Maison à vendre - Wetteren RBV73764

Jan Broeckaertlaan 38 9230 Wetteren

399 000 €

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RBV73764

  • 3 Chambre(s)
  • 139 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Deze volledig gerenoveerde woning is gelegen in centrum Wetteren, een aangename en gunstig gelegen buurt met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen in de nabije omgeving. Hier woont u rustig, maar toch centraal met een vlotte verbinding naar Gent, Aalst en Brussel.

Bij het binnenkomen valt meteen de ruime en gezellige woonkamer op, met veel natuurlijke lichtinval en voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en eetruimte. Aansluitend bevindt zich de moderne, lichtrijke keuken die volledig uitgerust is met kwalitatieve toestellen en voldoende opbergruimte. De badkamer is eveneens modern en ruim, en biedt alle hedendaags comfort.

Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die ingericht is als een volwaardige extra slaapkamer en dus perfect kan dienen als derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder, ideaal voor stockage van gerief.

Buiten geniet u van een exotische tuin met palmbomen, een unieke troef die zorgt voor een bijzonder aangename en sfeervolle buitenruimte.

Troeven van de woning:

  • EPC B
  • Elektriciteit conform
  • Volledig gerenoveerd
  • Gunstige en centrale ligging

Beschikbaar bij akte.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 .

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 384 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

140 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

134 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV73764 Réf. vendeur: 7657053 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelotje

384 m 1' 16'' 384 m 30'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool- 'T Kleuterboompje

405 m 2' 29'' 435 m 37'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

320 m 1' 4'' 459 m 49'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad

686 m 2' 17'' 686 m 52'' 523 m 8' 686 m 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,5 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,2 km 11'

Bus

De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters

101 m 1' 13''

De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren

101 m 1' 13''

De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren

101 m 1' 13''

Gares

Wetteren

440 m 4' 436 m 34'' 440 m 5' 440 m 5'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

407 m 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Zeshoek

378 m 1' 15'' 378 m 5' 378 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wetteren Station

326 m 4'

Supermarchés

Delhaize Wetteren

674 m 2' 18'' 822 m 1' 26'' 655 m 8' 655 m 8'

Carrefour Market Wetteren

750 m 3' 1,1 km 1' 25'' 551 m 9' 750 m 9'

Aldi Wetteren

1,7 km 7' 1,8 km 2' 53'' 1 km 13' 1,2 km 15'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

16,2 km 16'

Magasins

Ce bien, situé près de Jan Broeckaertlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Wetteren" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wetteren" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wetteren" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Duimelotje" (crèche) est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Basisschool" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Gemeentelijke Kleuterschool- 'T Kleuterboompje", une école maternelle à seulement 5 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren, De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Wetteren Zeshoek", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wetteren" est à moins de 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Blue-Bike - Wetteren Station".

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 16 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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