Maison à vendre - Wetteren RBU48392

Noordlaan 100 9230 Wetteren

99 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU48392

  • 2 Chambre(s)
  • 77 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ben je op zoek naar een woning met karakter én potentieel? Deze rijwoning in Wetteren is de ideale kans voor renovatieliefhebbers of investeerders die hun eigen stempel willen drukken. Je komt binnen via de inkomhal en stapt door naar de ruime woonkamer, die vlot aansluit op de basis ingerichte keuken. Op het gelijkvloers vind je ook de badkamer met wc en douche. Op de eerste verdieping wachten twee ruime slaapkamers, terwijl de zolder extra berging biedt en perspectief geeft voor toekomstige indelings- of uitbreidingsideeën (mits de nodige vergunningen). Achteraan lonkt de troef van het huis: een enorm diepe tuin op een perceel van 280 m² — perfect voor een royaal terras, speelruimte, een moestuin of simpelweg genieten in het groen. Kortom: een betaalbare starters- of investeringswoning met grote buitenruimte en alle mogelijkheden om te renoveren naar jouw smaak. Zin om hier jouw volgende project van te maken? Plan je bezoek en ontdek de ruimte en het potentieel ter plaatse.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1919

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

77 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

280 m²

Profondeur du terrain

80 m

Largeur du terrain à rue

4 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

411 kWh/m²/an

Référence PEB

20250804-0003658624-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU48392 Réf. vendeur: VK384 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Prins

86 m 1' 1'' 507 m 42'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

373 m 2' 6'' 678 m 1' 8'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

373 m 2' 6'' 678 m 1' 8'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 805 m 10' 808 m 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,2 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,4 km 9'

Bus

De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren

282 m 3'

De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde

282 m 3'

De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters

310 m 4'

Gares

Wetteren

1,3 km 5' 1,3 km 1' 54'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

1,8 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Gare

1,4 km 5' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2

1,4 km 17'

Supermarchés

Lidl Wetteren

457 m 1' 36'' 457 m 33'' 457 m 5' 457 m 5'

Colruyt Wetteren

519 m 1' 43'' 519 m 37'' 519 m 6' 519 m 6'

Aldi Wetteren

649 m 2' 35'' 649 m 54'' 502 m 8' 649 m 8'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

14,9 km 15'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Lokeren" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kleine Prins" à 1 minute à pied.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 34 minutes en voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Wetteren" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wetteren" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wetteren" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Zeshoek Wetteren") se trouve à 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2" à seulement 17 minutes à pied.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 9 minutes.La gare de train la plus proche est "Wetteren" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Wetteren Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 17 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 15 minutes de route.

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