• 3 Chambre(s)
  • 144
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Ravenstraat 71 9255 Buggenhout

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Description

Découvrez cette élégante résidence à vendre située à Buggenhout, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison moderne, économe en énergie, et parfaitement adaptée à une vie confortable dans un environnement paisible. Avec un prix de 416 775 €, cette nouvelle construction offre une surface habitable de 144 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour maximiser l’espace et la luminosité. La maison se distingue par ses lignes modernes et ses nombreux atouts, notamment une conception écologique avec des panneaux solaires, une pompe à chaleur, ainsi qu’un système de récupération d’eau de pluie de 7 500 litres. La structure en triplex comprend un rez-de-chaussée spacieux avec une entrée accueillante, un WC invité et une pièce de vie lumineuse avec de grandes fenêtres, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement dans cet espace, idéal pour recevoir famille et amis. La propriété dispose également d’une grande buanderie, permettant un confort quotidien optimal. À l’étage, vous trouverez une chambre principale ainsi que deux autres chambres spacieuses, chacune offrant un espace confortable pour la famille ou les invités. La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo, répondant aux besoins modernes en matière de confort et d’esthétique. Un WC séparé complète l’étage. Un atout supplémentaire de cette maison est la possibilité de personnaliser entièrement l’intérieur selon vos goûts et votre budget, en collaboration avec des partenaires fiables, ce qui permet à chaque acheteur de créer un espace qui lui ressemble. La demeure est située sur un terrain de 500 m² à orientation est, avec une façade de 7 mètres et un jardin privé idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille. La localisation à Buggenhout offre un cadre de vie calme, tout en étant proche des commodités essentielles : écoles, commerces, transports en commun. La proximité avec la nature, notamment la vue sur le bois de Buggenhout, confère à cette propriété un cadre privilégié pour ceux qui aspirent à une vie tranquille en dehors de l’agitation urbaine. Ce programme immobilier neuf est conforme aux normes énergétiques grâce à ses certificats électriques et son système d’isolation performant. Sa conception respectueuse de l’environnement permet non seulement de réduire la consommation énergétique mais aussi d’assurer un confort durable grâce à la ventilation et au chauffage par pompe à chaleur. La maison sera livrée clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec toutes les garanties légales en vigueur. Pour toute personne souhaitant acquérir une résidence personnalisée dans un cadre verdoyant, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Buggenhout. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette magnifique habitation conçue pour allier modernité, confort et respect de l’environnement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 416 775 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

144 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

500 m²

Surface constructible

74 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU28303 Réf. vendeur: 4146101 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Biezebol

1 km 3' 1 km 1' 43'' 983 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Opstal

935 m 3' 935 m 1' 29'' 887 m 11' 935 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Opstal

1 km 3' 1 km 1' 39'' 960 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

3,5 km 14' 3,3 km 6' 2,5 km 27' 3,5 km 42'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

13,1 km 17'

Bus

De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp

1,3 km 16'

De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde

1,3 km 16'

De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst

2,3 km 28'

Gares

Opwijk

2,5 km 13' 3,2 km 5' 1,7 km 26' 2,5 km 30'

Aéroports

Brussels Airport

27 km 1º 34' 29,1 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Festercars

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

3 km 11' 2,3 km 25' 3 km 36'

Supermarchés

Spar Opwijk

3 km 11' 3,1 km 5' 2,3 km 25' 3 km 36'

Carrefour Market Opwijk

3,2 km 11' 3,2 km 5' 2,4 km 26' 3,2 km 38'

Lidl Buggenhout

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,7 km 31' 3,1 km 38'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

19,7 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

18,9 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

22,5 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

26,1 km 31'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

3,2 km 4'

Villes proches

Environ 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre vélo. Beveren se trouve à 33 minutes en voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool", à 6 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Biezebol" à 12 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Opstal", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (22 minutes de route).Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 4 minutes de route.En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Opwijk" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Opwijk" (5 minutes en voiture), "Lidl Buggenhout" (4 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 17 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Opwijk".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ringlaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Festercars") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp, De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde avec un arrêt situé à 16 minutes à pied, De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst avec une station située à 28 minutes à pied.

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