Maison à vendre - Wetteren RBV10568

Hoenderstraat 33 9230 Wetteren

299 000 €

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RBV10568

  • 3 Chambre(s)
  • 184 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison fermée avec espace polyvalent dans la Hoenderstraat à WetterenCette maison fermée est située dans la Hoenderstraat à Wetteren et offre une disposition fonctionnelle avec possibilités d'activité indépendante au rez-de-chaussée et un espace de vie aux étages supérieurs. La maison s'étend sur quatre niveaux et convient aussi bien pour l'habitation propre que pour une combinaison habitation-travail.
Disposition
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée
- Débarras / garage
- Espace modulable adapté à une activité indépendante, un bureau ou un cabinet

Premier étage
- Grand séjour
- Cuisine
- Salle de bains

Deuxième étage
- Deux chambres

Troisième étage
- Grande chambre mansardée, utilisable comme chambre, bureau ou espace de loisirs

Atouts
- Située dans la Hoenderstraat à Wetteren
- Construction fermée
- Espace polyvalent au rez-de-chaussée
- Possibilité d'activité indépendante
- Séparation claire entre travail et vie privée

- Quatre niveaux completsCette maison constitue une propriété pratique et polyvalente pour ceux qui recherchent une maison de ville compacte avec des possibilités d'utilisation supplémentaires. Grâce à la répartition sur plusieurs niveaux et à l'espace polyvalent au rez-de-chaussée, le bien offre de la flexibilité pour différentes affectations, tant privées que professionnelles. L'emplacement central à Wetteren rend ce bien intéressant pour une occupation propre ou comme investissement immobilier.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

184 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

81 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

254 kWh/m²/an

Date de validité PEB

22/01/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV10568 Réf. vendeur: 7524635 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Trudeken

244 m 1' 13'' 244 m 32'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

244 m 1' 13'' 244 m 32'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

244 m 1' 13'' 244 m 32'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

902 m 3' 1,1 km 1' 54'' 409 m 5' 409 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,1 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,4 km 12'

Bus

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

394 m 5'

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)

394 m 5'

De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters

397 m 5'

Gares

Wetteren

654 m 5' 649 m 59'' 416 m 5' 416 m 5'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

486 m 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Berg

297 m 1' 10'' 297 m 4' 297 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wetteren Station

406 m 5'

Supermarchés

Delhaize Wetteren

342 m 1' 19'' 342 m 43'' 342 m 4' 342 m 4'

Carrefour Market Wetteren

964 m 4' 1,7 km 2' 24'' 562 m 10' 856 m 10'

Aldi Wetteren

1,8 km 7' 2 km 3' 694 m 9' 789 m 9'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

16,9 km 17'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvang 'T Trudeken" à 1 minute en voiture."Go! Atheneum Lokeren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte), De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Wetteren" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wetteren" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wetteren" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 12 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Wetteren" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking Berg".La station "Blue-Bike - Wetteren Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Zeshoek Wetteren") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 17 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

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