Maison à vendre - Wetteren RBV15772

Libbrechtstraat 14 9230 Wetteren

279 000 €

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RBV15772

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 73 m² Terrasse
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Description

Deze instapklare woning in het centrum van Wetteren combineert ruimte, comfort en een bijzonder sterke ligging.

Met een gunstige EPC-score B woon je hier energiezuinig en toekomstgericht.

De woning bevindt zich op wandelafstand van het centrum, met winkels, scholen en alle dagelijkse voorzieningen vlakbij. Ook het station is vlot bereikbaar, wat deze locatie extra interessant maakt voor pendelaars.

Binnenin geniet je van een aangename indeling met drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde afwerking.

Daarnaast werd het dak recent vernieuwd, inclusief de kapel, die extra ruimte biedt.

De woning is bovendien volledig onderkelderd.

Buiten vinden we een ruim terras met een nieuwe overkapping.

Een ideale woning voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning met extra ruimte en een topligging in Wetteren.

Bel Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

73 m²

Surface totale du terrain

130 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

132 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV15772 Réf. vendeur: 7523525 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Trudeken

710 m 2' 35'' 710 m 1' 25'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

710 m 2' 35'' 710 m 1' 25'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

710 m 2' 35'' 710 m 1' 25'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad

755 m 4' 820 m 1' 38'' 378 m 5' 378 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,7 km 11'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,5 km 6'

Bus

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

668 m 8'

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)

668 m 8'

De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren

671 m 8'

Gares

Wetteren

844 m 3' 789 m 1' 36'' 643 m 9' 771 m 9'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

952 m 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Berg

455 m 1' 31'' 198 m 2' 23'' 198 m 2' 23''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wetteren Station

651 m 8'

Supermarchés

Delhaize Wetteren

500 m 1' 40'' 500 m 1' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Aldi Wetteren

1,6 km 6' 1,7 km 2' 55'' 946 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Wetteren

1,3 km 5' 2,2 km 3' 940 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

16,2 km 17'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad" à 5 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Kinderopvang 'T Trudeken" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren, De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme, De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte) avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 17 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Wetteren" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 11 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking Berg" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.La station "Blue-Bike - Wetteren Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Zeshoek Wetteren") se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Wetteren" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wetteren" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Wetteren" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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