Maison à vendre - Massemen RBU62517 Option

Oordegemsesteenweg 324 9230 Massemen

169 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 114
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Oordegemsesteenweg 324 9230 Massemen

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Description

Ben je op zoek naar een ideale bouwgrond om jouw droomwoning te realiseren? Zoek niet verder. Deze bouwgrond van 920 m² op een prachtige ligging in Massemen heeft alles wat je zoekt.

Bijzonderheden:
- Zuidwest gerichte tuin
- Gasaansluiting aanwezig in de woning
- Mogelijkheid tot 6% BTW afbraak en heropbouw
- Prachtig zicht op groen zowel aan de voor- als achterzijde van het perceel
- Bij een renovatie is het mogelijk om aan te kopen aan 2% registratierechten
- Met een perceelbreedte van 11m is dit perceel geschikt voor een halfopen bebouwing
- Rustig gelegen, maar toch dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants, station van Wetteren, oprit E40, etc..

Mis deze kans niet en stuur vandaag nog jouw bezoekaanvraag door of neem contact op met Nico via Contact of Tel 0496 46 80 03 .

Bij Albert kom je thuis! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 357 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À démolir

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

114 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

12 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

920 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1183 kWh/m²/an

Date de validité PEB

23/10/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU62517 Réf. vendeur: 7234569 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelotje

2,2 km 8' 2,2 km 2' 51'' 1,7 km 23' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Massemen

2 km 7' 2 km 3' 1,4 km 9' 2 km 24'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Massemen

2 km 7' 2 km 3' 1,4 km 9' 2 km 24'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

2,2 km 8' 3 km 4' 1,8 km 23' 2,2 km 27'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13,7 km 13'

Bus

De Lijn - 45 - Zottegem - Oosterzele - Bavegem - Westrem - Wetteren

910 m 11'

De Lijn - 452 - Zottegem - Sint-Lievens-Houtem - Bavegem - Wetteren

910 m 11'

De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren

910 m 11'

Gares

Wetteren

1,8 km 8' 2,5 km 3' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

2,2 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Gare

1,7 km 6' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2

1,8 km 21'

Supermarchés

Spar Massemen

1,8 km 6' 1,8 km 2' 40'' 1,2 km 7' 1,8 km 21'

Carrefour Market Wetteren

1,5 km 7' 1,6 km 2' 1'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Colruyt Wetteren

2,8 km 9' 2,9 km 4' 1,8 km 22' 2,6 km 32'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

16,7 km 17'

Tourisme

Ce bien à Wetteren bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.À 17 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Atheneum Lokeren" est à 27 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Duimelotje" (crèche) est accessible en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 45 - Zottegem - Oosterzele - Bavegem - Westrem - Wetteren, De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren, De Lijn - 452 - Zottegem - Sint-Lievens-Houtem - Bavegem - Wetteren avec une station située à 11 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Massemen" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Wetteren" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Wetteren" (4 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wetteren" : 3 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wetteren Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 13 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 31 minutes, pratique pour le quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

asbestattest - 2025-10-28t155208.273.pdf

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certificaat-20251023-0003716915-res-1.pdf

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