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RBW87829-0 19

Maison à vendre, Hamme RBW87829

Spoorwegstraat 36, 9220 Hamme
229 000 €
Era Wonen Dendermonde
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3 Chambre(s) 174 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1935
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 229 000 €
Revenu cadastral 309 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 174 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 88 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 230 kWh/m²/an
Référence PEB 20260715-0003916754-RES-1
Date de validité PEB 15/07/2036
Attestation - Installation électrique pas d'application
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW87829 Réf. vendeur: 1532175 Dernière modification: 20/10/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de Guillaumestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 6 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 26 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zele" : 12 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.

Éducation

Le trajet vers la crèche "De Zonnebloem" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Koha Secundair - Campus Heilig Hart", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 17 minutes de route.

Villes proches

Pour les amateurs de deux-roues, Termonde se trouve à environ 28 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Saint-Nicolas n'est qu'à 13 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Hamme" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Hamme" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hamme" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 911 - Dendermonde - Waasmunster, 91 - Aalst - Sint-Niklaas, 912 - Dendermonde - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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