Maison à vendre - Wetteren RBT43170

Molenstraatje 84 9230 Wetteren

369 900 €

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RBT43170

  • 5 Chambre(s)
  • 217 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 127 m² Jardin
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Description

Cette charmante maison familiale est située dans le quartier résidentiel calme de Wetteren, précisément au 84 Molenstraatje. La propriété bénéficie d'une localisation centralisée, à quelques minutes à pied du centre-ville où se trouvent commerces, écoles et options de loisirs. La proximité avec l'E40 facilite également l'accès aux transports en commun, idéale pour les déplacements quotidiens ou les escapades. La maison offre une superficie habitable de 217 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse, combinant salon et salle à manger dans un espace ouvert. La cuisine, entièrement équipée avec vue sur le jardin, est conçue pour les amateurs de gastronomie familiale. Un couloir mène à la salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'à un WC séparé. À l’étage, cinq chambres offrent des espaces confortables pour une famille, avec la possibilité d’aménager un bureau ou une salle de jeu dans la zone sous-combles. L’extérieur se compose d’un jardin privé de 127 m², idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des activités en plein air. La propriété dispose également d’un système de chauffage au gaz, complété par des panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique. La maison est raccordée aux réseaux d’eau, d’électricité et de tout-à-l’égout, assurant confort et praticité dans votre quotidien.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 900 €
  • Revenu cadastral: 480 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

217 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

127 m²

Surface totale du terrain

279 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

205 kWh/m²/an

Référence PEB

20241101-0003433336-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT43170 Réf. vendeur: Molenstr84 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Sprookjesbos

374 m 1' 22'' 568 m 49'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles maternelles

Go! Leefschool Eureka Wetteren

605 m 2' 9'' 948 m 1' 36'' 605 m 7' 605 m 7'

Écoles primaires

Go! Leefschool Eureka Wetteren

605 m 2' 9'' 948 m 1' 36'' 605 m 7' 605 m 7'

Écoles secondaires

Scheppersinstituut 1

1,2 km 10' 1,5 km 2' 34'' 693 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,3 km 9'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,8 km 7'

Bus

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

383 m 5'

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)

383 m 5'

De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren

419 m 5'

Gares

Wetteren

1,2 km 5' 1,1 km 1' 44'' 934 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

1,6 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Berg

1,1 km 4' 538 m 12' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wetteren Station

1,3 km 15'

Supermarchés

Delhaize Wetteren

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 552 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Wetteren

2 km 7' 2 km 3' 991 m 18' 1,5 km 18'

Colruyt Wetteren

1,8 km 6' 1,9 km 2' 46'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

16,6 km 17'

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 17 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Leefschool Eureka Wetteren", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Scheppersinstituut 1" à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "'T Sprookjesbos" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren, De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme, De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte) avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

La station "Blue-Bike - Wetteren Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Zeshoek Wetteren") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 9 minutes.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Berg".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wetteren".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Wetteren" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wetteren" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Wetteren" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 31 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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