• 3 Chambre(s)
  • 185
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Zuidlaan 305 LOT 2 9230 Wetteren

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Description

Voor meer info of een bezoek, bel Tel 053 59 49 34 - Langsheen de Zuidlaan in Wetteren bevindt zich deze halfopen nieuwbouwwoning met een moderne architectuur. Dit project bestaat uit twee halfopen bebouwingen waarvan reeds één verkocht is. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, de ruime en lichtrijke eet- en leefruimte, open keuken (voorzien van alle toestellen), aansluitend de keuken is er een bergruimte aanwezig die toegang geeft tot de garage. Via een groot schuifraam bereikt men de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers , een nachthal, een berging en een badkamer die voorzien is van alle comfort. De woning wordt voorzien van zonnepanelen (aantal nog te bepalen door EPB).
*Prijs vermeld in de advertentie betreft prijs excl. BTW en kosten. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Project Zuidlaan

Project Zuidlaan
Voor meer info of een bezoek, bel 053 59 49 34 - Langsheen de Zuidlaan in Wetteren bevindt zich deze halfopen nieuwbouwwoning met een moderne architectuur. Dit project bestaat uit twee halfopen bebouwingen waarvan reeds één verkocht is. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, de ruime en lichtrijke eet- en leefruimte, open keuken (voorzien van alle toestellen), aansluitend de keuken is er een bergruimte aanwezig die toegang geeft tot de garage. Via een groot schuifraam bereikt men de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers , een nachthal, een berging en een badkamer die voorzien is van alle comfort. De woning wordt voorzien van zonnepanelen (aantal nog te bepalen door EPB). *Prijs vermeld in de advertentie betreft prijs excl. BTW en kosten.
Prix 425 000 € à 425 000 €
Surface habitable 185 m² à 185 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

20 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

417 m²

Profondeur du terrain

35 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBN18537 Réf. vendeur: 6099350 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Prins

2,2 km 8' 2,4 km 3' 2 km 15' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,9 km 7' 2 km 2' 44'' 1,8 km 13' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,9 km 7' 2 km 2' 44'' 1,8 km 13' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Mariagaard Eerste Graad

1,3 km 4' 1,3 km 1' 12'' 1,3 km 13' 1,3 km 16'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,6 km 1' 25''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,3 km 8'

Bus

De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen

145 m 1' 45''

De Lijn - 46 - Wetteren - Oosterzele - Zottegem

145 m 1' 45''

De Lijn - 28 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent

145 m 1' 45''

Gares

Quatrecht / Kwatrecht

1,6 km 6' 1,7 km 1' 53'' 1,4 km 8' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Hotel & Restaurant Otus

445 m 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Gare

3,2 km 11' 3 km 15' 3,2 km 38'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kwatrecht Station

1,7 km 20'

Supermarchés

Spar Wetteren

536 m 1' 47'' 536 m 29'' 535 m 6' 536 m 6'

Lidl Wetteren

2,5 km 8' 2,9 km 3' 2,3 km 17' 2,5 km 30'

Colruyt Wetteren

2,6 km 9' 2,9 km 3' 2,3 km 16' 2,6 km 31'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

12,3 km 12'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Mariagaard Eerste Graad" à 16 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 3 minutes en voiture."De Kleine Prins" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Transports

La station "Blue-Bike - Kwatrecht Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel & Restaurant Otus") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wetteren Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à vélo.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 8 minutes.Une gare SNCB ("Quatrecht / Kwatrecht") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Wetteren" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Wetteren" (3 minutes en voiture), "Colruyt Wetteren" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen, De Lijn - 46 - Wetteren - Oosterzele - Zottegem, De Lijn - 28 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 12 minutes de route.

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Documents

VGI-uittreksel.pdf

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Kadastraal-plan.pdf

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ActaMaps-Wetterstraat,-9230-Wetteren-(42025G109000F000).pdf

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ActaMaps-Watertoets-(42025G109000F000).pdf

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VLM-rapport_24042023-(1).pdf

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ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed.pdf

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ActaMaps Risicozones overstromingen.pdf

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KLIM-CICC.pdf

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Plannen.pdf

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