• 3 Chambre(s)
  • 164
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Hoogkasterstraat 8 9230 Wetteren

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Description

Hier leeft u in alle rust, omgeven door groen en toch dicht bij alles wat telt.

LIGGING

In een rustige doodlopende straat, nabij de Markt en het gezellige centrum van Wetteren, verrijst een exclusief nieuwbouwproject met slechts 6 woningen in een hedendaags moderne architectuur.

Goede verbindingen met de E40 en Brusselsesteenweg brengen u snel naar Gent of Brussel. Daarnaast bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer, wandel- en fietsroutes zich allemaal op een steenworp.

(MOBISCORE: 8,3/10)

INDELING

De woning biedt een uitstekende energieprestatie dankzij vloerverwarming via warmtepomp, zonnepanelen en een ventilatiesysteem D.

U komt binnen via de inkomhal met vestiaire, een berging, een gastentoilet en toegang tot de leefruimte.
Geniet van een lichtrijke leefruimte met open keuken voorzien van kookeiland en ontbijtcorner.
Het ruime terras en de tuin vormen het verlengstuk van uw woonkamer, wat de uitzonderlijkevwoonbeleving bevordert.
Hier kan u met vrienden of familie genieten van onvergetelijke momenten die er écht toe doen!

Op het verdiep vindt u 3 slaapkamers, een apart toilet, een extra berging en een badkamer. Deze is voorzien van ligbad, douche en een dubbele wastafel.

EXTRA TROEF

Deze open bebouwing beschikt over haar eigen private staanplaats aan de woning en is inbegrepen in de prijs!

Kies voor modern, energiezuinig en zorgeloos wonen in Wetteren en contacteer Kevin: Tel 0476 66 55 50
(Oppervlakten geraamd, sommige foto’s zijn referentiebeelden) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

164 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

285 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU57134 Réf. vendeur: 7222472 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Sprookjesbos

489 m 4' 490 m 1' 3'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles maternelles

Go! Leefschool Eureka Wetteren

381 m 2' 10'' 409 m 44'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles primaires

Go! Leefschool Eureka Wetteren

381 m 2' 10'' 409 m 44'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad

1,3 km 7' 2,2 km 4' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,4 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,6 km 8'

Bus

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

320 m 4'

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)

320 m 4'

De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren

320 m 4'

Gares

Wetteren

1,9 km 9' 1,9 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Scheldedreef

1,1 km 6' 1 km 12' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wetteren Station

1,7 km 21'

Supermarchés

Delhaize Wetteren

1,5 km 8' 1,9 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Aldi Wetteren

2,7 km 12' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Carrefour Market Wetteren

2,3 km 12' 3,4 km 5' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

17,3 km 18'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Wetteren" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wetteren" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Wetteren" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte), De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme, De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Leefschool Eureka Wetteren", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Sprookjesbos" à 6 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad" à 15 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 18 minutes de route.

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports

Les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont accessibles en 8 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wetteren".La station "Blue-Bike - Wetteren Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Zeshoek Wetteren") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Scheldedreef" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.

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Documents

woning 1.pdf

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