Maison à vendre - Wichelen RBV07767 Option

Pruytenshof 7 9260 Wichelen

465 000 €

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RBV07767

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bent u op zoek naar een instapklare woning met 3 slaapkamers, in een rustige buurt te Serskamp? Zoek niet verder! Deze nieuwbouwwoning van 2025 met EPC A ( 33 kWh/ m²/ jaar) biedt alles wat je zoekt. Prijs exclusief 21% BTW voor nieuwbouwwoningen.

Indeling van de woning:

Gelijkvloers:
- Inkomhal met gastentoilet
- Open leefruimte met aansluitende keuken uitgerust met alle benodigde toestellen van het merk AEG
- Berging met aansluiting voor wasmachine en droger

Eerste verdieping:
- Drie slaapkamers
- Badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel en toilet

Zolder:
- Volledig afgewerkte zolder die mogelijkheid biedt om er een extra ruimte van te maken

Troeven:
- Zuidgerichte tuin met aangelegd terras
- Ventilatiesysteem D
- Zonnepanelen
- Vloerverwarming op elk verdiep

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Concateer Nico voor een bezoek via volgend telefoonnummer: Tel 0496/ 46 80 03 of via Contact

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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

348 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

33 kWh/m²/an

Date de validité PEB

17/09/2035

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV07767 Réf. vendeur: 7539989 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Okidoki 4

1,3 km 6' 1,6 km 2' 3'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

514 m 1' 42'' 514 m 46'' 514 m 6' 514 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool-Gibo Wichelen

773 m 2' 34'' 773 m 1' 8'' 613 m 9' 773 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut

3,5 km 14' 4,2 km 6' 3 km 43' 3,5 km 43'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,1 km 9'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

15,8 km 16'

Bus

De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde

2,2 km 27'

De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde

2,2 km 27'

De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters

2,2 km 27'

Gares

Schellebelle

1,6 km 10' 2 km 2' 43'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Zeshoek

3,2 km 13' 3 km 38' 3,2 km 38'

Supermarchés

Spar Schellebelle

2,4 km 8' 3,4 km 5' 2 km 29' 2,4 km 29'

Carrefour Market Wetteren

3,4 km 13' 3,7 km 5' 3,1 km 35' 3,3 km 40'

Delhaize Wetteren

3,5 km 14' 4,4 km 6' 3,3 km 37' 3,5 km 42'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15,2 km 20'

Tourisme

Vivre à Wichelen offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Okidoki 4", une crèche joignable en 16 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Jozefinstituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Kleuterschool" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Gemeentelijke Basisschool-Gibo Wichelen" est à 9 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Schellebelle" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Wetteren" (5 minutes en voiture), "Delhaize Wetteren" (6 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Schellebelle" : 3 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 9 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 16 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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