Maison à vendre - Zele RBW75392

Plezantstraat 75 9240 Zele

349 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 194
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Plezantstraat 75 9240 Zele

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Description

Op zoek naar een instapklare gezinswoning met voldoende ruimte en een aangename buitenomgeving? Dan is deze charmante halfopen bebouwing zeker een bezoek waard. Met haar praktische indeling, gezellige stadstuin en tal van mogelijkheden biedt deze woning alle comfort voor het hele gezin.

Op het gelijkvloers vindt u een gezellige leefruimte met aansluitende keuken, aangevuld met een nuttige ondergrondse garage die extra opslagruimte biedt voor fietsen en andere benodigdheden. Achteraan beschikt de woning over een gezellige stadstuin waar het heerlijk vertoeven is tijdens de zonnige dagen.

De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer.
Op de tweede verdieping bevindt zich een bijzonder ruime zolderverdieping die momenteel werd ingericht als twee afzonderlijke slaapkamers. Deze ruimte kan echter volledig naar eigen wens worden benut, bijvoorbeeld als master bedroom, hobbyruimte, bureau of extra slaapkamers.

Beschikbaar bij akte!

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 669 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

194 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

72 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

164 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

277 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW75392 Réf. vendeur: 7834679 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Bavetje

118 m 23'' 118 m 16'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool De Kleuterkouter

380 m 1' 16'' 380 m 53'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Kouter-Basis Zele

508 m 1' 41'' 824 m 1' 57'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles secondaires

Olvi-Pius X Collegestraat

957 m 3' 957 m 2' 10'' 670 m 11' 957 m 11'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,6 km 5'

Bus

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

567 m 7'

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

567 m 7'

De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele

567 m 7'

Gares

Zele

1,5 km 8' 1,6 km 3' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Lokeren Supercharger

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Krekelstraat

5,7 km 20' 4,6 km 36' 5,6 km 1º 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Zele Kouterstraat - Fietsrek

275 m 3'

Supermarchés

Colruyt Zele

391 m 1' 18'' 1,3 km 2' 55'' 391 m 5' 391 m 5'

Aldi Zele

963 m 4' 987 m 2' 4'' 751 m 12' 963 m 12'

Delhaize Zele

1,1 km 5' 1,2 km 2' 37'' 950 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

21,3 km 23'

Transports

Vivre près de Plezantstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.La station "Donkey - Zele Kouterstraat - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zele" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "'T Bavetje" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Olvi-Pius X Collegestraat" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Vrije Basisschool De Kouter-Basis Zele", à seulement 6 minutes de marche.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Kleuterschool De Kleuterkouter" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Envie d'un trajet actif ? Termonde est à 27 minutes à vélo. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 23 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Zele" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Zele" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Zele" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme, De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele, De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

plezantstraat 75 (asbest).pdf

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vlm rapport_28052026.pdf

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epc plezant75.pdf

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bodemattest.pdf

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