Maison à vendre - Wetteren RBU57099
Hoogkasterstraat 8
9230 Wetteren
470 000 €
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Description
Hier leeft u in alle rust, omgeven door groen en toch dicht bij alles wat telt.
LIGGING
In een rustige doodlopende straat, nabij de Markt en het gezellige centrum van Wetteren, verrijst een exclusief nieuwbouwproject met slechts 6 woningen in een hedendaags moderne architectuur.
Goede verbindingen met de E40 en Brusselsesteenweg brengen u snel naar Gent of Brussel. Daarnaast bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer, wandel- en fietsroutes zich allemaal op een steenworp.
(MOBISCORE: 8,3/10)
INDELING
U komt binnen via de inkomhal met vestiaire, een berging, een gastentoilet en toegang tot de leefruimte.
Geniet van een lichtrijke leefruimte met open keuken voorzien van kookeiland en ontbijtcorner.
Het ruime terras en de tuin vormen het verlengstuk van uw woonkamer, wat de uitzonderlijke woonbeleving bevordert.
Hier kan u met vrienden of familie genieten van onvergetelijke momenten die er écht toe doen!
Op het verdiep vindt u 3 slaapkamers, een apart toilet, een extra berging en een badkamer. Deze is voorzien van ligbad, douche en een dubbele wastafel.
De woning biedt een uitstekende energieprestatie dankzij vloerverwarming via warmtepomp, zonnepanelen en een ventilatiesysteem D.
EXTRA TROEF
Deze halfopen bebouwing beschikt over 2 private autostaanplaatsen die inbegrepen zijn in de prijs!
Kies voor modern, energiezuinig en zorgeloos wonen in Wetteren en contacteer Kevin: Tel 0476 66 55 50
(Oppervlakten geraamd, sommige foto’s zijn referentiebeelden) Tout voir Réduire
LIGGING
In een rustige doodlopende straat, nabij de Markt en het gezellige centrum van Wetteren, verrijst een exclusief nieuwbouwproject met slechts 6 woningen in een hedendaags moderne architectuur.
Goede verbindingen met de E40 en Brusselsesteenweg brengen u snel naar Gent of Brussel. Daarnaast bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer, wandel- en fietsroutes zich allemaal op een steenworp.
(MOBISCORE: 8,3/10)
INDELING
U komt binnen via de inkomhal met vestiaire, een berging, een gastentoilet en toegang tot de leefruimte.
Geniet van een lichtrijke leefruimte met open keuken voorzien van kookeiland en ontbijtcorner.
Het ruime terras en de tuin vormen het verlengstuk van uw woonkamer, wat de uitzonderlijke woonbeleving bevordert.
Hier kan u met vrienden of familie genieten van onvergetelijke momenten die er écht toe doen!
Op het verdiep vindt u 3 slaapkamers, een apart toilet, een extra berging en een badkamer. Deze is voorzien van ligbad, douche en een dubbele wastafel.
De woning biedt een uitstekende energieprestatie dankzij vloerverwarming via warmtepomp, zonnepanelen en een ventilatiesysteem D.
EXTRA TROEF
Deze halfopen bebouwing beschikt over 2 private autostaanplaatsen die inbegrepen zijn in de prijs!
Kies voor modern, energiezuinig en zorgeloos wonen in Wetteren en contacteer Kevin: Tel 0476 66 55 50
(Oppervlakten geraamd, sommige foto’s zijn referentiebeelden) Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 470 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Hoka
SITUATION Dans une rue calme sans issue, à proximité du marché et du centre animé de Wetteren, un nouveau projet immobilier exclusif comprenant seulement 6 logements à l'architecture contemporaine moderne voit le jour. Vous vivrez ici en toute tranquillité, entouré de verdure, tout en étant proche de tout ce qui compte. Les bonnes connexions avec l'E40 et la Brusselsesteenweg vous permettent de rejoindre rapidement Gand ou Bruxelles. De plus, les commerces, les écoles, les transports en commun, les sentiers de randonnée et les pistes cyclables se trouvent tous à deux pas. (MOBISCORE : 8,3/10) PROJET ET FINITIONS Chaque habitation offre d'excellentes performances énergétiques grâce au chauffage par le sol via une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un système de ventilation D. C'est un mode de vie sans souci et tourné vers l'avenir. Choisissez entre des constructions ouvertes, fermées ou semi-ouvertes, chacune avec 3 chambres, au moins 1 ou 2 places de parking incluses dans le prix, une terrasse privée et un jardin. Un local à vélos commun et un local à déchets pour plus de commodité constituent des atouts supplémentaires. AVANTAGE DE LA TVA À 6 % Bénéficiez du taux de TVA réduit de 6 % si vous remplissez les conditions requises. Nouveauté pour les investisseurs : le taux de TVA de 6 % s'applique désormais également aux achats loués pendant 15 ans (sous réserve des conditions légales applicables). Cela réduit le coût d'achat et peut améliorer considérablement votre rendement net. Optez pour un logement moderne, économe en énergie et sans souci à Wetteren ! Contactez Kevin pour plus d'informations : 0476 66 55 50. (Surfaces estimées, certaines photos sont des images de référence)
Prix
420 000 € à 495 000 €
Surface habitable
157 m² à 164 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface habitable
160 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
20 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
14 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
22 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
295 m²
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
D
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