Maison à vendre - Massemen RBU62517 Option

Oordegemsesteenweg 324 9230 Massemen

169 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 114
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Oordegemsesteenweg 324 9230 Massemen

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Description

Ben je op zoek naar een ideale bouwgrond om jouw droomwoning te realiseren? Zoek niet verder. Deze bouwgrond van 920 m² op een prachtige ligging in Massemen heeft alles wat je zoekt.

Bijzonderheden:
- Zuidwest gerichte tuin
- Gasaansluiting aanwezig in de woning
- Mogelijkheid tot 6% BTW afbraak en heropbouw
- Prachtig zicht op groen zowel aan de voor- als achterzijde van het perceel
- Bij een renovatie is het mogelijk om aan te kopen aan 2% registratierechten
- Met een perceelbreedte van 11m is dit perceel geschikt voor een halfopen bebouwing
- Rustig gelegen, maar toch dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants, station van Wetteren, oprit E40, etc..

Mis deze kans niet en stuur vandaag nog jouw bezoekaanvraag door of neem contact op met Nico via Contact of Tel 0496 46 80 03 .

Bij Albert kom je thuis! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 357 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À démolir

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

114 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

12 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

920 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1183 kWh/m²/an

Date de validité PEB

23/10/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU62517 Réf. vendeur: 7234569 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelotje

2,2 km 8' 2,2 km 2' 51'' 1,7 km 23' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Massemen

2 km 7' 2 km 3' 1,4 km 9' 2 km 24'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Massemen

2 km 7' 2 km 3' 1,4 km 9' 2 km 24'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

2,2 km 8' 3 km 4' 1,8 km 23' 2,2 km 27'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13,7 km 13'

Bus

De Lijn - 452 - Zottegem - Sint-Lievens-Houtem - Bavegem - Wetteren

909 m 11'

De Lijn - 45 - Zottegem - Oosterzele - Bavegem - Westrem - Wetteren

909 m 11'

De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren

909 m 11'

Gares

Wetteren

1,8 km 8' 2,5 km 3' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

2,2 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Gare

1,7 km 6' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2

1,8 km 21'

Supermarchés

Spar Massemen

1,8 km 6' 1,8 km 2' 40'' 1,2 km 7' 1,8 km 21'

Carrefour Market Wetteren

1,5 km 7' 1,6 km 2' 1'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Colruyt Wetteren

2,8 km 9' 2,9 km 4' 1,8 km 22' 2,6 km 32'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

16,7 km 17'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 31 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 452 - Zottegem - Sint-Lievens-Houtem - Bavegem - Wetteren, De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren, De Lijn - 45 - Zottegem - Oosterzele - Bavegem - Westrem - Wetteren avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Massemen" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Wetteren" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Wetteren" (4 minutes en voiture).

Transports

La station "Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Zeshoek Wetteren") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes.La gare de train la plus proche est "Wetteren" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wetteren Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Lokeren" à 4 minutes en voiture."Duimelotje" est la crèche la mieux située : il suffit de 26 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Massemen", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

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Documents

asbestattest - 2025-10-28t155208.273.pdf

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certificaat-20251023-0003716915-res-1.pdf

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