Maison à vendre - Wichelen RBU73780

Krijgelstraat 3 9260 Wichelen

370 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Krijgelstraat 3 9260 Wichelen

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Description

Découvrez cette superbe résidence à vendre située au 3 Krijgelstraat, dans la charmante commune de Wichelen, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et localisation privilégiée. Proposée au prix de 370 000 €, cette maison neuve bénéficie d’un état impeccable, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Son design contemporain, sa surface habitable de 130 m², ainsi que ses caractéristiques de haute qualité en font une proposition très attrayante pour les familles ou les professionnels souhaitant s’établir dans cette région dynamique de Belgique. La construction récente garantit une efficacité énergétique optimale, notamment grâce à une pompe à chaleur air/eau et un système de chauffage par le sol, assurant des coûts de fonctionnement réduits tout en respectant l’environnement. Ce bien immobilier se distingue par ses trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. La disposition intérieure comprend un hall d’entrée accueillant, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, ainsi qu’une grande salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo. La maison dispose également d’un WC indépendant au rez-de-chaussée et d’un second WC à l’étage, offrant un confort pratique pour toute la famille. La toiture permet d’accéder à une zolder, offrant un espace de rangement supplémentaire précieux ou la possibilité d’aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse orientée au sud-est, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un jardin privé de 263 m², parfait pour les loisirs ou pour accueillir des invités. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du centre de Wichelen et des magnifiques Kalkense Meersen, l’un des plus beaux espaces naturels de la région. Les commodités telles que les écoles, les commerces et la gare de Wichelen, située à seulement 1,5 km, rendent cette localisation très pratique pour la vie quotidienne. De plus, la possibilité d’ajouter une carport ou d’autres aménagements extérieurs permet de personnaliser votre future habitation selon vos préférences. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette exceptionnelle opportunité immobilière dans cette région prisée. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour découvrir tous les avantages de cette résidence unique et concrétiser votre projet immobilier dans la magnifique région de Wichelen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 370 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

263 m²

Surface constructible

65 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU73780 Réf. vendeur: 4198737 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kaboutertje

2,1 km 9' 2,1 km 2' 33'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Kleurenboog

2,3 km 9' 2,4 km 4' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool-Gibo Wichelen

185 m 48'' 226 m 18'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles secondaires

Stella Matutinacollege

4,6 km 19' 4,8 km 7' 3,9 km 44' 4,5 km 54'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,3 km 12'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,7 km 15'

Bus

De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde

1,7 km 21'

De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde

1,7 km 21'

De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters

1,7 km 20'

Gares

Wichelen

1,4 km 5' 1,4 km 2' 4'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Ecovorm Charging

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Zeshoek

5,2 km 23' 4,7 km 38' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Louis Delhaize Wichelen

2,2 km 8' 2,4 km 3' 1,7 km 26' 2,2 km 27'

Spar Schellebelle

2,3 km 10' 2,4 km 3' 2,1 km 27' 2,3 km 27'

Delhaize Lede

3,1 km 16' 3,5 km 5' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Golfs

Golfclub De Kluizen

14,7 km 20'

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 20 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 12 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 15 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ecovorm Charging") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Wetteren Zeshoek", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 62 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Wichelen") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters avec une station située à 20 minutes à pied, De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Wichelen" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Schellebelle" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Lede" (5 minutes en voiture).

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool-Gibo Wichelen" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Kaboutertje" à 25 minutes à pied."Stella Matutinacollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo."Vrije Basisschool De Kleurenboog" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 28 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En 42 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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