Maison à vendre - Waasmunster RBV49548

Schrijbergstraat 156 9250 Waasmunster

489 000 €

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RBV49548

  • 3 Chambre(s)
  • 237 m²
  • 1 Garage
  • 10 Place(s) de parking
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Description

A deux pas de Sinaai et à la limite de Waasmunster, cette maison spacieuse, lumineuse et verdoyante est à vendre dans la Schrijbergstraat. L'accessibilité est excellente, tant en voiture qu'en transports en commun, la gare de Sinaai étant accessible à pied et l'autoroute E17 à quelques kilomètres. Cette propriété a une surface habitable de pas moins de 237m², un jardin très spacieux sur un terrain d'environ 1824m² avec une belle vue verte, deux chambres et un permis, dont la chape est maintenant en place pour un entrepôt de 100m². Au rez-de-chaussée - hall d'entrée - toilettes - séjour lumineux - cuisine équipée - garage avec porte basculante - débarras spacieux - hall de nuit - salle de bains - chambre 1 - chambre 2 Premier étage - grenier spacieux et isolé, accessible par un escalier escamotable Avantages - jardin arrière avec vue sur la verdure - nouvelle chaudière à condensation et toiture isolée - permis d'entrepôt/dépendance de 100m² avec chape déjà en place - Label EPC C et conforme aux normes d'électricité - droit de passage sur le côté droit du terrain Vous êtes intéressé par cette maison à vendre à Waasmunster, vous cherchez d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 489 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

237 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

23 m

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1824 m²

Profondeur du terrain

48 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

247 kWh/m²/an

Référence PEB

20250714-0003358475

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV49548 Réf. vendeur: 7479 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klein Stationneke

445 m 1' 29'' 445 m 36'' 445 m 5' 445 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sinaai

578 m 1' 55'' 578 m 45'' 540 m 7' 578 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Lutgart

2 km 7' 2 km 2' 24'' 1,8 km 12' 2 km 24'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

2,5 km 8' 2,7 km 2' 51'' 2,2 km 5' 2,5 km 30'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,6 km 1' 37''

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

11,9 km 14'

Bus

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

242 m 2' 54''

De Lijn - 212 - Sint-Niklaas - Belsele - Lokeren

242 m 2' 54''

De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk

253 m 3'

Gares

Sinaai

480 m 1' 36'' 480 m 42'' 480 m 6' 480 m 6'

Bornes de recharge

Hb Engineering

523 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Koutermolenstraat

1,4 km 5' 1,3 km 9' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Sinaai Nmbs 4e

505 m 6'

Supermarchés

Okay Waasmunster

281 m 56'' 281 m 19'' 281 m 3' 281 m 3'

Ad Belsele

2 km 7' 2 km 2' 17'' 1,7 km 11' 2 km 23'

Carrefour Market Sinaai

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,5 km 18' 2,8 km 33'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

19,9 km 21'

Magasins

Vivre près de Schrijbergstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Waasmunster" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Belsele" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Sinaai" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk, De Lijn - 212 - Sint-Niklaas - Belsele - Lokeren, De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 2 minutes et la bretelle vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) à 14 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Niklaas Sinaai Nmbs 4e" à seulement 6 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Koutermolenstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool Sinaai" (école maternelle) est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Basisschool Sint-Lutgart" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "'T Klein Stationneke" est à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Saint-Nicolas en environ 28 minutes.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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