Toerisme
Dit pand, dicht bij Plezantstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Golfclub Puyenbroeck" golf bereikt u in 23 minuten met de auto.
Huis te koop, Zele RBW75392
Plezantstraat 75
, 9240 Zele
349 000 €
4 Slaapkamer(s)
194 m²
1 Garage
2 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Op zoek naar een instapklare gezinswoning met voldoende ruimte en een aangename buitenomgeving? Dan is deze charmante halfopen bebouwing zeker een bezoek waard. Met haar praktische indeling, gezellige stadstuin en tal van mogelijkheden biedt deze woning alle comfort voor het hele gezin.
Op het gelijkvloers vindt u een gezellige leefruimte met aansluitende keuken, aangevuld met een nuttige ondergrondse garage die extra opslagruimte biedt voor fietsen en andere benodigdheden. Achteraan beschikt de woning over een gezellige stadstuin waar het heerlijk vertoeven is tijdens de zonnige dagen.
De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer.
Op de tweede verdieping bevindt zich een bijzonder ruime zolderverdieping die momenteel werd ingericht als twee afzonderlijke slaapkamers. Deze ruimte kan echter volledig naar eigen wens worden benut, bijvoorbeeld als master bedroom, hobbyruimte, bureau of extra slaapkamers.
Beschikbaar bij akte!
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 !
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1964
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
349 000 €
Kadastraal inkomen
669 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
194 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Veranda
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Zonnepanelen
Nee
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Ja
Aantal gevels
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
72 m²
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
164 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
277 kWh/m²/jaar
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Ja
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
'T Bavetje
Kinderdagverblijven
Vrije Kleuterschool De Kleuterkouter
Kleuterscholen
Vrije Basisschool De Kouter-Basis Zele
Basisscholen
Olvi-Pius X Collegestraat
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme
Bus
De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele
De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele
Zele
Treinstations
Lokeren Supercharger
Laadstations
Cambio - Krekelstraat
Autodelen
Donkey - Zele Kouterstraat - Fietsrek
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Colruyt Zele
Winkels
Aldi Zele
Delhaize Zele
Toerisme
Golfclub Puyenbroeck
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Antwerpen
Onderwijs
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Olvi-Pius X Collegestraat" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Vrije Basisschool De Kouter-Basis Zele", op slechts 6 minuten lopen.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "'T Bavetje" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.
De rit naar de kleuterschool "Vrije Kleuterschool De Kleuterkouter" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Nabijgelegen steden
Zin in een actieve rit? Dendermonde ligt op 27 minuten met de fiets. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt slechts 17 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele, De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme, De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele met een halte op minder dan 7 minuten lopen.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Zele (5 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Zele (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Zele (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 5 minuten.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Zele Kouterstraat - Fietsrek" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
8,1
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan