Maison à vendre - Wichelen RBU73780

Krijgelstraat 3 9260 Wichelen

370 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Krijgelstraat 3 9260 Wichelen

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Description

Découvrez cette superbe résidence à vendre située au 3 Krijgelstraat, dans la charmante commune de Wichelen, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et localisation privilégiée. Proposée au prix de 370 000 €, cette maison neuve bénéficie d’un état impeccable, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Son design contemporain, sa surface habitable de 130 m², ainsi que ses caractéristiques de haute qualité en font une proposition très attrayante pour les familles ou les professionnels souhaitant s’établir dans cette région dynamique de Belgique. La construction récente garantit une efficacité énergétique optimale, notamment grâce à une pompe à chaleur air/eau et un système de chauffage par le sol, assurant des coûts de fonctionnement réduits tout en respectant l’environnement. Ce bien immobilier se distingue par ses trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. La disposition intérieure comprend un hall d’entrée accueillant, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, ainsi qu’une grande salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo. La maison dispose également d’un WC indépendant au rez-de-chaussée et d’un second WC à l’étage, offrant un confort pratique pour toute la famille. La toiture permet d’accéder à une zolder, offrant un espace de rangement supplémentaire précieux ou la possibilité d’aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse orientée au sud-est, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un jardin privé de 263 m², parfait pour les loisirs ou pour accueillir des invités. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du centre de Wichelen et des magnifiques Kalkense Meersen, l’un des plus beaux espaces naturels de la région. Les commodités telles que les écoles, les commerces et la gare de Wichelen, située à seulement 1,5 km, rendent cette localisation très pratique pour la vie quotidienne. De plus, la possibilité d’ajouter une carport ou d’autres aménagements extérieurs permet de personnaliser votre future habitation selon vos préférences. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette exceptionnelle opportunité immobilière dans cette région prisée. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour découvrir tous les avantages de cette résidence unique et concrétiser votre projet immobilier dans la magnifique région de Wichelen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 370 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

263 m²

Surface constructible

65 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU73780 Réf. vendeur: 4198737 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kaboutertje

2,1 km 9' 2,1 km 2' 33'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Kleurenboog

2,3 km 9' 2,4 km 4' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool-Gibo Wichelen

191 m 49'' 232 m 19'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Écoles secondaires

Stella Matutinacollege

4,6 km 19' 4,8 km 7' 3,9 km 44' 4,5 km 54'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,3 km 12'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,7 km 15'

Bus

De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde

1,7 km 21'

De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde

1,7 km 21'

De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters

1,7 km 20'

Gares

Wichelen

1,4 km 5' 1,4 km 2' 4'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Ecovorm Charging

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Zeshoek

5,2 km 23' 4,7 km 38' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Louis Delhaize Wichelen

2,2 km 8' 2,4 km 3' 1,7 km 26' 2,2 km 27'

Spar Schellebelle

2,3 km 10' 2,4 km 3' 2,1 km 27' 2,3 km 27'

Delhaize Lede

3,1 km 16' 3,5 km 5' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Golfs

Golfclub De Kluizen

14,7 km 20'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Stella Matutinacollege" à 7 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool-Gibo Wichelen" et se trouve à 2 minutes en marchant."Vrije Basisschool De Kleurenboog" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 28 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Kaboutertje" à 25 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Wichelen" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Schellebelle" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Lede" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 20 minutes à pied, De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde avec une station située à 21 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 12 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 15 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wichelen".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ecovorm Charging") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wetteren Zeshoek" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 20 minutes de route.

Villes proches

Il vous faudra 42 minutes pour arriver à Termonde à vélo. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

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