Maison à vendre - Wetteren RBV73764

Jan Broeckaertlaan 38 9230 Wetteren

399 000 €

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RBV73764

  • 3 Chambre(s)
  • 139 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Deze volledig gerenoveerde woning is gelegen in centrum Wetteren, een aangename en gunstig gelegen buurt met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen in de nabije omgeving. Hier woont u rustig, maar toch centraal met een vlotte verbinding naar Gent, Aalst en Brussel.

Bij het binnenkomen valt meteen de ruime en gezellige woonkamer op, met veel natuurlijke lichtinval en voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en eetruimte. Aansluitend bevindt zich de moderne, lichtrijke keuken die volledig uitgerust is met kwalitatieve toestellen en voldoende opbergruimte. De badkamer is eveneens modern en ruim, en biedt alle hedendaags comfort.

Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die ingericht is als een volwaardige extra slaapkamer en dus perfect kan dienen als derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder, ideaal voor stockage van gerief.

Buiten geniet u van een exotische tuin met palmbomen, een unieke troef die zorgt voor een bijzonder aangename en sfeervolle buitenruimte.

Troeven van de woning:

  • EPC B
  • Elektriciteit conform
  • Volledig gerenoveerd
  • Gunstige en centrale ligging

Beschikbaar bij akte.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 .

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 384 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

140 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

134 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV73764 Réf. vendeur: 7657053 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelotje

384 m 1' 16'' 384 m 30'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool- 'T Kleuterboompje

405 m 2' 29'' 435 m 37'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

320 m 1' 4'' 459 m 49'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad

686 m 2' 17'' 686 m 52'' 523 m 8' 686 m 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,5 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,2 km 11'

Bus

De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters

101 m 1' 13''

De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren

101 m 1' 13''

De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren

101 m 1' 13''

Gares

Wetteren

440 m 4' 436 m 34'' 440 m 5' 440 m 5'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

407 m 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Zeshoek

378 m 1' 15'' 378 m 5' 378 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wetteren Station

326 m 4'

Supermarchés

Delhaize Wetteren

674 m 2' 18'' 822 m 1' 26'' 655 m 8' 655 m 8'

Carrefour Market Wetteren

750 m 3' 1,1 km 1' 25'' 551 m 9' 750 m 9'

Aldi Wetteren

1,7 km 7' 1,8 km 2' 53'' 1 km 13' 1,2 km 15'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

16,2 km 16'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Jan Broeckaertlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren, De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Wetteren" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wetteren" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wetteren" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Duimelotje" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Basisschool" (école primaire) se trouve à 4 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Gemeentelijke Kleuterschool- 'T Kleuterboompje" est accessible en 1 minute.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wetteren" est à moins de 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Wetteren Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Wetteren Zeshoek", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 28 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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