Maison à vendre - Wetteren RBW19468

Wetterstraat 9 A 9230 Wetteren

414 872 €

  • 3 Chambre(s)
  • 143
Wetterstraat 9 A 9230 Wetteren

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Description

Hectaar réalise cette maison neuve jumelée à haute performance énergétique dans un quartier agréable de Wetteren, à seulement 20 minutes du centre de Gand. Vous profitez ici du meilleur des deux mondes : un cadre de vie calme tout en ayant toutes les commodités quotidiennes à distance de marche. Boulangerie, boucherie, transports en commun, horeca, infrastructures sportives et de loisirs se trouvent à proximité immédiate. Grâce aux excellentes connexions, vous rejoignez rapidement Gand et les communes environnantes. La maison est construite de manière durable et qualitative, avec un accent particulier sur le confort, l’efficacité énergétique et un mode de vie tourné vers l’avenir.Agencement de la maisonRez-de-chaussée : Hall d’entrée avec toilettes invités, espace de vie lumineux avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, débarras pratique et possibilité d’installer un carport.Étage : Hall de nuit avec toilettes séparées, trois chambres spacieuses et une salle de bains confortable équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble double lavabo.Grenier : Possibilité d’aménagement ou d’espace de rangement supplémentaire.Atouts principauxConstruction neuve durable et économe en énergie3 chambresPompe à chaleur air/eau et chauffage par le solGrand jardinPossibilité d’installer un carportCiterne d’eau de pluie de 7.500 litres raccordée aux toilettes, à la machine à laver et au robinet extérieurVous recherchez une maison confortable et économe en énergie dans un emplacement idéal près de Gand ?Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour fixer un rendez-vous. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 414 872 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

143 m²

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

452 m²

Surface constructible

73 m²

Profondeur du terrain

38 m

Largeur du terrain à rue

19 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW19468 Réf. vendeur: 4392357 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Trudeken

664 m 2' 30'' 782 m 1' 23'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

664 m 2' 30'' 782 m 1' 23'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

664 m 2' 30'' 782 m 1' 23'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles secondaires

Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad

170 m 39'' 170 m 18'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,9 km 11'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6 km 6'

Bus

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

532 m 6'

De Lijn - G34 - Gent - Dampoort - Destelbergen - Wetteren - Kwatrecht

532 m 6'

De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren

532 m 6'

Gares

Wetteren

915 m 6' 911 m 1' 25'' 650 m 9' 733 m 9'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

414 m 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Berg

396 m 1' 43'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wetteren Station

613 m 7'

Supermarchés

Delhaize Wetteren

441 m 1' 51'' 715 m 1' 27'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Carrefour Market Wetteren

1,2 km 5' 1,6 km 2' 7'' 925 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Wetteren

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1 km 14' 1,2 km 15'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

16,8 km 17'

Transports

Habiter à proximité de Kapellendries, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (6 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (11 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wetteren" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Wetteren Station" à seulement 7 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking Berg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren, De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren, De Lijn - G34 - Gent - Dampoort - Destelbergen - Wetteren - Kwatrecht avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Kinderopvang 'T Trudeken" (crèche) est accessible en 1 minute.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 17 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Wetteren" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wetteren" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wetteren" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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