Maison à vendre - Buggenhout RBW67311

Schoolstraat 63 9255 Buggenhout

449 000 €

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RBW67311

  • 5 Chambre(s)
  • 265 m²
  • 2 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Cette résidence spacieuse à vendre à Buggenhout, proposée au prix de 449 000 €, saura séduire les familles en quête d’un bien immobilier offrant confort et potentiel. Édifiée en 1960, cette maison développe une surface habitable généreuse de 265 m² sur un terrain de 537 m², avec un jardin orienté à l’est, idéal pour profiter pleinement de la lumière matinale. La distribution intérieure comprend cinq chambres, une salle de bain rénovée, deux toilettes et une cuisine fonctionnelle accompagnée d’une pièce de rangement. Deux garages attenants ainsi qu’une place de parking extérieure complètent ce bien, offrant des possibilités de stationnement multiples. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à un vaste séjour lumineux qui s’ouvre sur une terrasse et le jardin, faisant de cet espace un lieu de vie convivial et agréable. Une chambre supplémentaire à ce niveau peut convenir parfaitement à un bureau, une salle de jeux ou une chambre d’appoint. L’habitation bénéficie également d’un grenier très spacieux accessible par un escalier intérieur, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins. Les équipements techniques sont modernes et performants : le toit a été entièrement rénové en 2023 avec installation de 12 panneaux solaires associés à une batterie domestique, l’isolation des murs et du toit est aux normes, tandis que le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au gaz complétée d’un poêle à pellets. Située dans un environnement résidentiel calme et non inondable, cette demeure bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des écoles, commerces, transports en commun et axes routiers principaux. Elle se trouve également à courte distance à pied d’infrastructures de loisirs telles qu’une aire de jeux, un skatepark et un terrain de sport, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille. Le cadastre indique un revenu cadastral de 1 182 € et la maison n’est actuellement pas louée. Pour toute demande de visite ou estimation gratuite, nous vous invitons à contacter VMV-Vastgoed au Tel 052/503.503 ou par courriel à Contact . Cette opportunité rare sur le marché de Buggenhout mérite toute votre attention.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 182 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

265 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

537 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

230 kWh/m²/an

Référence PEB

20260629-0003901656-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW67311 Réf. vendeur: 2401 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pagadderke

490 m 1' 38'' 490 m 1' 5'' 541 m 6' 541 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Vierhuizen & Meir

120 m 24'' 120 m 17'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Écoles primaires

Go! Basisschool Vierhuizen & Meir

120 m 24'' 120 m 17'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Écoles secondaires

Sint-Vincentiuscollege

226 m 46'' 450 m 1' 4'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,8 km 16'

Bus

De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde

333 m 4'

De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp

347 m 4'

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde

611 m 7'

Gares

Buggenhout

727 m 2' 47'' 911 m 1' 36'' 517 m 9' 727 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

28,6 km 1º 46' 32,5 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Festercars

4,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

6 km 21' 4,8 km 48' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Delhaize Buggenhout

605 m 2' 1'' 610 m 56'' 605 m 7' 605 m 7'

Lidl Buggenhout

939 m 6' 995 m 1' 43'' 707 m 11' 939 m 11'

Okay Buggenhout

2,6 km 9' 2,7 km 4' 2 km 28' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

23,1 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

22,3 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

25,9 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

29,5 km 32'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

2,1 km 3'

Transports

Vivre près de Schoolstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 29 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 16 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Buggenhout" est à moins de 2 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Buggenhout" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Buggenhout" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Buggenhout" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 23 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 26 minutes de route.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 3 minutes de route.À 32 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde, De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Vincentiuscollege", une école secondaire joignable en 3 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "'T Pagadderke", à 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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