Maison à vendre - Wetteren RBV96394

Laarnesteenweg 2 B 9230 Wetteren

430 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Laarnesteenweg 2 B 9230 Wetteren

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Description

SITUATION :
Cette maison neuve se trouve dans un petit projet immobilier situé à l'angle de la Laarnesteenweg et de la Parklaan à Wetteren.
Cet endroit offre un large choix de magasins, restaurants, transports en commun et diverses activités de loisirs. De plus, la maison est facilement accessible via plusieurs axes routiers importants.

AGENCEMENT :
Cette maison semi-ouverte à construire avec abri pour voiture bénéficie d'une belle superficie.
Au rez-de-chaussée, elle comprend : un hall d'entrée avec toilettes pour invités, un débarras/buanderie pratique, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte.
Au premier étage se trouvent le hall de nuit, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes séparées.
La propriété sera construite avec des matériaux durables et de qualité et sera en outre presque neutre en énergie.

Finitions prévues conformément au cahier des charges.

Prix hors frais (enregistrement, notaire, TVA, etc.).
Les rendus/dessins utilisés sont indicatifs et n'ont aucun caractère contraignant.
Les surfaces mentionnées sont approximatives.

Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez Fanny au Tel 0472 01 51 51 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

6 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

583 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV96394 Réf. vendeur: 7704053 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Sprookjesbos

371 m 1' 14'' 371 m 45'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles maternelles

Go! Leefschool Eureka Wetteren

8 m 1'' 8 m 0'' 8 m 5'' 8 m 5''

Écoles primaires

Go! Leefschool Eureka Wetteren

8 m 1'' 8 m 0'' 8 m 5'' 8 m 5''

Écoles secondaires

Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad

1,2 km 5' 2,1 km 4' 811 m 11' 1,1 km 14'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,2 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,5 km 8'

Bus

De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren

202 m 2' 25''

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

202 m 2' 25''

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

201 m 2' 25''

Gares

Wetteren

1,8 km 7' 1,8 km 2' 50'' 1,3 km 15' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Berg

1,3 km 6' 796 m 11' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wetteren Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Delhaize Wetteren

1,4 km 6' 1,7 km 2' 51'' 789 m 11' 1,1 km 14'

Aldi Wetteren

2,6 km 9' 2,7 km 4' 1,4 km 22' 2,1 km 26'

Colruyt Wetteren

2,4 km 8' 2,5 km 4' 1,5 km 22' 2,1 km 26'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

17,2 km 18'

Transports

Habiter à proximité de Kapellendries, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont à portée de main, à seulement 8 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking Berg" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à pied.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad" est accessible en 4 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "'T Sprookjesbos" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren, De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme, De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 25 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 18 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Wetteren" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wetteren" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Wetteren" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Tout voir Réduire

Documents

ba_laarnesteenweg-parklaan_p_n_2_wetteren.pdf

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ba_laarnesteenweg-parklaan_p_n_3_wetteren.pdf

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ba_laarnesteenweg-parklaan_p_n_4_wetteren.pdf

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