Tourisme
Vivre près de Bookmolenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
À 21 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".
Maison à vendre, Zele RBW62963
9240 Zele
289 000 €
3 Chambre(s)
204 m²
2 Salle(s) de bain
90 m² Jardin
Description
À VENDRE À ZELE !
Maison prête à emménager avec 3 chambres, véranda, grand jardin et atelier, idéalement située au cœur de Zele.
Située dans un emplacement de premier choix, en plein centre de Zele et à quelques pas de la Grand-Place, cette spacieuse maison familiale parfaitement entretenue offre de nombreux atouts.
La maison comprend un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle ainsi que 3 chambres spacieuses. Elle dispose également de 2 salles de bains : une au rez-de-chaussée et une seconde salle de bains privative attenante à l'une des chambres du premier étage, offrant un confort supplémentaire.
À l'arrière, vous profiterez d'une agréable véranda donnant sur un grand jardin, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Vous y trouverez également un atelier/espace de stockage, parfait pour un indépendant, un bricoleur ou toute personne ayant besoin d'un espace de rangement supplémentaire.
Grâce à son PEB D, cette habitation n'est soumise à aucune obligation de rénovation.
Son emplacement central permet de rejoindre à pied les commerces, les écoles, les restaurants et les transports en commun.
Les atouts :
- Emplacement exceptionnel au centre de Zele
- 3 chambres spacieuses
- 2 salles de bains
- Véranda avec vue sur le jardin
- Grand jardin
- Atelier / espace de stockage à l'arrière
- PEB D (aucune obligation de rénovation)
Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez Ilhan au Tel 04 89 27 20 72 ou par e-mail à Contact .
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Prix
289 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface habitable
204 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Non
Véranda
Oui
Station de charge électrique
Non
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
22 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
9 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
90 m²
Surface totale du terrain
130 m²
Largeur du terrain à rue
9 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
388 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
08/01/2023
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Documents
Le quartier
Éducation
Helan Kinderopvang - Ziezo
Crèches
Gemeentelijke School 'De Sprong'
Écoles maternelles
Gemeentelijke School 'De Sprong'
Écoles primaires
Olvi-Pius X Kapellestraat
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
349 - Gent Sint-Pieters - Overmere-Zele
Bus
37 - Wetteren - (Hamme)
37 - (Hamme) - Wetteren
Zele
Gares
Lokeren Supercharger
Bornes de recharge
Cambio - Krekelstraat
Voitures en libre-service
Donkey - Zele Markt
Vélos en libre-service
Magasins
Delhaize Zele
Supermarchés
Colruyt Zele
Aldi Zele
Tourisme
Golfclub Puyenbroeck
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Saint-Nicolas
Alost
Gand
Anvers
Transports
La station "Donkey - Zele Markt" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 3 minutes.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Zele" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Zele" (12 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Zele" (20 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).
Villes proches
Avec Termonde à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez seulement 15 minutes en voiture.
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Helan Kinderopvang - Ziezo" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke School 'De Sprong'" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Olvi-Pius X Kapellestraat", à 2 minutes.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 349 - Gent Sint-Pieters - Overmere-Zele, 37 - Wetteren - (Hamme) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 37 - (Hamme) - Wetteren avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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