Tourisme
Ce bien, situé près de Dijkstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 15 minutes de route.
Maison à vendre, Hamme RBW92029
Dijkstraat 5
, 9220 Hamme
475 000 €
5 Chambre(s)
331 m²
2 Salle(s) de bain
33 m² Terrasse
Description
Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 14h à 15h Maison spacieuse avec potentiel de soins Au centre de Hamme se trouve cette maison spéciale avec une surface habitable de pas moins de 331m² (cf. EPC). Grâce à la division en deux parties distinctes, l'intimité est garantie, ce qui rend cette propriété particulièrement adaptée aux soins. La propriété dispose de cinq chambres spacieuses, de deux salles de bains et d'une salle de douche. 1 des chambres avec salle de bain est située au rez-de-chaussée, offrant un confort et une accessibilité supplémentaires pour les résidents moins mobiles. Les espaces de vie bénéficient de la lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. La salle à manger avec son parquet et la cuisine bien équipée créent une atmosphère conviviale où chaque génération se sent chez elle. La charmante cour, entourée d'une végétation luxuriante, est une oasis de calme. Bien que la propriété n'ait pas de garage, il y a de nombreuses places de parking du côté de la rue. La situation centrale à Hamme garantit également un accès facile aux magasins, aux écoles et aux transports publics. En résumé, cette propriété représente une opportunité précieuse pour ceux qui souhaitent réaliser une vie de soins dans un environnement chaleureux et de caractère. Contactez-nous à l'adresse Contact ou appelez le Tel 052/ 73 08 02 . Les superficies mentionnées sont purement indicatives et ont valeur de guide.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
475 000 €
Revenu cadastral
1 160 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
331 m²
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
18 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
33 m²
Surface totale du terrain
130 m²
Surface constructible
123 m²
Profondeur du terrain
9 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
359 kWh/m²/an
Référence PEB
20240702-0003213725-RES-1
Date de validité PEB
16/05/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Kdv Wiebel
Crèches
Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter
Écoles primaires
Koha Secundair - Campus Sint-Jozef
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
912 - Sint-Niklaas - Dendermonde
Bus
91 - Sint-Niklaas - Aalst
911 - Waasmunster - Dendermonde
Temse / Tamise
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Parking Lidl
Bornes de recharge
Cambio - Pater Segersstraat
Voitures en libre-service
Donkey - Thimoty
Vélos en libre-service
Magasins
Delhaize Hamme
Supermarchés
Aldi Hamme
Lidl Hamme
Tourisme
Dragon Golf Bornem
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Alost
Anvers
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Temse / Tamise" est à moins de 9 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 4 minutes.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 24 minutes en voiture.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Hamme" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hamme" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Hamme" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Avec Saint-Nicolas à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Éducation
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Koha Secundair - Campus Sint-Jozef" est à 6 minutes à pied.
À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kdv Wiebel" est accessible en 1 minute.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 912 - Sint-Niklaas - Dendermonde, 91 - Sint-Niklaas - Aalst, 911 - Waasmunster - Dendermonde avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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