Maison à vendre - Serskamp RBW15988

Wetterensteenweg 4 9260 Serskamp

449 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 395
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Wetterensteenweg 4 9260 Serskamp

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Description

Ben je op zoek naar een gerenoveerde bel-etage met een tal van mogelijkheden? Zoek niet verder. Deze polyvalente woning op de Wetterensteenweg 4 heeft alles wat je zoekt.

Indeling gelijkvloers:
- Parkeerplaats
- Polyvalente ruimte momenteel ingericht als bokszaal
- Tweede polyvalente ruimte
- Inkomhal bel-etage

Indeling eerste verdieping:
- Woonkamer met uitgeruste open keuken
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers (douche en toilet) + (ligbad en toilet)
- Apart toilet
- Technische ruimte
- Terras

Indeling tweede verdieping:
- Nachthal
- 1 slaapkamer

Bijzonderheden:
- Bruikbaar vloeroppervlak van maar liefst 395 m²
- Er is een simulatie van het EPC-attest (EPC C) aanwezig met de volgens de eigenaar gebruikte isolatie in de woning
- De polyvalente ruimtes kunnen naar eigen noden ingericht worden. Tal van mogelijkheden zoals kantoor, opslagplaats, sportruimte, kangoeroewoning etc..

Mis deze kans niet en vraag vandaag nog jouw bezoek aan!

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 586 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

395 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

220 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

384 kWh/m²/an

Date de validité PEB

05/06/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW15988 Réf. vendeur: 7698072 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Okidoki 4

951 m 3' 951 m 1' 8'' 935 m 6' 951 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

730 m 2' 26'' 730 m 52'' 667 m 9' 730 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool-Gibo Wichelen

989 m 3' 989 m 1' 14'' 888 m 12' 989 m 12'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut

3,2 km 11' 3,5 km 5' 2,7 km 16' 3,2 km 38'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,5 km 8'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

15,2 km 15'

Bus

De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren

39 m 28''

De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde

38 m 28''

De Lijn - 591 - Wetteren - Serskamp - Lede - Hofstade - Aalst

38 m 28''

Gares

Schellebelle

1,4 km 6' 1,4 km 1' 50'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Zeshoek

2,8 km 10' 2,7 km 15' 2,8 km 34'

Supermarchés

Spar Schellebelle

2,6 km 13' 2,8 km 4' 2 km 24' 2,6 km 31'

Carrefour Market Wetteren

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,8 km 18' 3 km 36'

Delhaize Wetteren

3,2 km 11' 3,8 km 5' 3 km 18' 3,2 km 38'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15,4 km 20'

Éducation

Vivre près d'Anker offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Okidoki 4" (crèche) se trouve à 11 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.Le trajet vers l'école primaire "Gemeentelijke Basisschool-Gibo Wichelen" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Jozefinstituut" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 591 - Wetteren - Serskamp - Lede - Hofstade - Aalst, De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren, De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Schellebelle" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Wetteren" (4 minutes en voiture), "Delhaize Wetteren" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 20 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 15 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Schellebelle" : 2 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.À environ 34 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wetteren Zeshoek".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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