Maison à vendre - Wetteren RWC42031

Située à Wetteren, cette charmante résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois pratique et bien entretenu. Avec un prix fixé à 275 000 euros, cette maison offre une surface habitable de 140 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, comprenant quatre chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour créer un espace de travail à domicile. La façade récemment isolée avec crépi assure une meilleure efficacité énergétique et un aspect extérieur soigné, tandis que l'installation de panneaux solaires avec une batterie de stockage supplémentaire témoigne d'une volonté d'économie d'énergie et de respect de l'environnement. La maison a également bénéficié de travaux récents, garantissant une bonne isolation thermique et phonique, tout en étant équipée d'un chauffage mixte au gaz, complété par une pelletkachel dans la pièce principale, apportant confort et économies. L'intérieur de la propriété se distingue par une disposition pratique et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un séjour spacieux de 34 m², ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée de tous les appareils nécessaires pour cuisiner et recevoir en toute convivialité. La salle de bains, de 10 m², est équipée d'une douche moderne et d'un lavabo, offrant un espace de détente quotidien. Le premier étage comprend deux grandes chambres respectivement de 18 m² et 16 m², idéales pour y installer des lits doubles ou aménager un bureau, tandis que le deuxième étage abrite deux autres chambres, respectivement de 14 m² et 12 m², avec un toit isolé doté de velux pour apporter lumière naturelle et ventilation. La propriété dispose également d'une petite cour ou jardin de 32 m², parfait pour profiter des beaux jours ou pour aménager un espace extérieur convivial. Les matériaux modernes, tels que le double vitrage, ajoutent à la performance énergétique globale, avec un EPC (certificat de performance énergétique) évalué à 143 kWh/m²/an, classé dans la catégorie B. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, transports et le centre-ville de Wetteren. La situation géographique idéale permet d’accéder facilement aux axes principaux ou de profiter des espaces verts environnants. La maison est également conforme aux exigences urbanistiques avec des permis de construire et de lotissement en règle, assurant une tranquillité d’esprit pour votre investissement. Son faible coût en charges comprises, sa situation calme tout en restant proche de toutes les facilités urbaines en font une option attrayante pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour découvrir cette belle opportunité à Wetteren ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter rapidement via Immoweb ou par téléphone. Cette maison présente un parfait compromis entre confort moderne, efficacité énergétique et emplacement idéal – une opportunité à ne pas manquer dans cette région dynamique de Flandre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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