• 4 Chambre(s)
  • 223
  • 5 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Slommerdonk 11 9230 Wetteren

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Description

"ABSOLUTE TOPPER" - Afspraak ENIGE BEZOEKDAG ENKEL telefonisch via Jari Wante op Tel 0470 211 482 . Ontdek deze open bebouwing in de exclusieve villawijk Slommerdonk, gelegen op een perceel van 924m² met een adembenemend natuurgebied als achtertuin. De woning biedt een royale bewoonbare oppervlakte van 223 m² en is gelegen nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, en met een vlotte verbinding naar invalswegen. De indeling is als volgt: inkomhal met gastentoilet, gezellige leefruimte gevolgd door een praktische keuken die voorzien is van alle comfort. Aansluitend vindt u een berging/wasplaats met extra douche. Op het gelijkvloers bevindt zich verder nog een eerste slaapkamer of polyvalente ruimte, en een gezellige veranda met houtkachel en zicht op de tuin. Op de eerste verdieping vindt u 3 ruime slaapkamers met ingebouwde kasten en een badkamer die voorzien is van een dubbel badkamermeubel, douche in bad, tweede toilet en bidet. Een grote troef van deze woning is de sfeervolle tuin met zwembad waar u kan ontspannen en genieten van de rust. Er werden verschillende zithoekjes gecreëerd, waarvan een overdekte barbecue/ pizzaoven. Tot slot is er ook nog een carport. EPC: 268 kWh/m²jaar – Label C KEI conform Alarm Asbestveilig Deze woning is een ABSOLUTE TOPPER voor gezinnen of ondernemers. VOOR ZEER SNELLE BESLISSERS! Alle documenten zijn raadpleegbaar op de webiste * Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.immo-zone.be

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 1 279 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 400 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1993

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

223 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

700 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

54 m²

Surface totale du terrain

924 m²

Surface constructible

170 m²

Profondeur du terrain

47 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

268 kWh/m²/an

Référence PEB

20250502-0003526519-RES-2

Date de validité PEB

02/05/2035

Emission de CO2

7037

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT23014 Réf. vendeur: 45877 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Sprookjesbos

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1,4 km 15' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Go! Leefschool Eureka Wetteren

1,4 km 6' 1,4 km 2' 37'' 1,1 km 15' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Go! Leefschool Eureka Wetteren

1,4 km 6' 1,4 km 2' 37'' 1,1 km 15' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Scheppersinstituut 1

1,9 km 7' 2,8 km 6' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,3 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,7 km 10'

Bus

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)

708 m 8'

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

705 m 8'

De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren

1,2 km 14'

Gares

Wetteren

3 km 11' 3 km 5' 2,3 km 25' 3 km 36'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

3,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Berg

2,6 km 10' 1,9 km 21' 2,4 km 29'

Supermarchés

Delhaize Wetteren

2,6 km 10' 3 km 5' 1,9 km 21' 2,4 km 29'

Aldi Wetteren

3,8 km 13' 3,9 km 6' 2,3 km 32' 3,4 km 40'

Colruyt Wetteren

3,7 km 13' 3,8 km 6' 2,4 km 32' 3,4 km 40'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

15,5 km 19'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Wetteren" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Wetteren" (6 minutes en voiture), "Colruyt Wetteren" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking Berg" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 29 minutes à pied.Une gare SNCB ("Wetteren") est située à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 10 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Zeshoek Wetteren") pour votre véhicule électrique.

Éducation

"Scheppersinstituut 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Sprookjesbos" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Leefschool Eureka Wetteren", à seulement 6 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte), De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 19 minutes de route.

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