, De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere met een halte op minder dan 2 minuten lopen.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Overmere (3 minuten rijden), Spar Kalken (4 minuten rijden), Louis Delhaize Wichelen (4 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Goed nieuws voor forenzen: Dendermonde ligt op slechts 15 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
6,1
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan