Maison à vendre - Wetteren RBU71034

Hoogkasterstraat 8 9230 Wetteren

460 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 160
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Hoogkasterstraat 8 9230 Wetteren

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Description

Hier leeft u in alle rust, omgeven door groen en toch dicht bij alles wat telt.

LIGGING

In een rustige doodlopende straat, nabij de Markt en het gezellige centrum van Wetteren, verrijst een exclusief nieuwbouwproject met slechts 6 woningen in een hedendaags moderne architectuur.

Goede verbindingen met de E40 en Brusselsesteenweg brengen u snel naar Gent of Brussel. Daarnaast bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer, wandel- en fietsroutes zich allemaal op een steenworp.

(MOBISCORE: 8,3/10)

INDELING

De woning biedt een uitstekende energieprestatie dankzij vloerverwarming via warmtepomp, zonnepanelen en een ventilatiesysteem D.

U komt binnen via de inkomhal met vestiaire, een berging, een gastentoilet en toegang tot de leefruimte.
Geniet van een lichtrijke leefruimte met open keuken voorzien van kookeiland en ontbijtcorner.
Het ruime terras en de tuin vormen het verlengstuk van uw woonkamer, wat de uitzonderlijke woonbeleving bevordert.
Hier kan u met vrienden of familie genieten van onvergetelijke momenten die er écht toe doen!

Op het verdiep vindt u 3 slaapkamers, een apart toilet, een extra berging en een badkamer.
Deze is voorzien van ligbad, douche en een dubbele wastafel.

EXTRA TROEF

Deze halfopen bebouwing beschikt over 2 private autostaanplaatsen die inbegrepen zijn in de prijs!

Kies voor modern, energiezuinig en zorgeloos wonen in Wetteren en contacteer Kevin: Tel 0476 66 55 50

(Oppervlakten geraamd, sommige foto’s zijn van een referentieproject of zijn renders) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 460 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

260 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU71034 Réf. vendeur: 7258112 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Sprookjesbos

489 m 4' 490 m 1' 3'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles maternelles

Go! Leefschool Eureka Wetteren

381 m 2' 10'' 409 m 44'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles primaires

Go! Leefschool Eureka Wetteren

381 m 2' 10'' 409 m 44'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad

1,3 km 7' 2,2 km 4' 669 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,4 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,6 km 8'

Bus

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

320 m 4'

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)

320 m 4'

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

320 m 4'

Gares

Wetteren

1,9 km 9' 1,9 km 3' 1,3 km 15' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Scheldedreef

1,1 km 6' 1 km 12' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wetteren Station

1,7 km 21'

Supermarchés

Delhaize Wetteren

1,5 km 8' 1,9 km 3' 750 m 15' 1,3 km 15'

Aldi Wetteren

2,7 km 12' 2,8 km 4' 1,5 km 22' 2,3 km 27'

Carrefour Market Wetteren

2,3 km 12' 3,4 km 5' 1,6 km 20' 2,2 km 26'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

17,3 km 18'

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 30 minutes en voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 18 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Wetteren" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wetteren" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Wetteren" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte), De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme, De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Zeshoek Wetteren") est à seulement 4 minutes en voiture.Les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont accessibles en 8 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied : "Blue-Bike - Wetteren Station".À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Scheldedreef".La gare de train la plus proche est "Wetteren" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Sprookjesbos" et se trouve à 6 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Leefschool Eureka Wetteren", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad", à 4 minutes en voiture.

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Documents

woning 2_3_4.pdf

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