Maison à vendre - Zele RBW67504

Kouterbosstraat 17 9240 Zele

549 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 273
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Kouterbosstraat 17 9240 Zele

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Description

Te koop te Zele!
Bent u op zoek naar een ruime, perfect onderhouden gezinswoning op een toplocatie in Zele? Dan zal deze woning u ongetwijfeld weten te bekoren. Dankzij haar uitstekende ligging bevindt u zich op wandel- en fietsafstand van het centrum, scholen, het station en diverse winkels. Hier geniet u van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, terwijl u toch thuiskomt in een aangename en rustige woonomgeving.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een inkomhal met een apart gastentoilet. Van hieruit bereikt u de lichtrijke en bijzonder ruime leefruimte, waar de gezellige kachel meteen zorgt voor een warme en huiselijke sfeer. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken, die over voldoende werk- en bergruimte beschikt en naadloos overgaat in een praktische, ruime berging. Daarnaast is er een droge kelder aanwezig, ideaal voor extra opslag.
Achteraan de woning vormt de prachtige veranda een absolute meerwaarde. Deze ruimte biedt een schitterend uitzicht op de zonnige, zuidoostgerichte tuin, waar u van 's morgens tot in de namiddag volop van de zon kunt genieten. Het is de perfecte plaats om in alle rust te ontspannen of gezellig samen te zijn met familie en vrienden.
Een bijzonder pluspunt van deze woning is dat zich op het gelijkvloers reeds een ruime slaapkamer bevindt, voorzien van ingebouwde kasten en een aansluitende badkamer die uitgerust is met alle comfort. Hierdoor is de woning niet alleen ideaal voor gezinnen, maar ook perfect geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen of levenslang comfortabel wil genieten.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie volwaardige slaapkamers, waarvan één eveneens beschikt over praktische ingebouwde kasten. Bovendien is er nog een zolder aanwezig die uitstekend dienst kan doen als extra stockageruimte.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De verzorgde oprit, de carport en de ruime garage met automatische sectionaalpoort zorgen ervoor dat parkeren nooit een probleem vormt. In de garage is plaats voor twee wagens en bovendien is er een smeerput aanwezig, wat deze ruimte extra interessant maakt voor de handige doe-het-zelver of autoliefhebber.
Deze instapklare woning combineert een uitzonderlijk gunstige ligging met veel ruimte, comfort en praktische voorzieningen. Maak snel een afspraak en ontdek zelf alles wat deze prachtige woning te bieden heeft.
Collega Bernhard Tel 0476 022 089 of Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

24 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

273 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

26 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

753 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

187 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW67504 Réf. vendeur: 7808794 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piepekoot!

911 m 4' 2,4 km 5' 789 m 11' 911 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Vlinderboom

1,3 km 7' 1,4 km 2' 48'' 647 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Vlinderboom

1,3 km 7' 1,4 km 2' 48'' 647 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Olvi-Pius X Collegestraat

2 km 7' 2 km 4' 1,7 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,6 km 6'

Bus

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

574 m 7'

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

574 m 7'

De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele

574 m 7'

Gares

Zele

2,5 km 12' 2,6 km 5' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Lokeren Supercharger

6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Krekelstraat

5,9 km 21' 4,5 km 44' 5,9 km 1º 11'

Vélos en libre-service

Donkey - Zele Julie Billiartplein - Fietsrek

799 m 10'

Supermarchés

Aldi Zele

439 m 2' 19'' 439 m 51'' 439 m 5' 439 m 5'

Carrefour Market Zele Gentsesteenweg

1,2 km 5' 1,3 km 1' 45'' 776 m 12' 1,2 km 15'

Colruyt Zele

1 km 4' 2,3 km 4' 931 m 12' 1 km 12'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

21,8 km 25'

Villes proches

Ce bien, situé près de Kouterbosstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Termonde est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Beveren en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Zele" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Zele Gentsesteenweg" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Zele" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Piepekoot!", à seulement 11 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Olvi-Pius X Collegestraat" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Donkey - Zele Julie Billiartplein - Fietsrek".Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zele" est à moins de 5 minutes en voiture.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele, De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele, De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme avec une station située à 7 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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