Maison à vendre, Buggenhout RBW99493

Schoolstraat 63 , 9255 Buggenhout

429 000 €

5 Chambre(s) 265 m² 2 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Cette spacieuse résidence à vendre, située au 63 Schoolstraat à Buggenhout, représente une opportunité rare sur le marché local. Proposée au prix exact de 429 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 265 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec cinq chambres confortables, une salle de bain rénovée et deux toilettes. L’agencement intérieur comprend notamment un vaste séjour lumineux, une cuisine pratique avec espace de rangement supplémentaire, ainsi qu’une entrée accueillante. Le bien bénéficie également d’un garage double intégré accessible par un escalier menant à un grand grenier aménageable selon vos besoins. L’orientation est soigneusement choisie pour profiter pleinement de la lumière naturelle, notamment grâce à une façade orientée à l’est. Au-delà de ses caractéristiques intérieures, cette demeure se distingue par ses nombreux atouts techniques et énergétiques. Le toit a été entièrement rénové en 2023 et équipé de 12 panneaux photovoltaïques associés à une batterie domestique, garantissant ainsi une consommation énergétique optimisée. La maison est isolée aussi bien par son toit que par ses murs creux, ce qui participe à son efficacité thermique. Le système de chauffage principal fonctionne au gaz avec une chaudière à condensation récente complétée par un poêle à pellets, offrant confort et économie. Le terrain totalise 537 m² et inclut un agréable jardin orienté vers l’est, idéal pour profiter du soleil matinal en toute tranquillité. Un emplacement de parking extérieur vient compléter les facilités liées à ce bien. Située dans une zone résidentielle de Buggenhout, cette propriété jouit d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et transports en commun. À proximité immédiate, vous trouverez également des infrastructures récréatives comme un terrain de sport, une aire de jeux pour enfants et un skatepark, rendant ce lieu particulièrement adapté aux familles. Le kadastraal inkomen est fixé à 1 182 €, et la maison n’est pas soumise à la TVA. Les documents officiels liés au bien sont consultables sur le site VMV-Vastgoed.be. Pour toute demande de visite ou estimation gratuite de votre bien, nous vous invitons à contacter VMV-Vastgoed au Tel 052/503.503 ou via Contact . Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison complète, fonctionnelle et écoénergétique à Buggenhout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1960

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 429 000 €

Revenu cadastral 1 182 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 265 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 537 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 230 kWh/m²/an

Référence PEB 20260629-0003901656-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

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Réf. Immovlan: RBW99493 Réf. vendeur: 2524 Dernière modification: 24/09/2026

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Le quartier

Éducation

't Pagadderke Crèches

490 m · 1' 38'' 490 m · 1' 5'' 541 m · 6' 541 m · 6'

Go! Basisschool Vierhuizen & Meir Écoles maternelles

120 m · 24'' 120 m · 17'' 120 m · 1' 26'' 120 m · 1' 26''

Go! Basisschool Vierhuizen & Meir Écoles primaires

120 m · 24'' 120 m · 17'' 120 m · 1' 26'' 120 m · 1' 26''

Sint-Vincentiuscollege Écoles secondaires

226 m · 46'' 450 m · 1' 4'' 226 m · 2' 43'' 226 m · 2' 43''

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

11,8 km · 16'

De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde Bus

333 m · 4'

De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp

347 m · 4'

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde

611 m · 7'

Buggenhout Gares

727 m · 2' 47'' 911 m · 1' 36'' 517 m · 9' 727 m · 9'

Brussels Airport Aéroports

28,6 km · 1º 46' 32,5 km · 29' 0 m · 0''

Festercars Bornes de recharge

4,1 km · 6'

Cambio - Ringlaan Voitures en libre-service

6 km · 21' 4,8 km · 48' 6 km · 1º 12'

Magasins

Delhaize Buggenhout Supermarchés

605 m · 2' 1'' 610 m · 56'' 605 m · 7' 605 m · 7'

Lidl Buggenhout

939 m · 6' 995 m · 1' 43'' 707 m · 11' 939 m · 11'

Okay Buggenhout

2,6 km · 9' 2,7 km · 4' 2 km · 28' 2,6 km · 31'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

23,1 km · 23'

Musée Du Design Brussels Musées

22,3 km · 22'

Centre Sortilège.be Activités

25,9 km · 26'

Porte De Hal Châteaux

29,5 km · 32'

Golfclub Krokkebaas Golfs

2,1 km · 3'

Villes proches

Termonde

9,6 km · 12' 8 km · 27'

Beveren

33,5 km · 32' 27 km · 1º 43'

Saint-Nicolas

25,4 km · 26' 20,2 km · 1º 11'

Malines

27,3 km · 29' 21,7 km · 1º 19'

Alost

20,3 km · 26' 16,2 km · 57'

Bruxelles

27,6 km · 29' 23,2 km · 1º 29'

Magasins

Ce bien, situé près de Schoolstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Buggenhout" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Buggenhout" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Buggenhout" (4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 16 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 29 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (22 minutes de route).

À 32 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

À 26 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 3 minutes en voiture.

Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 23 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Vierhuizen & Meir" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "'t Pagadderke" est à 6 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Sint-Vincentiuscollege", à seulement 3 minutes de marche.

Villes proches

Pour les amateurs de deux-roues, Termonde se trouve à environ 27 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront Beveren en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde, De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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