Maison à vendre - Wetteren RBU41486

Laarnesteenweg 2 B 9230 Wetteren

430 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 4 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Laarnesteenweg 2 B 9230 Wetteren

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Description

SITUATION :
Ces nouvelles maisons sont situées dans un petit projet immobilier neuf, à l'angle de la Laarnesteenweg et de la Parklaan à Wetteren.
Cet emplacement offre un large choix de magasins, restaurants, transports en commun et diverses activités de loisirs. De plus, les maisons sont facilement accessibles via plusieurs axes routiers importants.

AGENCEMENT :
Ces 3 maisons neuves bénéficient toutes d'une belle superficie au sol. Il y a 2 constructions semi-ouvertes et 1 construction fermée. Elles disposent toutes au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec toilettes pour invités, d'un débarras/buanderie pratique, d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. 2 des 3 maisons disposent d'un garage intégré.
Au premier étage se trouvent le hall de nuit, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes séparées.
Le bâtiment sera construit avec des matériaux durables et de qualité et sera en outre presque neutre en énergie.

Finitions prévues conformément au cahier des charges.

Prix hors frais (enregistrement, notaire, TVA, etc.).
Les rendus/dessins utilisés sont indicatifs et n'ont aucun caractère contraignant.
Les surfaces indiquées sont approximatives.

Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez Fanny au Tel 0472 01 51 51 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

6 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

607 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU41486 Réf. vendeur: 7189759 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Sprookjesbos

371 m 1' 14'' 371 m 45'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles maternelles

Go! Leefschool Eureka Wetteren

8 m 1'' 8 m 0'' 8 m 5'' 8 m 5''

Écoles primaires

Go! Leefschool Eureka Wetteren

8 m 1'' 8 m 0'' 8 m 5'' 8 m 5''

Écoles secondaires

Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad

1,2 km 5' 2,1 km 4' 811 m 11' 1,1 km 14'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,2 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,5 km 8'

Bus

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

201 m 2' 25''

De Lijn - G34 - Gent - Dampoort - Destelbergen - Laarne - Wetteren

201 m 2' 25''

De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren

201 m 2' 25''

Gares

Wetteren

1,8 km 7' 1,8 km 2' 50'' 1,3 km 15' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Scheldedreef

938 m 4' 614 m 8' 914 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wetteren Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Delhaize Wetteren

1,4 km 6' 1,7 km 2' 51'' 789 m 11' 1,1 km 14'

Aldi Wetteren

2,6 km 9' 2,7 km 4' 1,4 km 22' 2,1 km 26'

Colruyt Wetteren

2,4 km 8' 2,5 km 4' 1,5 km 22' 2,1 km 26'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

17,2 km 18'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren, De Lijn - G34 - Gent - Dampoort - Destelbergen - Laarne - Wetteren, De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Sprookjesbos" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad" à 14 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Leefschool Eureka Wetteren", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Zeshoek Wetteren") se trouve à 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Scheldedreef", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 8 minutes.La station "Blue-Bike - Wetteren Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied.Une gare SNCB ("Wetteren") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 18 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Wetteren" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wetteren" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Wetteren" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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Documents

ba_laarnesteenweg-parklaan_p_n_3_wetteren.pdf

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ba_laarnesteenweg-parklaan_p_n_4_wetteren.pdf

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ba_laarnesteenweg-parklaan_s_n_2_wetteren.pdf

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