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RBX30544-0 31

Maison à vendre, Hamme RBX30544

Dijkstraat 5, 9220 Hamme
475 000 €
Heylen Vastgoed Dendermonde
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5 Chambre(s) 331 m² 2 Salle(s) de bain 33 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1930
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 475 000 €
Revenu cadastral 1 160 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 331 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 18 m
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 33 m²
Surface totale du terrain 130 m²
Surface constructible 123 m²
Profondeur du terrain 9 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 359 kWh/m²/an
Référence PEB 20240702-0003213725-RES-1
Date de validité PEB 16/05/2034
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX30544 Réf. vendeur: 354034 Dernière modification: 05/11/2026
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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Dijkstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Hamme" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hamme" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Hamme" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 24 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 29 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Koha Secundair - Campus Sint-Jozef" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "KDV Wiebel" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 911 - Waasmunster - Dendermonde, 912 - Sint-Niklaas - Dendermonde, 91 - Sint-Niklaas - Aalst avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Pour les amateurs de deux-roues, Saint-Nicolas se trouve à environ 29 minutes à vélo. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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